# LILIANE CARVALHO Corretora de imóveis

> LILIANE CARVALHO Corretora de imóveis é uma imobiliária atuante em Maricá - Rio de Janeiro, CRECI 82209. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

LILIANE CARVALHO iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário da região de Maricá/RJ, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de consultora imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



LILIANE CARVALHO oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os seus clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da LILIANE CARVALHO uma das consultoras mais eficientes no mercado imobiliário regional.



LILIANE CARVALHO

Corretora de imóveis

Creci-RJ 82209

(21) 96435-9221

lilianecarvalhocorretora@creci.org.br

## Contato

- CRECI: 82209
- Telefone: (21) 96435-9221
- Email: lilianecarvalhocorretora@creci.org.br
- Website: https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br

## Endereço

- Av Gilberto de Carvalho, 635 LJ 1
- Complemento: Vivendas de Itaipuaçu
- Bairro: Itaipuaçu
- Maricá - RJ
- CEP: 24944-000

## Serviços especiais

LILIANE CARVALHO

Corretora de imóveis

AV Gilberto de carvalho, 635

Vivendas de Itaipuaçu-Maricá

Creci-RJ 082209

21-96435-9221

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 96435-9221 LILIANE CARVALHO

Creci /RJ-082209

lilianecarvalhocorretora@creci.org.br

## Informações gerais

LILIANE CARVALHO

Corretora de imóveis

Creci-RJ 082209

Telefone: (21) 96435-9221 
E-mail: lilianecarvalhocorretora@creci.org.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [ALPHAVILLE MARICÁ - Maricá (48 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=alphaville%20maric%c3%81-585755)
- [Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá (31 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20leste%20%28itaipuacu%29-545006)
- [Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá (30 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20central%20%28itaipuacu%29-527239)
- [Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá (19 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20oeste%20%28itaipuacu%29-523611)
- [SOLARIS CAJUEIROS - Maricá (15 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=solaris%20cajueiros-672229)
- [Village Santa Monica - Niterói (14 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=village%20santa%20monica-871481)
- [Barroco (Itaipuaçu) - Maricá (12 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=barroco%20%28itaipuacu%29-527231)
- [Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) - Maricá (10 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=praia%20de%20itaipuacu%20%28itaipuacu%29-527214)
- [Inoã / Pedra de Inoã - Maricá (9 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=inoa%20%2f%20pedra%20de%20inoa-564130)
- [Pindobas - Maricá (9 imóveis)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=pindobas-586520)

## Condomínios

- [DON VILLAGE - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/don-village)
- [SERRA MAR RECANTO](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/serra-mar-recanto)
- [Condominio Residencial Ubata - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/condominio-residencial-ubata)
- [Vitoria dos Anjos - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/vitoria-dos-anjos)
- [Privilege Golf Residencial - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/privilege-golf-residencial)
- [Atlantic Garden II - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/atlantic-garden-ii)
- [COSTA DO SOL 2 - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/costa-do-sol-2)
- [PEDRA VERDE - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/pedra-verde)
- [VIVERE](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/vivere)
- [Bosque de Itapeba](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/bosque-de-itapeba)
- [Landscape - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/landscape)
- [Campo e Mar 2 - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/campo-e-mar-2)
- [Gan Eden - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/gan-eden)
- [VILLAGE SANTA MÔNICA](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/village-santa-mnica)
- [Solaris Residencial Clube - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/solaris-residencial-clube)
- [VALE DAS ORQUÍDEAS - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/vale-das-orqudeas)
- [Varzea Grenn - Niterói/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/varzea-grenn)
- [JARDIM UBA MARICA - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/jardim-uba-marica)
- [Jardins da Costa](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/jardins-da-costa)
- [ROYAL GARDEN - Maricá/RJ](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/condominio/royal-garden)

## Buscas populares

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- [Casa de Campo para venda em Lavrinhas](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Campo&finalidade=venda&cidade=Lavrinhas)
- [Casa de Praia para venda em Niterói](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?tipo=Casa%20de%20Praia&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
- [Terreno em Condomínio para venda em Niterói](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
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- [Chácara para venda em Maricá](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Maric%C3%A1)
- [Apartamento para venda em Cabo Frio](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)

## Novidades

- [Casa em Condomínio no CENTRO, Maricá - R$ 1.250.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4262036/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-centro)
- [Casa em Condomínio no ALPHAVILLE MARICÁ, Maricá - R$ 2.100.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4260789/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-alphaville-marica)
- [Casa no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá - R$ 695.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4259135/casa-venda-maricaiexcl-jardim-atlacentntico-leste-itaipuaasectu)
- [Casa Usada no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá - R$ 820.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4259041/casa-usada-venda-maricaiexcl-jardim-atlacentntico-leste-itaipuaasectu)
- [Casa no Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá - R$ 1.300.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4256730/casa-venda-maricaiexcl-praia-de-itaipuaasectu-itaipuaasectu)
- [Casa em Condomínio no Condomínio Jardim Ubá Maricá, Maricá - R$ 1.320.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4255265/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-condomashynio-jardim-ubaiexcl-maricaiexcl)
- [Casa em Condomínio no ALPHAVILLE MARICÁ, Maricá - R$ 2.200.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4255195/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-alphaville-marica)
- [Loja Comercial no Barroco (Itaipuaçu), Maricá - R$ 21.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4253632/loja-comercial-locacao-maricaiexcl-barroco-itaipuaasectu)
- [Casa no Barroco (Itaipuaçu), Maricá - R$ 760.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4252508/casa-venda-maricaiexcl-barroco-itaipuaasectu)
- [Casa em Condomínio no Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá - R$ 650.000](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4252485/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-cajueiros-itaipuaasectu)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 321


### Casa em Condomínio - CA0961

- Referência: CA0961
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: CENTRO
- Condomínio: Landscape
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 401,66 m²
  - Área total: 167,14 m²
  - Área do terreno: 401,66 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 312.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 787,22 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Landscape no bairro LANDSCAPE Maricá, localizado na cidade de Maricá / RJ. * Energia solar * Chuveiros com misturador água quente/fria e opção de elétrico. * Sistema de câmeras de segurança * Alexa * Estação de carregamento de carro elétrico  •Cisterna de alvenaria 10.000lts •piscina •garagem •sala de estar e jantar com pé direito duplo •cozinha conceito aberto com bancadas em mármore. •3 quartos sendo 1 suite com closet •banheiro social •varanda gourmet com churrasqueira •lavabo na área externa •área de serviço •bancadas dos banheiros em granito  •os 3 quartos com espera do ar condicionado tipo split pronta •casa com rebaixamento em gesso com iluminação de embutir. •Condomínio R$787,22 Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 167,14 m², Área Privativa de 401,66 m², Área Construída com 401,66 m², Área do Terreno com 167,14 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 787,22. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, DEPÓSITO, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Características: PLACA SOLAR. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606111646059283.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606111646056376.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20260611164606469.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606111646069985.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/2026061116460723.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606111646076763.jpg)
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[Ver imóvel completo](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imovel/4262036/casa-em-condominio-venda-maricaiexcl-rj-centro-landscape)

### Casa em Condomínio - CA0960

- Referência: CA0960
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - SPA / HIDROMASSAGEM
  - JD DE INVERNO
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.050.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, ALPHAVILLE MARICA no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, DEPÓSITO, LAVANDERIA, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Características: PLACA SOLAR, AR CONDICIONADO, MOVEIS PLANEJADOS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA, VARANDÃO. Lazer: SPA / HIDROMASSAGEM, JD DE INVERNO, AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS. Casa à venda no Alphaville 1 – Porteira Fechada Excelente oportunidade! Casa completa, vendida porteira fechada, pronta para morar. ✨ Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Todos os quartos com varanda Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha integrada ao espaço gourmet Lavanderia Lavabo Cisterna Sistema de energia solar Garagem coberta para 2 veículos 🌴 Área de lazer: Piscina com cascata Hidromassagem Paisagismo planejado Imóvel moderno, confortável e com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos melhores condomínios da região. Entre em contato para mais informações e agendamento de
**Imagens:**

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### Casa - CA0959

- Referência: CA0959
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 116,70 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 116,70 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5.955,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 suítes, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026. Área Total de 220,00 m², Área Privativa de 116,70 m² Valor do Imóvel R$ 695.000,00  Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Composta por: sala cozinha área de serviço, lavabo, 3 suítes, circulação, varanda, 2 vagas de garagem piscina ( a colocar após assinatura de compromisso de venda, de acordo com o desejo do comprador) Fino acabamento  Projeto moderno e funcional  Localização privilegiada  Condução na porta de casa. Ao lado da praça da 70 Próximo a praia, mercado, banco 24hs. Obs.: A piscina como especificada acima, será colocada após a assinatura de compromisso de venda, de acordo com o desejo do comprador. A área gourmet, em caso de venda no valor solicitado, será colocada como brinde, em caso de desconto no valor da casa, perde-se o direito ao brinde.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606091046128304.jpg)
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### Casa Usada - CA0958

- Referência: CA0958
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 820.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Usada para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 160,00 m² Valor do Imóvel R$ 820.000,00 Características: PLACA SOLAR Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, CLOSET, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20260609094428139.jpg)
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### Casa - CA0957

- Referência: CA0957
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 260,00 m², Área Construída com 260,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00 Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, LAVANDERIA, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606051631558513.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606051631324940.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606051631322181.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20260605163132720.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606051631331981.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0956

- Referência: CA0956
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condomínio Jardim Ubá Maricá
- Condomínio: JARDIM UBA MARICA
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.320.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, JARDIM UBA MARICA no bairro Condomínio Jardim Ubá Maricá , localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 390,00 m², Área Privativa de 187,00 m², Área Construída com 187,00 m², Área do Terreno com 390,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.320.000,00  Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA. Características: AR CONDICIONADO, MOVEIS PLANEJADOS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS. Imóvel novo totalmente decorado com tudo novo Todos os móveis planejados Ar-condicionado em todos os cômodos inclusive na sala Televisores A televisão da sala inclui Soundbar Samsung sem fio com subwoofer  Geladeira Adega climatizada Brastemp com dual Zone Máquina de lavar Coifa Cooktop Airfryer Cafeteira Nespresso Mesa de jantar com cadeiras Cadeiras da bancada Mesa da área gourmet com cadeiras  Espreguiçadeiras da piscina  Camas Tapetes Quadros Itens de decoração Louças •187m de área construída; •Sala com pé direito duplo com cozinha e área gourmet integradas •Banheiro; •Cozinha conceito aberto com bancadas em granito preto São Gabriel •3 quartos sendo 1 suite com Closet com todo o móvel planejado já incluído; •Churrasqueira; •Área de serviço •Bancadas dos banheiros esculpida em mármore; •os 3 quartos e sala com ar condicionado tipo split  •Terreno 390 metros quadrados;  lavabo casa realmente completa não existe uma outra igual no mercado. Você não precisará gastar mais nada para morar. 
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031523261677.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031523269305.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031523267892.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031523263782.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031523277241.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0955

- Referência: CA0955
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 780,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 733.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, ALPHAVILLE MARICA no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 780,00 m², Área Privativa de 330,00 m², Área Construída com 330,00 m², Área do Terreno com 780,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, LAVABO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.   Casa de alto padrão no Alphaville Maricá com 4 quartos, sendo 3 suítes, ampla despensa, lavanderia independente, sistema de energia solar instalado, cisterna, armários planejados em diversos ambientes e ar-condicionado já instalado. Imóvel moderno, funcional e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, sofisticação e eficiência energética. Valor: R$ 2,2 milhões.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031452429651.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031452429024.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031452433642.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031452432912.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031452436723.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202606031452447479.jpg)


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### Loja Comercial - CA0954

- Referência: CA0954
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 21.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 212,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CLÍNICA COMERCIAL NO BARROCO!  Está à procura de um espaço completo, moderno e pronto para funcionar ou personalizar ao seu gosto? Essa clínica comercial é o investimento certo! Com 800m² de terreno e 212m² de área construída, ela reúne estrutura, segurança e localização privilegiada para quem deseja empreender com qualidade. São 16 consultórios equipados com pia, conforme as exigências da vigilância sanitária, além de setores exclusivos para fisioterapia, pilates, administração e direção. Conta ainda com um hall de entrada amplo, recepção confortável, secretaria de atendimento e jardim externo com paisagismo. O estacionamento comporta 8 vagas para carros, bicicletário e espaço para motos, com rampa de acessibilidade, bloco intertravado para drenagem e entrada com portão eletrônico, interfone e fechadura eletrônica. Essa propriedade abriga três comércios em um só lugar, com entradas independentes para uma clínica de saúde, espaço de estética e cafeteria. Tudo isso com rebaixamento de gesso e iluminação decorativa, além de painel de ACM de 80m², painel luminoso na calçada e fachada em vidro para destacar sua marca. A segurança também é prioridade: o imóvel conta com 20 câmeras internas e externas, gabinete de segurança, sistema de backup e Wi-Fi integrado. Toda a estrutura foi pensada para máxima funcionalidade, com tubulação embutida para ar-condicionado, paredes em alvenaria, grades em janelas e portas, além de 3 caixas d'água de 1000L cada, com abastecimento da Águas do Rio e poço artesiano para irrigação do jardim. Essa é a chance de adquirir um imóvel versátil, completo e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Casa - CA0953

- Referência: CA0953
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 760.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: - Sala ampla. - Cozinha ampla. - Lavanderia com acesso a cozinha. - 3 quartos sendo 2 suítes. - 1 Banheiro social - Linda Área Gourmet com churrasqueira  revestida e Chuveirão. - Garagem Descoberta. Áreas: Terreno: 480m Construção: 140m *Valor R$ 760mil - Aceitamos financiamento bancário e facilitamos a entrada.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0952

- Referência: CA0952
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0951

- Referência: CA0951
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Taxas: Condomínio: R$ 756,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 756,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, LAVABO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0950

- Referência: CA0950
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Áreas Privativas:
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 140,00 m², Área Construída com 140,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00 Áreas Privativas: CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. - Projeto contemporâneo, com fino acabamento e paisagismo. - Casa com 3 suítes, sendo 1 suíte. - Sala de estar com pé direito alto. - Cozinha americana. - Área gourmet  - Área do terreno: 240 m²  Agende já sua visita! CRECI 82209  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0949

- Referência: CA0949
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 50.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Inoã (Inoã). Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 78,00 m², Área Privativa de 61,00 m², Área Construída com 61,00 m², Área do Terreno com 78,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00 Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR. Infraestrutura: COZINHA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. ​​​​​​ Excelente oportunidade para conquistar sua casa própria em condomínio fechado!  💲300.000 Imóvel com 61m² de área construída em terreno de 78m² 🔹 2 quartos 🔹 1 banheiro 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha funcional 🔹 Lavabo 🔹 Sacada 🔹 1 vaga de garagem A casa conta ainda com: ✔️ Churrasqueira ✔️ Piso cerâmico ✔️ Interfone ✔️ Portão eletrônico ✔️ Sistema de esgoto ✔️ Localizada em condomínio fechado  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 4239901

- Referência: Código 4239901
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 2.200.000,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Cajueiros (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026. Área Total de 380,00 m², Área Privativa de 192,00 m², Área Construída com 192,00 m², Área do Terreno com 380,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605191212453837.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605191212455416.jpg)
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### Casa Usada - CA0948

- Referência: CA0948
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Áreas Privativas:
  - TERRAÇO
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 216,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Usada para Venda no bairro Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00 Áreas Privativas: TERRAÇO, VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHUVEIRÃO, DEPÓSITO, PISCINA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Excelente oportunidade para moradia ou investimento comercial! Casa com 3 pavimentos, composta por 3 quartos, sala ampla, cozinha, copa, banheiro, depósito e despensa. Conta ainda com varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer. O imóvel está situado em um terreno amplo, com excelente espaço disponível para novas construções ou ampliações. Localização estratégica, a apenas 80 metros da Rodovia Amaral Peixoto, perfeita para quem busca visibilidade e fácil acesso, sendo ideal tanto para residência quanto para comércio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605141534369840.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0947

- Referência: CA0947
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 699.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro SOLARIS CAJUEIROS, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026.  Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 440,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.399.000,00, IPTU R$ 180,00, Valor do Condomínio R$ 750,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS. Descubra o privilégio de morar em uma casa que já nasceu preparada para o amanhã. Localizada em ponto de extrema exclusividade — final de rua dentro do condomínio e adjacente a uma charmosa alameda. A Residência Solaris T-01, oferece a privacidade de não ter vizinho lateral e uma vista privilegiada e deslumbrante para a Pedra de Inoã eternamente. Conforto sem concessões: com mais de 200m² de área construída, este projeto contemporâneo prioriza o bem-estar.  Sendo 3 suítes completas, oferecendo independência absoluta para toda a família. E ainda, um luxuoso lavabo no corredor interno. A área social é um convite ao convívio, com um living imponente integrado a uma cozinha moderna e a uma área gourmet com churrasqueira e fogão, cenário perfeito para receber com elegância, sofisticação e aconchego. Pronta para o Futuro (Smart Ready): Esqueça reformas para modernização. Esta residência entrega a infraestrutura necessária para o seu estilo de vida atual e futuro: 1) Ponto para carregamento de carro elétrico. 2) Preparação para energia...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0946

- Referência: CA0946
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condomínio Jardim Ubá
- Condomínio: JARDIM UBA MARICA
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 860.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, JARDIM UBA MARICA no bairro Condomínio Jardim Ubá, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio Área Construída com 153,00 m², Área do Terreno com 380,00 m². Valor do Imóvel R$ 860.000,00 Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS. O imóvel conta com garagem coberta para 2 carros, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), além de uma ampla sala com pé-direito alto, que proporciona mais iluminação e sofisticação ao ambiente. A cozinha é funcional e bem distribuída, acompanhada de banheiro social. Na área externa, destaque para o espaço gourmet com lavabo, perfeito para receber amigos e familiares, além de área de serviço independente, depósito, jardim com gramado na frente e nos fundos e chuveirão. A casa possui acabamento de primeira qualidade, teto totalmente rebaixado em drywall e projeto de iluminação moderno em LED, garantindo conforto e elegância em todos os ambientes. Área construída: 153m² Área total do terreno: 380m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605141319019010.jpg)
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### Terreno - CA0945

- Referência: CA0945
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 100,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno frente praia para Venda na Av Beramar.  Área Total de 800,00 m², Área do Terreno com 800,00 m². Terreno já murado Valor do Imóvel R$ 800.000,00 IPTU R$ 100,00.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0944

- Referência: CA0944
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,65 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 97,65 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 75.555,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 97,65 m², Área Construída com 97,65 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0943

- Referência: CA0943
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Caxito
- Condomínio: Condominio Residencial Ubata
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 840.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda, Condominio Residencial Ubata no bairro Caxito, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 3 banheiros, localizado em condomínio, construído no ano de 2026.  Área Construída com 133,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 840.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS. ]Condomínio Residencial Ubatã I está entre os melhores Condomínios de Maricá. Possuidor de uma imensa área verde e uma área de lazer com parquinho infantil, quadra poliesportiva, quadra de tênis , um campo society , 3 (três) churrasqueiras localizadas próximas a área de lazer, lago ornamental , lago de pesca, sauna, 2 (duas)piscinas, salão de jogos, salão de festas, salão de Convenção e um espaço para restaurante. A Segurança é fundamental. Possuímos portaria 24 horas e serviço de rondas.  
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### Casa - CA0942

- Referência: CA0942
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 999.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, construído no ano de 2026. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 999.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: AREA GOURMET. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605131155554410.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0941

- Referência: CA0941
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: CENTRO
- Condomínio: Campo e Mar 2
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 690.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Campo e Mar 2 no bairro Centro, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Construída com 138,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma região tranquila e valorizada. O imóvel possui 138m² de área construída em um amplo terreno de 360m², com ambientes bem distribuídos e ótima área externa. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Possui ainda uma excelente área gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Com acesso facilitado às principais vias da região e proximidade das praias de Itaipuaçu, o Condomínio Campo e Mar se destaca pela atmosfera residencial e pelo crescente potencial de valorização imobiliária. O condomínio oferece portaria e infraestrutura completa de lazer, com áreas verdes, salão de festas, churrasqueira, campo esportivo, playground e espaços de convivência, proporcionando segurança, comodidade e bem-estar para moradores de diferentes perfis. Valor do imóvel: R$ 690.000. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605131114575846.jpg)
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### Casa - CA0940

- Referência: CA0940
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Áreas Privativas:
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 660.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu). Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, construído no ano de 2026. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 108,00 m², Área Construída com 108,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 7,5 Metros, Fundos do terreno com 40 Metros. Valor do Imóvel R$ 660.000,00. Áreas Privativas: QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0939

- Referência: CA0939
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Taxas: Condomínio: R$ 756,00 | IPTU: R$ 440,41/
- Descrição: 🏡✨ Excelente Casa para Aluguel no Condomínio Village Santa Mônica ✨🏡 Se você procura conforto, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal! O imóvel conta com: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem ✅ Cômodos amplos e bem distribuídos ✅ Piscina ✅ Ambiente confortável e ideal para toda a família 📍 Localizada no Condomínio Village Santa Mônica, oferecendo tranquilidade e segurança. O condomínio conta com:  * Segurança 24 horas  * Salão de jogos  * Espaço Kids  * Salão de festas  * Campo de futebol * Bosque privativo  * Mercadinho  * Academia 🔑 Garantia locatícia: caução ou seguro fiança. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - CA0938

- Referência: CA0938
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: VIVERE JARDIM RESIDENCIAL
- Condomínio: VIVERE
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 710.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição:   Linda casa localizada no Condomínio Vivere Jardim Residencial, em São José de Imbassaí, Maricá/RJ, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um ambiente residencial tranquilo e seguro. O imóvel possui terreno de 360m² e 133m² de área construída, com ambientes amplos, integrados e bem distribuídos. A casa conta com sala com pé-direito alto, proporcionando mais iluminação e sensação de amplitude, além de sala de jantar integrada e cozinha moderna em conceito aberto, trazendo praticidade e sofisticação ao dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social, área de lavanderia e garagem coberta para 1 carro. Na área externa, o imóvel oferece um excelente espaço gourmet com churrasqueira e lavabo integrado à garagem, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Conta ainda com chuveirão e casinha de gás, agregando funcionalidade ao imóvel. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Valor: R$ 710.000. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - CA0937

- Referência: CA0937
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 1,10 m²
- Valor por m²: R$ 60.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ.  Área do Terreno com 1.100,00 m². Valor do Imóvel R$ 630.000,00  Excelente oportunidade em Itaipuaçu para quem deseja investir ou construir próximo à praia. Os lotes estão localizados na Rua 37, atrás da praia, em frente ao Zoo Garden Center e ao lado da famosa casa utilizada no filme “Os Farofeiros”, em uma região privilegiada e de grande valorização. Os terrenos são amplos, planos e possuem excelente localização, ideais para construção residencial, área de lazer ou investimento. A região conta com fácil acesso, infraestrutura em crescimento e grande potencial de valorização imobiliária. Uma ótima opção para quem busca qualidade de vida, proximidade com a praia e um excelente investimento em uma das áreas que mais crescem em Itaipuaçu. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605081349082160.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0936

- Referência: CA0936
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Condomínio: SERRA MAR RECANTO
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 776,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 🏡 Casa para Locação no Recanto de Itaipuaçu 🏡 Excelente oportunidade para morar com conforto e tranquilidade em condomínio no Recanto de Itaipuaçu! ✨ Informações da locação: 💰 Aluguel: R$ 4.500,00 🏘️ Condomínio: R$ 520,00 📄 IPTU: R$ 80,00 📍 Localizada em condomínio no Recanto de Itaipuaçu, em uma região tranquila e com fácil acesso aos comércios e serviços da região. Ideal para quem busca segurança, qualidade de vida e conforto para toda a família. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
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### Casa em Condomínio - CA0935

- Referência: CA0935
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condomínio Campo e Mar
- Condomínio: Campo e Mar
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 550.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Campo e Mar no bairro Condomínio Campo e Mar, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 112,00 m², Área Construída com 112,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
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### Casa em Condomínio - CA0934

- Referência: CA0934
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 381,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.450.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, ALPHAVILLE MARICA no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 381,00 m², Área Privativa de 190,00 m², Área Construída com 190,00 m², Área do Terreno com 381,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605041350402033.jpg)
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### Casa Usada - CA0933

- Referência: CA0933
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 370.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa de segunda locação à venda no Jardim Atlântico, localizada na Rua 83, em excelente ponto, próximo ao posto de saúde e com ônibus na porta, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos, sala aconchegante e boa iluminação natural. Ideal para quem busca conforto em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais. Construída em um terreno de 240 m², a casa oferece um bom espaço externo, perfeito para ampliação, área de lazer ou até mesmo construção de área gourmet. A localização é um grande diferencial, com comércio nas proximidades, mobilidade facilitada e infraestrutura completa ao redor. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604291445317835.jpg)
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### Casa - CA0931

- Referência: CA0931
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 530,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Localizada em Maricá, esta maravilhosa casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em meio a um ambiente tranquilo e rodeado por muito verde. Um imóvel perfeito para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida para toda a família 1º Pavimento: Sala de estar aconchegante, ideal para momentos em família Cozinha espaçosa, com excelente distribuição Banheiro social Área de serviço funcional Garagem coberta para 2 carros 2º Pavimento: 4 quartos amplos, sendo 2 suítes Sala ampla e bem iluminada Cozinha integrada à copa, trazendo mais praticidade ao dia a dia Banheiro social Sacada com vista privilegiada Área Externa: Lindo paisagismo, proporcionando charme e contato com a natureza Área gourmet completa, perfeita para receber amigos e familiares Este imóvel reúne tudo o que você procura: conforto, espaço e um ambiente acolhedor para viver momentos inesquecíveis. Agende já sua visita e venha se encantar! Venda somente à vista
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20260429125809206.jpg)
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### Casa - CA0932

- Referência: CA0932
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 595.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa de segunda locação à venda no Jardim Atlântico, localizada na Rua 87, em uma das áreas mais valorizadas de Itaipuaçu, com fácil acesso à praia e ao comércio local. O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. A casa possui sala ampla, cozinha funcional e ambientes bem ventilados, proporcionando uma ótima iluminação natural. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização, além de espaço para área gourmet e convivência. Construída em um terreno com bom aproveitamento, a propriedade oferece ainda vaga de garagem e um quintal que garante mais liberdade e conforto. Com valor de R$ 595 mil, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila, próxima ao mar e com grande potencial de valorização — padrão muito procurado em imóveis de 3 quartos com lazer na região
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - ST0010

- Referência: ST0010
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Condomínio: Itaipuaçu Ville
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 566.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: É difícil ignorar o silêncio que dez mil metros quadrados de terra proporcionam logo ao amanhecer em Itaocaia Valley. A sensação aqui é de que o tempo corre mais devagar, especialmente quando se caminha pelo terreno entre as árvores bicentenárias que são, por direito, o grande patrimônio ecológico desta propriedade. Não se trata apenas de uma casa de 300 metros quadrados, mas de um espaço onde a luz natural entra sem pedir licença em cada um dos cinco dormitórios e nas salas integradas. A sacada oferece aquele respiro necessário no fim do dia, com uma vista que reforça a escolha de quem decidiu trocar o aperto urbano por um horizonte de preservação. A estrutura foi pensada para quem recebe a família e mantém a rotina organizada, com uma logística interna que separa bem a área íntima da social. A suíte com closet e o escritório garantem a privacidade para o trabalho ou descanso, enquanto o lado de fora concentra o que realmente importa no convívio: a área gourmet ao lado da piscina e o campo de futebol para as tardes livres. Ter uma casa de caseiro e cinco vagas de garagem, sendo parte delas cobertas, traz a segurança operacional que um sítio desse porte exige. É um investimento sólido em Maricá, em um bairro que mantém o ar de fazenda mesmo estando perto de serviços essenciais como supermercados e farmácias. Caso tenha interesse em entender melhor a disposição do terreno ou a manutenção das frutíferas, podemos agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604291207307712.jpg)
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### Casa de Campo - CA0929

- Referência: CA0929
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 580.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa de campo encantadora em Itaocaia Valley, perfeita para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. A propriedade conta com uma casa principal bem distribuída, composta por 3 quartos, sala de estar aconchegante, sala de jantar, copa e cozinha funcional, além de garagem coberta. O terreno amplo, com aproximadamente 3.000m², oferece privacidade e diversas possibilidades de uso. Além da residência principal, o imóvel dispõe de casa de caseiro, garantindo praticidade no dia a dia. Há também 4 quartos externos, ideais para receber visitantes com conforto e independência. Na área de lazer, destaque para a piscina e uma excelente área gourmet, perfeita para momentos de convivência com família e amigos. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em um refúgio tranquilo, com muito espaço e estrutura completa por R$ 580 mil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604151133022139.jpg)
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### Casa - CA0928

- Referência: CA0928
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.150.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro SOLARIS CAJUEIROS, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2026. Área Total de 370,00 m², Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 170,00 m², Área do Terreno com 370,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.080.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605131454594004.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202605131455079112.jpg)
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### Casa - CA0927

- Referência: CA0927
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 878.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 878.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🏠 Características do imóvel: - Pe direito duplo - Casa integrada com sala de TV, jantar e cozinha com ilha e área gourmet - Acesso à cozinha pela garagem - Iluminação natural e LED - Porta pivotante em alumínio - Decoração em gesso e revestimento externo - Piscina com deck - Garagem para 5 carros - 3 quartos (1 suíte com closet, pia esculpida Branco Prime) - Lavabo com pia esculpida - Ambientes amplos e arejados 💰 R$ 878.000,00 (sujeito a alteração) 🏠 Área: 129m² + 35m² de deck
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604151041377840.jpg)
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### Casa Usada - CA0925

- Referência: CA0925
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 450.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2020. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 900.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA. Características: MOVEIS PLANEJADOS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, ESCRITORIO, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA, VARANDÃO. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604151017001491.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604151017024373.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604151017037088.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604151017031881.jpg)
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### Casa - CA0923

- Referência: CA0923
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Cômodos:
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 620.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 5 vagas de garagem Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 620.000,00 Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604101617413813.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604101617418074.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604101617414324.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0922

- Referência: CA0922
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Privilege Golfe Residencial
- Condomínio: Privilege Golf Residencial
- Valor: R$ 749.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - MERCADINHO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 749,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Privilege Golf Residencial no bairro Privilege Golfe Residencial, localizado na cidade de Maricá / RJ. Imóvel localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, composto por 3 suítes.  Agende sua visita!  CRECI 82209  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604101215242787.jpg)
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### Casa Usada - CA0921

- Referência: CA0921
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: BOSQUE DE ITAPEBA
- Condomínio: Bosque de Itapeba
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 252,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 252,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 950,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa dos sonhos em um dos melhores condomínios de Maricá, com segurança 24 horas, área de lazer completa e localização privilegiada, muito próxima à rodovia. Um imóvel moderno, confortável e pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. A casa possui 252 m² de área construída em um terreno de 360 m², com posição solar nascente, garantindo ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. São 3 quartos, além de uma suíte master com closet completo, incluindo armários modulados e bancada com espelho. Em dois dos quartos permanecerão guarda-roupas e camas de casal, oferecendo ainda mais conveniência. A cozinha é totalmente equipada com armários modulados, fogão cooktop de 5 bocas, coifa Tramontina, forno a gás Brastemp, micro-ondas inox Tramontina, máquina de lavar louça Brastemp (10 serviços) e bebedouro Electrolux Turbo Acqua. O espaço também conta com mesa e 4 cadeiras. A área de serviço possui armários planejados e uma despensa com prateleiras em mármore branco. Na área externa, o destaque vai para o espaço gourmet com churrasqueira, onde ficará uma máquina de lavar roupas Brastemp de 11 kg. A sala é ampla, com pé direito alto, excelente iluminação natural e um elegante lustre Genesis, trazendo sofisticação ao ambiente. O imóvel conta ainda com quintal com jardim, piscina privativa, garagem para 2 carros e lagoa privativa no condomínio. Diferenciais importantes incluem sistema de geração de energia solar, filtro d’água com retrolavagem automatizada, além de todas as cortinas e 5 aparelhos de ar-condicionado (3 splits e 2 de janela) já instalados, que permanecerão no imóvel. Imóvel quitado, com possibilidade de financiamento bancário. Valor: R$ 1.900.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604071329102804.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20260407132912480.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604071329125856.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0920

- Referência: CA0920
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 776,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 10,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 80,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604011449222874.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604011449243840.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604011449259203.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604011449265258.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604011449275437.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604011449278780.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604011449281730.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202604011449288148.jpg)


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### Casa - CA0919

- Referência: CA0919
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Privativas:
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 6 vagas de garagem, construído no ano de 2025. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00 Áreas Privativas: CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603271637531451.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603271637543256.jpg)
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### Casa de Campo - CA0918

- Referência: CA0918
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: venda
- Cidade: Lavrinhas
- Bairro: Lavrinhas
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Áreas Comuns:
  - FRUTÍFERAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - SALA DE ESTAR
- Lazer:
  - LAREIRA
  - SOLARIUM
- Valor por m²: R$ 780.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: Casa de Campo para Venda no bairro Lavrinhas, localizado na cidade de Lavrinhas / SP. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 5 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 1.250,00 m², Área Privativa de 70,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 1.250,00 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00, IPTU R$ 10,00. Áreas Comuns: FRUTÍFERAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, SALA DE ESTAR. Lazer: LAREIRA, SOLARIUM.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603261520088168.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603261520116678.jpg)
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### Casa - CA0917

- Referência: CA0917
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 590.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apresentamos esta residência recém construída, moderna e encantadora, localizada no Jardim Atlântico em Itaipuaçu, um dos bairros mais tranquilos e desejados da região. Características principais: Design moderno, a fachada contemporânea combina elegância e funcionalidade, destacando-se pela integração de elementos em tons neutros, que trazem sofisticação e aconchego. Espaço interno bem distribuído com uma sala ampla e bem iluminada, a casa oferece um conceito aberto com a cozinha, ideal para quem valoriza integração e praticidade. O corredor leva ao LAVABO e as 3 SUÍTES, proporcionando privacidade e conforto para a toda a família. 3 SUÍTES bem iluminadas , projetadas para seu máximo conforto. Quintal perfeito para momentos de lazer, com espaço suficiente para criar o ambiente dos seus sonhos, seja para montar uma área gourmet ou simplesmente aproveitar o sol. Localização privilegiada, situada em um bairro calmo , mais próximo a todas as comodidades que Itaipuaçu oferece, como comércio , escolas e linda orla na praia. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e bem-estar. CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0916

- Referência: CA0916
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa localizada no Alphaville 2, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, perfeitas para acomodar toda a família com privacidade. Dispõe de um escritório, ideal para home office ou estudos, além de uma ampla garagem com capacidade para 2 carros. A área de lazer é um destaque à parte, com churrasqueira e piscina, proporcionando momentos de lazer e confraternização. Uma excelente oportunidade para viver com sofisticação em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603171043329633.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0915

- Referência: CA0915
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 187,00 m²
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.390,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Área do terreno: 366m2 Área construída: 187m2 Término da obra: mar/26 Estrutura: Garagem para 4 carros Sala Sala de jantar Cozinha Área gourmet Área de lavanderia Despensa 3 quartos sendo 1 suíte c/closet Banheiro social Lavabo Piscina 12.000 litros Cisterna 5.000 litros + 2.000 litros de caixa d’água Características: Projeto estrutural com alvenaria de 12cm propiciando conforto térmico e acústico; Revestimento todo em porcelanato; Acompanha projeto de design de interiores; Infraestrutura de todos os ar condicionados pronta; Instalação completa de água quente; Todas as esquadrias de alumínio da linha suprema; Nenhum problema de documentação, inclusive habite-se pronto. Valor: R$ 1.390.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603161642034329.jpg)
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### Casa - CA0914

- Referência: CA0914
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 70.555,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Características do Imóvel Área construída: 91 m² Área do terreno: 240 m² 2 quartos, sendo 1 suíte Área gourmet com lavabo externo Arquitetura contemporânea, com pé-direito alto na sala, proporcionando mais amplitude e iluminação Cozinha independente, separada da sala (não integrada) Corredores laterais em ambos os lados da casa, garantindo melhor ventilação e privacidade 2 caixas d’água de 1.000 litros em cada casa Interfone instalado Armários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e área gourmet Estacionamento e calçada com piso intertravado de concreto, oferecendo durabilidade e acabamento moderno CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603061527118643.jpg)
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### Casa - CA0913

- Referência: CA0913
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,99 m²
  - Área total: 266,00 m²
  - Área do terreno: 67,99 m²
- Áreas Privativas:
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - SALA DE JANTAR
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 70.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: O que chama a atenção logo na entrada é a sensação de amplitude da sala com o teto alto, um detalhe que faz toda a diferença na ventilação e na luz natural do dia a dia. É uma casa recém-construída em Inoã, pensada para quem busca a segurança de um imóvel novo e a independência de um terreno de 266 m². São dois quartos, sendo uma suíte bem posicionada, e uma integração inteligente entre a cozinha americana e a sala de jantar. O quintal é espaçoso o suficiente para quem planeja ampliações ou uma área de lazer privativa no futuro. Você estará perto de supermercados, farmácias e escolas, resolvendo a vida a pé ou em poucos minutos de carro. Agende sua visita  CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603051207525388.jpg)
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### Casa Usada - CA0912

- Referência: CA0912
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Vila Progresso
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Morar na Vila Progresso significa escolher um dos pontos mais reservados de Niterói, onde o silêncio dita o ritmo sem te afastar da conveniência da cidade. Esta casa de 2015 ocupa um terreno de 360m² dentro de condomínio, garantindo a solidez patrimonial que quem pesquisa o mercado da região prioriza. São 100m² de área construída com uma planta racional: a sala comporta dois ambientes distintos, a cozinha já conta com armários e coifa, e a suíte principal entrega a praticidade de um closet montado. Com três dormitórios e quintal amplo para futuras adaptações, o imóvel atende quem busca uma estrutura pronta, sem as surpresas de obras antigas ou a insegurança de ruas abertas. É uma configuração difícil de encontrar disponível por muito tempo nesta faixa do bairro. Se os detalhes técnicos e a localização batem com o seu planejamento, agende uma visita para avaliar de perto. Agende sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202603051200423899.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0910

- Referência: CA0910
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - JD DE INVERNO
  - LAREIRA
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.370.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição:  Alphaville 2 Valor: R$ 1.370.000 Área construída: aprox. 190 m² Terreno: 380 m² de esquina - próximo ao clube 🔧 Diferenciais e infraestrutura - Boiler solar para aquecimento de água com pressurizadores - Energia solar instalada - Interruptores inteligentes - Piscina e área gourmet integrada - 3 suítes + 1 banheiro social - Closet Agende sua visita.  CRECI 82209
**Imagens:**

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### Galpão - CA0909

- Referência: CA0909
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Vivendas de Itaipuaçu
- Valor: R$ 7.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área total: 550,00 m²
  - Área do terreno: 550,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 📢 Galpões para Locação – Excelente Oportunidade!   Disponíveis 2 galpões em ótima localização, em área com grande concentração de galpões e fácil acesso.   🔹 Galpão 1 📐 550 m² 💰 R$ 9.990,00   🔹 Galpão 2 📐 500 m² 💰 R$ 7.900,00   ✅ Região estratégica ✅ Ideal para logística, armazenamento ou indústria ✅ Fácil acesso para caminhões   📞 Agende sua visita! CRECI 82209  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0908

- Referência: CA0908
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.200.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro SOLARIS CAJUEIROS, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.400.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 750.000,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, ESCRITÓRIO, LAVANDERIA, PISCINA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA. Características: AR CONDICIONADO. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS. Agende sua visita.  CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0907

- Referência: CA0907
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - TERRAÇO
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - SALÃO DE FESTAS
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Imóvel para locação ou venda no condomínio Solaris Residencial Clube  Valor da locação: R$ 15.000 Valor de venda: R$ 2.400.000,00 Agende sua visita conosco!  CRECI 82209
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202602241505314128.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0906

- Referência: CA0906
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 700.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio que combina conforto, segurança e lazer sem sair de casa: esta elegante residência em condomínio na Pedra de Inoã oferece 100 m² de área construída distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte privativa, sala de estar e jantar integradas, escritório funcional, lavabo e depósito, além de cozinha, copa e área de serviço bem posicionadas. O quintal com área gourmet e churrasqueira convida a encontros memoráveis, enquanto o chuveirão deixa a experiência ao ar livre ainda mais refrescante. Em 360 m² de terreno, você desfruta de infraestrutura completa, com piscina, campo de futebol, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, frutíferas e extensas áreas verdes que garantem o equilíbrio entre convivência e privacidade. A localização é outro diferencial: próximo a bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escolas, com fácil acesso ao transporte local e à orla da região. Com portaria 24 horas, este lar transmite tranquilidade e qualidade de vida para famílias que buscam praticidade e bem-estar. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida, unindo praticidade, lazer e segurança em um só lugar. AGENDE SUA VISITA!  CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202602201348499809.jpg)
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### Casa - CA0905

- Referência: CA0905
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu
- Condomínio: Campo e Mar 2
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 68.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 455,00
- Descrição: Casa para Venda, Campo e Mar 2 no bairro Itaipuaçu, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 82,00 m², Área Construída com 82,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, Valor do Condomínio R$ 455,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601231644486034.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20260123164448340.jpg)
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### Apartamento - CA0904

- Referência: CA0904
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 429.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 429.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026. Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 90,00 m², Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 429.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601221359579754.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0903

- Referência: CA0903
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 258,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 258,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: ✨ Belíssima Casa de Alto Padrão no Alphaville 2 ✨ 📍 Vista permanente para a Pedra de Inoã | Sem vizinhos na frente 📐 Área construída: 258 m² 📏 Terreno: 370 m² 💰 Valor do imóvel: R$ 1.790.000,00 🏘 Condomínio: R$ 700,00 🏡 Características do Imóvel ✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes com closet ✔️ 3 banheiros + 1 lavabo ✔️ Pé-direito alto, proporcionando amplitude e iluminação natural ✔️ Ambientes integrados com conceito moderno ✔️ Cozinha com ilha, integrada à área gourmet ✔️ Portas em esquadrias de alumínio preto ✔️ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Preparação para boiler solar ✔️ Água quente em todos os pontos (cozinha, lavanderia e banheiros) ✔️ Casa inteligente, com automação total via App e Alexa 🔹 Sistema de energia fotovoltaica 🔹 12 placas solares 🔹 Potência total de 6,6 kW 🔹 Sistema instalado na lei antiga (sem cobrança de tarifa de uso) ✔️ Piscina em alvenaria ✔️ Cascata ✔️ Iluminação subaquática, ideal para momentos noturnos ✔️ Garagem para até 4 carros ✔️ Cisterna de 12.000 litros para água potável ✔️ Construção 100% sobre laje, garantindo maior durabilidade e zero problemas com infiltração 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - CA0902

- Referência: CA0902
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 246,51 m²
  - Área total: 389,40 m²
  - Área do terreno: 246,51 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 846,08 | IPTU: R$ 2.010,66/
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Condomínio Terras Alphaville 1 – Inoã, Maricá/RJ Apresentamos um imóvel exclusivo, que une sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da região. Valor do investimento: R$ 1.500.000,00 ✔ Financiamento disponível pelos principais bancos ✔ Possibilidade de utilização do FGTS Detalhes do Imóvel Área construída: 246,51 m² Área total do terreno: 389,40 m² Ambientes Internos 3 quartos, sendo: Suíte master completa, com closet e móveis planejados, varanda com vista privilegiada, cortinas, iluminação decorativa e ar-condicionado. 1 suíte com cortinas, iluminação em LED e ar-condicionado. 1 quarto com móveis planejados, cortinas e ar-condicionado. Escritório sofisticado, com móveis planejados, iluminação indireta, cortinas e ar-condicionado. 4 banheiros com pias esculpidas e revestimentos de alto padrão. Sala ampla, moderna e integrada, com excelente iluminação natural, cortinas e ar-condicionado. Cozinha em conceito ilha, equipada com bancada em mármore, cooktop, coifa e móveis planejados. Despensa e área de serviço independentes. Área Externa e Lazer Piscina com acabamento elegante e iluminação especial. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, banheiro, sistema de som e móveis planejados — ideal para receber amigos e familiares. Solário com vista deslumbrante para o pôr do sol. Paisagismo cuidadosamente planejado, valorizando ainda mais o imóvel. Diferenciais 2 vagas de garagem Ponto para carregador de carro elétrico Projeto moderno, acabamentos sofisticados e excelente padrão construtivo. Uma casa pensada em cada detalhe para oferecer qualidade de vida, conforto e exclusividade em um condomínio seguro e valorizado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601161543015507.jpg)
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### Apartamento - CA0901

- Referência: CA0901
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 400,00. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601161336525379.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601161336535557.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601161336531681.jpg)
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### Casa Usada - CA0900

- Referência: CA0900
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 8.291,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Camboinhas, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 salas, construído no ano de 2015. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 240,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.990.000,00, IPTU R$ 1.000,00. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, ESCRITÓRIO, LAVANDERIA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA. Características: MOVEIS PLANEJADOS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA, VARANDÃO. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601151419031051.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601151419049850.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601151419057727.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601151419069964.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601151419072410.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202601151419082748.jpg)
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### Casa - CA0899

- Referência: CA0899
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 790.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 120,00 m², Área Construída com 120,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 790.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0896

- Referência: CA0896
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 626,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Encante-se com a perfeita combinação de conforto e exclusividade nesta casa em condomínio fechado do Solaris Residencial Clube, entregue em 2025 e projetada para oferecer o melhor em qualidade de vida: terreno de 360 m² com área construída de 115 m² distribuída em 4 dormitórios – sendo 2 suítes – além de 4 banheiros, lavabo, amplo living integrado à sala de jantar, cozinha moderna, área de serviço e um funcional closet. O lazer privativo inclui churrasqueira, área gourmet coberta, chuveirão, piscina e quintal, enquanto as 2 vagas na garagem garantem praticidade no dia a dia. No condomínio, você tem acesso a academia completa, piscina adulto e infantil, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, frutíferas, mercadinho, restaurante, salão de festas e vasta área verde. Localizada no bairro Solaris Cajueiros, em Maricá/RJ, desfruta de portaria 24h e proximidade a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, trazendo conveniência e segurança para sua família. Viva momentos inesquecíveis em um ambiente planejado para o seu bem-estar: agende já sua visita e descubra pessoalmente este refúgio que vai transformar seu estilo de vida! CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512301450465237.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0895

- Referência: CA0895
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 626,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em uma verdadeira obra-prima arquitetônica no Solaris Residencial Clube, em Maricá. Esta casa de 130 m² privativos, erguida em 2025, oferece um terreno de 360 m² que se revela um convite ao convívio familiar e ao lazer exclusivo. Logo na entrada, a sala de estar integrada à sala de jantar destaca-se pela amplitude e luminosidade, criando o cenário perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos inesquecíveis em família. A cozinha planejada conta com despensa e área de serviço adjacente, facilitando o dia a dia com praticidade e estilo. No pavimento superior, quatro dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte master com closet, prometem conforto absoluto. Além dos três banheiros – incluindo lavabo e banheiro social –, há um depósito inteligente e um escritório reservado, ideal para quem busca um espaço de concentração sem sair de casa. A área gourmet com churrasqueira, unida à ampla varanda, amplia as possibilidades de entretenimento, transformando qualquer reunião em um acontecimento memorável. Viver aqui é desfrutar de infraestrutura completa: piscinas, academia, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, horta, frutíferas e até mercadinho e restaurante internos. A portaria 24 horas garante tranquilidade, enquanto bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado nas proximidades oferecem conveniência total. Não perca a chance de experimentar um novo estilo de vida: agende sua visita e transforme este endereço no seu próximo capítulo de felicidade! CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512301355519352.jpg)
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### Terreno - CA0893

- Referência: CA0893
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Valor por m²: R$ 45.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine um terreno murado em U, localizado no tranquilo bairro Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, Maricá. Com 480 m² de área total — sendo 480 m² de área privativa — este espaço plano e estruturado surge como a base ideal para erguer a casa dos seus sonhos a poucos minutos da praia. A rua é asfaltada, garantindo acesso seguro e valorização constante, enquanto o perímetro em U oferece privacidade e versatilidade para criação de jardins, piscinas e espaços de convivência. Além de sua localização privilegiada, o terreno entrega infraestrutura completa nos arredores: padarias, supermercados, farmácias e escolas a poucos passos, além de fácil acesso a linhas de ônibus que conectam Itaipuaçu ao centro de Maricá e praias vizinhas. . A região ainda conta com quiosques e restaurantes à beira-mar, onde o pôr do sol se torna o cenário perfeito para encontros com amigos e família. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em seu refúgio particular. Imagine acordar ao som das ondas, projetar ambientes amplos e iluminados, rodeado pela brisa marítima. Entre em contato agora mesmo e garanta seu lugar em uma das áreas que mais cresce em Maricá. Agende sua visita e comece hoje a construir o futuro que você e sua família merecem! CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0892

- Referência: CA0892
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condomínio Campo e Mar
- Condomínio: Campo e Mar
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Excelente casa localizada no Condominio Campo e Mar I em Itaipuaçu! Composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha moderna, e banheiro social. Na área externa possui área gourmet com churrasqueira coberta e piscina ampla. Quarto, cozinha e banheiros já com armários!! Tudo com acabamento diferenciado em um terreno de 360² e 115 m² de área construída. Em um lugar que está em amplo crescimento, ficando cada vez mais valorizado, sendo uma excelente opção para residir e investir! Nós trabalhamos com financiamento pela Caixa Econômica e outros bancos. Use seu FGTS como entrada. Traga sua família para usufruir de toda qualidade de vida que Itaipuaçu proporciona! CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512261621254425.jpg)
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### Casa - CA0891

- Referência: CA0891
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 580.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2025. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 115,00 m², Área Construída com 115,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 500,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512261431198924.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512261431194450.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512261431192242.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0890

- Referência: CA0890
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 182,14 m²
  - Área total: 370,50 m²
  - Área do terreno: 182,14 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 686,00 | IPTU: R$ 1.125,00/
- Descrição: Imagine começar cada dia em um refúgio elegante onde o sol da manhã banha sua sala de estar de pé-direito duplo, destacando os acabamentos em mármore e a piscina com cascata privativa. Projetada em 2025, esta casa linear oferece 182,14 m² de área construída em um terreno de 370,50 m², com cisterna de 10.000 L, sistema de energia solar, estação para carga de carro elétrico, comando por Alexa e câmeras de segurança. Cada detalhe revela sofisticação e praticidade, do revestimento rebaixado em gesso com iluminação de embutir às duchas multivazão que combinam água quente, fria e opção elétrica. No interior, o living integrado à sala de jantar convida ao convívio em grande estilo, enquanto a cozinha aberta possui bancada em mármore, cooktop de cinco bocas, coifa de ilha e cuba dupla. A área gourmet externa, com churrasqueira e chuveirão, torna qualquer encontro ainda mais especial. São três dormitórios — sendo uma suíte com closet — além de lavabo externo, banheiro social, área de serviço e vagas cobertas para dois veículos. Pré-instalação para ar-condicionado split nos quartos garante conforto em todas as estações. Localizado no Alphaville Maricá, você desfruta de infraestrutura completa: academia, piscinas, quadras de tênis, campo de futebol, restaurante, mercadinho, salão de festas, frutíferas e amplas áreas verdes. A poucos passos, bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado facilitam o dia a dia, com portaria 24 h assegurando tranquilidade. Agende sua visita e descubra como viver com exclusividade e bem-estar em um dos mais desejados condomínios de Maricá.
**Imagens:**

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### Casa - CA0888

- Referência: CA0888
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 122,00 m², Área Construída com 122,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512171116262732.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0887

- Referência: CA0887
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - SOLARIUM
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.250.000,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em uma residência que une conforto e sofisticação no coração de Alphaville Maricá. Esta casa de 170 m² privativos, recém-construída em 2025, apresenta três dormitórios — sendo duas suítes amplas, cada uma com closet  — e um ambiente integrável de sala de estar e sala de jantar, perfeito para receber amigos e familiares. A atmosfera é valorizada por acabamentos de alto padrão, luminosidade natural abundante e uma planta inteligente que privilegia a funcionalidade sem abrir mão do charme. No exterior, um quintal exclusivo convida ao convívio outdoor, com área gourmet completa, churrasqueira e chuveirão, além de piscina privativa que garante momentos de lazer à sombra dos dias quentes. O condomínio oferece academia equipada e piscina coletiva, proporcionando bem-estar e atividades físicas sem sair de casa. Complementam o conjunto uma cozinha com despensa, área de serviço, depósito e lavabo, além de um escritório ideal para home office, atendendo ao estilo de vida contemporâneo. Situada em um lote de 360 m², a residência conta com duas vagas cobertas, portaria 24 horas e segurança reforçada. Nas redondezas, bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado garantem praticidade no dia a dia. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Agende sua visita e permita-se viver a experiência única que só Alphaville Maricá pode oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512111252592750.jpg)
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### Casa Usada - CA0886

- Referência: CA0886
- Tipo: Casa Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - VARANDA
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Casa elegante há 03 quadras da praia de Itaipuaçu. Ônibus passa na porta de casa para Rio, Recanto e Maricá. A casa possui piso laminado na sala e nos quartos.  *Rebaixamento de gesso com design moderno, spots, led e luminárias embutidas na sala, cozinha, banheiros, quartos e corredor. * Quarto suite com móveis planejados, sapateira e espelho, instalação para ar condicionado split  * Banheiros com móveis Planejados, persiana e chuveiros * Cozinha com móvel planejado, coifa, fogão de embutir e 3 banquetas * Sala com painel de gesso, estante de gesso com sptos na cor âmbar, parede de fundo textorizada e cortinas sob medida na porta principal e janela, além do ventilador de teto. * Varanda frente e portão automático  * Lavanderia com armário planejado  * Área gourmet composta por armários planejados, churrasqueira, forno a lenha (nunca usado) prateleiras e suporte para bike (02). * Banheiro área gourmet lindo!  * Piscina, casa de bomba e jardim  * Vaga para 03 carros CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa - CA0885

- Referência: CA0885
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
- Cômodos:
  - SALA DE JANTAR
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 680.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 132,00 m², Área Construída com 132,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET. Cômodos: SALA DE JANTAR, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512051609484628.jpg)
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### Casa - CA0882

- Referência: CA0882
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 56.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00
- Descrição: Casa para Venda, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro VÁRZEA DAS MOÇAS, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 270,00 m², Área Privativa de 85,00 m², Área Construída com 85,00 m², Área do Terreno com 270,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, Valor do Condomínio R$ 720,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512011433283345.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512011433284197.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512011433288188.jpg)
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### Casa de Campo - CA0883

- Referência: CA0883
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 450.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o encanto desta casa de campo em Itaocaia Valley, construída em 2015 sobre um terreno plano de 1.600 m² totalmente murado, com 226 m² de área privativa. Ao entrar, você encontrará um living integrado à sala de jantar, lavabo e depósito, pontuados por detalhes em madeira de demolição e artes exclusivas. São quatro dormitórios – incluindo uma suíte aconchegante – e três banheiros que garantem conforto para toda a família. A varanda frontal abre-se para uma paisagem de pomar de frutíferas e horta orgânica, convidando a momentos de contemplação e conexão com a natureza. O coração desta residência pulsa na área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha e chuveirão, perfazendo o cenário ideal para reuniões memoráveis. A piscina, inaugurada em fevereiro de 2025, agrega lazer e refresco nos dias mais quentes, enquanto a lavanderia e a vaga coberta para até dez veículos reforçam a praticidade do cotidiano. Imagine desenvolver um projeto de hospedaria rústica, aproveitando o circuito de Turismo Rural fomentado pela Secretaria de Turismo de Maricá, com trilhas do Caminho de Darwin e vista privilegiada para a Pedra de Itaocaia e o Parque Estadual Serra da Tiririca a poucos minutos. Viva a experiência de morar em um refúgio que conjuga estilo de vida sereno e proximidade a bares, restaurantes, escola e supermercado. Agende sua visita e sinta na pele a energia deste imóvel planejado para quem valoriza privacidade, convívio ao ar livre e oportunidades de investimento no turismo rural. Entre em contato e transforme seu sonho de campo em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512011447218681.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512011447234646.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512011447233554.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512011447245753.jpg)
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### Casa - CA0881

- Referência: CA0881
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 42.222,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 10 vagas de garagem, construído no ano de 2020. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 90,00 m², Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 700,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, HORTA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR. Infraestrutura: COZINHA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0799

- Referência: CA0799
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Valor por m²: R$ 62.222,00
- Descrição: Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem distribuído e pronto para morar. Construída em um terreno de 480 m², a casa possui 98 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla, com ótimo aproveitamento de luz natural; Cozinha funcional, com espaço para integração; Banheiro social; Área de serviço. Com excelente metragem de terreno, o imóvel possibilita futuras ampliações, criação de áreas de lazer ou espaço gourmet. Ideal para famílias que buscam conforto, tranquilidade e um lar bem planejado CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511241408561956.jpg)
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### Casa - CA0798

- Referência: CA0798
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jacaroá
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Áreas Privativas:
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jacaroá, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 420,00 m², Área Privativa de 70,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 420,00 m². Valor do Imóvel R$ 425.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0797

- Referência: CA0797
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Valor por m²: R$ 780.000,00
- Descrição: Descubra uma verdadeira joia arquitetônica em Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu: nesta casa recém-construída em 2025, a combinação perfeita entre design contemporâneo e conforto familiar ganha vida em 122 m² de área construída, aninhados em um terreno generoso de 480 m². Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, cada espaço foi planejado para proporcionar amplitude, iluminação natural e privacidade. As 4 vagas de garagem garantem praticidade para quem recebe visitas ou possui mais de um veículo, enquanto os acabamentos de qualidade superior evidenciam o cuidado em cada detalhe. O grande diferencial deste imóvel está na integração entre ambientes: sala de estar, jantar e cozinha compõem um living fluido, ideal para momentos de confraternização em família ou com amigos. A configuração inteligente permite personalizar ambientes de home office, brinquedoteca ou espaço de leitura, atendendo às mais diversas necessidades do seu dia a dia. A estrutura moderna e o terreno amplo ainda abrem possibilidades para criação de jardins, áreas gourmet e até piscina, reforçando o potencial de valorização e conforto. Localizada em uma das regiões que mais crescem em Maricá, a residência se beneficia de completa infraestrutura próxima: praças arborizadas, supermercados, escolas, academias e transporte público facilitam sua rotina, enquanto a proximidade com belas praias de Itaipuaçu assegura qualidade de vida, lazer e contato com a natureza a poucos minutos de casa. Não perca a oportunidade de viver com exclusividade – agende agora mesmo sua visita e transforme este sonho em seu novo lar! CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0796

- Referência: CA0796
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 249,45 m²
  - Área total: 405,01 m²
  - Área do terreno: 249,45 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Descrição:   Excelente imóvel de alto padrão no Condomínio Terras Alphaville I (Inoã)- Maricá. Esse imóvel é composto por 4 quartos sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha moderna com balcão de mármore e banheiro social. Imóvel todo em porcelanato com fino acabamento da melhor qualidade! O ambiente externo possui espaço gourmet privativo com churrasqueira, área de serviço cm ármarios, quintal, lavabo e espaço de vaga para 4 carros. Com aproximadamente 405,01 de área total e aproximadamente 249,45 de área construída. Ela une as três principais características de um imóvel de alto padrão: uma ótima estrutura, finíssimo acabamento e uma localização privilegiada! O Terras Alphaville introduziu uma abordagem inovadora à qualidade de vida local, combinando espaços de recreação, conexão com a natureza e um ambiente seguro para toda a família. O condomínio dispõe de diversos atrativos de lazer, tais como piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, campo de futebol e portaria com segurança 24h. Não perca a oportunidade de morar nesse paraíso e realizar o sonho da casa própria com a sua família! Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona! Estamos à disposição para informações ou dúvidas.  CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa - CA0795

- Referência: CA0795
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 198.750,00
- Descrição: Apresentamos uma casa novíssima, que une design contemporâneo e conforto em cada detalhe – um refúgio perfeito para quem sonha com qualidade de vida em Maricá. Construída em terreno de 480 m², a residência de 131 m² privativos revela um living integrado em porcelanato de alto padrão, que convida à convivência familiar e ao entretenimento. A fachada clean, com pergolado e iluminação planejada, destaca-se no Jardim Atlântico Central, valorizando sua entrada e antecipando a experiência de bem-estar que aguarda por você. No interior, três dormitórios foram planejados para acomodar todas as fases da vida: a suíte principal, espaçosa e iluminada, conta com closet, promovendo organização e privacidade; os dois quartos adicionais garantem flexibilidade como home office ou espaço para hóspedes. Os dois banheiros, finamente acabados, valorizam a praticidade diária, enquanto a cozinha, em conceito aberto, reúne ilha central, cooktop e armários sob medida, tornando cada preparo mais prazeroso. A área gourmet com churrasqueira e chuveirão completa o cenário ideal para confraternizações, coroando o projeto com a perfeita combinação entre lazer e funcionalidade. Localizada a minutos de bares, restaurantes, escola e supermercado, esta casa oferece acesso rápido às principais vias de Itaipuaçu e aos melhores serviços da região. Aqui, o seu dia a dia ganha leveza: das manhãs tranquilas ao pôr do sol na varanda, cada momento se torna inesquecível. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida: seu novo capítulo começa agora! CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa de Campo - CA0794

- Referência: CA0794
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Morada das Águias (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 179,00 m²
  - Área total: 1,54 m²
  - Área do terreno: 179,00 m²
- Áreas Comuns:
  - FRUTÍFERAS
  - FRUTÍFERAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COPA
  - COZINHA
  - COZINHA
  - LAVABO
  - LAVABO
  - QUARTO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - COZINHA
  - VARANDÃO
  - VARANDÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 790.000,00
- Descrição: Imagine iniciar suas manhãs imerso na tranquilidade de uma autêntica casa de campo. Com três dormitórios, sendo duas suítes com banheiro privativo. A planta inteligente cria fluxos naturais entre sala de estar e jantar, potencializando encontros memoráveis com familiares e amigos, enquanto a cozinha estrategicamente posicionada facilita o dia a dia. Localizada no bairro Morada das Águias, em Itaipuaçu, Maricá, a residência oferece um salto de qualidade de vida, unindo o clima campestre ao fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Aqui, você integra o sossego do campo à conveniência urbana, desfrutando de ar puro sem abrir mão de serviços essenciais. Se busca um refúgio que combine amplitude, privacidade e infraestrutura completa, agende agora sua visita e viva o estilo de vida que sempre desejou. CRECI
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0793

- Referência: CA0793
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: VIVERE JARDIM RESIDENCIAL
- Condomínio: VIVERE
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Descrição: CASA A VENDA NO CONDOMINIO VIVERE EM MARICÁ Imóvel composto de 122 m² de área construída em terreno plano de 360m². São 3 quartos (sendo 1 suíte), sala integrada à cozinha americana, banheiro social, além de área externa com espaço gourmet e quintal, que permite a construção de piscina ou ofurô. O pé-direito alto valoriza os ambientes e a fachada moderna destaca-se, parecendo uma verdadeira moldura que dá charme e personalidade à casa. A casa está situada em uma parte mais reservada e tranquila da rua uma via sem saída, o que proporciona um ambiente mais silencioso e seguro para os moradores. O condomínio conta com portaria 24h, ruas pavimentadas e boa infraestrutura, garantindo segurança e qualidade de vida. Localizada em São José do Imbassaí, próxima à RJ-106, facilitando o acesso a Niterói, Rio de Janeiro e Região dos Lagos. Fica a 5 minutos do Centro de Maricá e do comércio local, com mercados e escolas. Além disso, a casa está a apenas 15 minutos da Praia de Itaipuaçu e da orla que segue até Ponta Negra, Cordeirinho e Barra de Maricá, além das lagoas e da Cachoeira do Espraiado opções para lazer e contato com a natureza. O condomínio VIVERE possui área de lazer com: Piscina, quadra de tênis, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, espaço kids, casinha na árvore, fitness center, salão de jogos, campo de futebol society, sauna, horta orgânica.  CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511121355589889.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0792

- Referência: CA0792
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros
- Condomínio: Vitoria dos Anjos
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 650,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Vitoria dos Anjos no bairro Cajueiros, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros e 2 vagas de garagem Condomínio com portaria 24h, ruas pavimentadas, excelente infraestrutura e clima familiar, o condomínio Vitória dos Anjos é um dos mais valorizados da região. Próximo a lindas praias oceânicas (Itaipuaçu, Ponta Negra, Cordeirinho) e às lagoas que embelezam Maricá, como a Lagoa de Araçatiba, o local é perfeito para quem ama contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias e comércio em geral, além da UPA de Inoã. A região também conta com boa oferta de transporte público e fácil acesso à RJ-106, o que garante mobilidade para o centro de Maricá e rapidez na conexão com o Rio de Janeiro, que está a cerca de 1h de carro. CRECI 82209  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511101615324409.jpg)
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### Casa - CA0791

- Referência: CA0791
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 780.000,00
- Descrição: Imagine viver rodeado pela brisa do Atlântico, com 122 m² de conforto distribuídos em três dormitórios – sendo uma suíte privativa –, dois banheiros e uma sala integrada à cozinha, perfeita para tornar cada encontro familiar ainda mais acolhedor. Implantada em um terreno generoso de 480 m² (12 m de frente por 40 m de fundos), esta casa destaca-se pela área externa com churrasqueira e lavabo, ideal para receber amigos em fins de semana inesquecíveis, além de vaga coberta para dois carros e infraestrutura sustentável com cisterna de 10.000 litros, dois reservatórios de água e um poço artesiano. Localizada no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), você terá acesso privilegiado a bares, restaurantes, supermercado, escola e farmácia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade, seja no aconchego da suíte, na integração do living ou na sombra da área externa exuberante. Não deixe essa oportunidade escapar e transforme seu sonho de morar bem em realidade: agende agora mesmo sua visita! CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0790

- Referência: CA0790
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Privilege Golfe Residencial
- Condomínio: Privilege Golf Residencial
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 478,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Infraestrutura:
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 790.000,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um refúgio contemporâneo no Privilege Golf Residencial, em Ponta Negra, Maricá. Esta casa de linhas modernas, concluída em 2025, assenta-se sobre um terreno generoso de 478 m², com 120 m² de área construída e privativa. O projeto arquitetônico valoriza a amplitude: a sala integrada abre-se para um varandão que convida ao convívio ao ar livre, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros bem distribuídos, cada ambiente recebe luz natural abundante e oferece acabamento de alto padrão, perfeito para quem preza por conforto e sofisticação. Pensada para o estilo de vida de quem ama receber, a área gourmet com churrasqueira transforma qualquer encontro em uma celebração, seja um almoço em família ou um jantar entre amigos. A circulação fluida entre cozinha, sala e varanda amplia as possibilidades de decoração, estimulando momentos de descontração. A suíte master – completa, ventilada e aconchegante – torna-se um verdadeiro oásis particular, onde acordar e dormir são experiências renovadoras. O paisagismo minimalista realça a fachada e cria um cenário harmonioso, reforçando a identidade contemporânea da residência. No Privilege Golf Residencial, segurança 24 horas assegura tranquilidade, enquanto a infraestrutura de lazer inclui academia, piscina, quadra poliesportiva e vasta área verde. A poucos passos, encontram-se bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, valorizando ainda mais a praticidade do dia a dia. Se você busca a união perfeita entre exclusividade, bem-estar e localização privilegiada, este imóvel foi feito para seu próximo capítulo. Agende sua visita e sinta a emoção de chamar este lugar de lar.  CRECI 82209  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511101433181192.jpg)
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### Casa - CA0788

- Referência: CA0788
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511051532421373.jpg)
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### Galpão - CA0787

- Referência: CA0787
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Calaboca (Inoã)
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Áreas Privativas:
  - DEPÓSITO
  - ESCRITÓRIO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Vivendas de Itaipuaçu, localizado na cidade de Maricá / RJ. Possui 2 banheiros, 1 escritório, 1 copa foi construído no ano de 2024. CRECI 82209  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511041513065311.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511041513092704.jpg)
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### Casa - CA0786

- Referência: CA0786
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 878.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - JD DE INVERNO
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 878.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio moderno onde o pé-direito duplo realça a amplitude de cada ambiente integrado, banhado por iluminação natural até o entardecer e complementado por detalhes em gesso, iluminação LED e indireta que criam atmosferas acolhedoras. Esta residência de 129 m², erguida em um terreno de 480 m², oferece três dormitórios — sendo uma suíte com closet —, banheiro social, lavabo, sala de estar, sala de jantar e sala de TV totalmente integradas à cozinha com ilha e despensa, facilitando a circulação e o convívio. A área gourmet com churrasqueira, chuveirão, deck de 35 m² e piscina convida a celebrações memoráveis, enquanto o acesso direto da garagem – com pergolado e capacidade para até cinco carros – otimiza o dia a dia. A fachada imponente, a porta pivotante de 1,40 m, esquadrias de alumínio e vidros temperados garantem sofisticação e segurança, assim como a torneira gourmet flexível e a água da CEDAE. Localizada no Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, a poucos passos de supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes, shopping e pontos de ônibus, esta casa conjuga conforto, praticidade e bem-estar. Agende sua visita agora e descubra seu novo estilo de vida!Imagine viver em um refúgio moderno onde o pé-direito duplo realça a amplitude de cada ambiente integrado, banhado por iluminação natural até o entardecer e complementado por detalhes em gesso, iluminação LED e indireta que criam atmosferas acolhedoras. Esta residência de 129 m², erguida em um terreno de 480 m², oferece três dormitórios — sendo uma suíte com closet —, banheiro social, lavabo, sala de estar, sala de jantar e sala de TV totalmente integradas à cozinha com ilha e despensa, facilitando a circulação e o convívio. A área gourmet com churrasqueira, chuveirão, deck de 35 m² e piscina convida a celebrações memoráveis, enquanto o acesso direto da garagem – com pergolado e capacidade para até cinco carros – otimiza o dia a dia. A fachada imponente, a porta pivotante de 1,40 m, esquad...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511041450155005.jpg)
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### Casa - CA0785

- Referência: CA0785
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 800.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição:   Lindo imóvel com conceito moderno composto por três excelentes quartos sendo uma suíte, banheiro social com blindex, sala espaçosa e cozinha. Tudo com ótimo acabamento! Na parte exterior possui churrasqueira, área de serviço e um amplo terreno com 480m² de área total e aproximadamente 120m² de área construída com espaço de vaga descoberta para 2 carros. Possui localização privilegiada próximo a comércios, ponto de ônibus e a poucas quadras da praia em rua asfaltada e com água da cedae no Jardim Atlântico Central em Itaipuaçu - Maricá. Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é o seu lugar! Itaipuaçu é um bairro de Maricá que está em amplo crescimento, com infraestrutura diferenciada se tornando cada vez mais valorizado, sendo uma excelente opção para residir e investir! A casa pode ser financiada pela Caixa Econômica ou qualquer outro banco e pode usar seu FGTS como entrada.  Estamos à disposição para mais informações ou dúvidas.  CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202511041337013419.jpg)
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### Casa - CA0784

- Referência: CA0784
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 57.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição:   Casa com conceito moderno composto por 2 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, sala espaçosa e cozinha ampla com balcão de mármore. Tudo com ótimo acabamento de qualidade! Na parte exterior possui área gourmet com churrasqueira, área de serviço, quintal, lavabo, quintal, sacada e um amplo terreno com 100m² de área total e aproximadamente 75m² de área construída com espaço de vagas de garagem. Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é o seu lugar! Itaipuaçu é um bairro de Maricá que está em amplo crescimento, com infraestrutura diferenciada se tornando cada vez mais valorizado, sendo uma excelente opção para residir e investir! A casa pode ser financiada pela Caixa Econômica ou qualquer outro banco e pode usar seu FGTS como entrada. Se você está buscando uma casa em Itaipuaçu, realize já esse sonho, agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona! Estamos à disposição para mais informações ou dúvidas. CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa - CA0783

- Referência: CA0783
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: DON VILLAGE
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,58 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 105,58 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 580.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: CASA A VENDA EM MARICÁ Excelente imóvel no Condomínio Dom Village - Maricá/RJ Excelente casa composta por 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, cozinha americana com balcão de mármore. Tudo com fino acabamento de alta qualidade! Na parte exterior desfrute de uma linda área com churrasqueira, piscina, área de serviço, sacada e um lindo quintal. O imóvel possui aproximadamente 240m² de área total e aproximadamente 105,58m² de área contruída com vagas de garagem. O condomínio dispõe de diversos atrativos de lazer, tais como piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e portaria com segurança 24h. A casa pode ser financiada pela Caixa Econômica ou qualquer outro banco e pode usar seu FGTS como entrada. Não perca a oportunidade de morar nesse paraíso e realizar o sonho da casa própria com a sua família! Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona! Estamos à disposição para informações ou dúvidas.  CRECI 82209
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### Casa - CA0782

- Referência: CA0782
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,59 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 97,59 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
- Áreas Privativas:
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 57.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: 🏡 Linda casa à venda – moderna, completa e pronta para morar! 📍 Terreno: 240 m² 🏠 Área construída: 97,59 m² 💰 Valor: R$ 520.000 Esta bela residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e praticidade: ✨ 3 quartos, sendo 1 suíte ✨ Sala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural ✨ Cozinha integrada à sala, ideal para receber familiares e amigos ✨ Banheiro social ✨ Área de serviço ✨ Garagem coberta para 1 carro ✨ Casa totalmente automatizada com Alexa ✨ Fechadura eletrônica na porta da sala ✨ Sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade ✨ Amplo quintal nos fundos, perfeito para área gourmet ou espaço de lazer Uma casa moderna, elegante e pronta para você viver momentos incríveis! 🏠💫 Entre em contato e agende uma visita!
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### Casa - CA0781

- Referência: CA0781
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEN
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 60.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa para Venda, ROYAL GARDEN no bairro Pindobas, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 93,00 m², Área Construída com 93,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 540.000,00, IPTU R$ 700,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS. CRECI 82209
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202510271230578404.jpg)
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### Casa - CA0779

- Referência: CA0779
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 625,00
- Descrição:   Esta excelente casa está localizada no desejado bairro Jardim Atlântico Central, uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida por sua tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios, escolas e serviços! Construída em um amplo terreno de 480m², o imóvel conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte espaçosa e confortável, ideal para garantir privacidade e comodidade aos moradores. A casa dispõe de dois banheiros bem planejados, com ótimo acabamento, além de uma sala arejada e cozinha funcional. O grande destaque vai para o generoso quintal, que oferece um espaço perfeito para quem sonha em montar uma área gourmet incrível, com muito espaço para receber amigos e familiares com conforto. E o melhor: esta casa pode ser financiada pela Caixa Econômica Federal e também por bancos privados, facilitando o acesso ao seu novo lar. Não perca essa oportunidade única de morar com qualidade em uma casa completa e em um bairro de excelência! CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0778

- Referência: CA0778
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 195,95 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 195,95 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Descrição: Imagine viver em um oásis de modernidade e conforto em Alphaville Maricá, onde cada detalhe é pensado para elevar seu bem-estar. Esta casa recém-entregue em 2025, com 195,95 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferece piscina privativa com iluminação em LED e cascata integrada, perfeita para celebrar momentos de lazer. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet exclusivo, além de 3 banheiros – um lavado cuidadosamente posicionado junto à churrasqueira na área gourmet – garantindo praticidade no dia a dia. A tubulação central para ar-condicionado já está instalada nos quartos e na sala, com saída para as máquinas no telhado, e toda a iluminação interna valoriza os ambientes com LEDs de última geração. Os ambientes sociais conquistam pelo pé-direito alto da sala de estar, integrando-se à cozinha americana e à sala de jantar, gerando fluidez e amplitude. A área gourmet equipada com churrasqueira e chuveirão se conecta ao quintal, onde a piscina convida ao relaxamento. Um escritório privativo atende quem precisa trabalhar de casa sem abrir mão da vista para o verde do condomínio. Viver aqui é usufruir de infraestrutura completa: academia, quadra poliesportiva, campo de futebol, piscina comum, salão de festas e extensa área verde, tudo com portaria 24 horas. A poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping, esta residência é o palco ideal para quem deseja unir segurança, conforto e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra como transformar esse projeto em seu novo lar. CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa - CA0777

- Referência: CA0777
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 439,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 75.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 439,00 m², Área Privativa de 67,00 m², Área Construída com 67,00 m², Área do Terreno com 439,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 1.000,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20251015142047956.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0775

- Referência: CA0775
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: VIVERE JARDIM RESIDENCIAL
- Condomínio: VIVERE
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 680.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver com privacidade e estilo em uma residência única no condomínio VIVERE, em São José do Imbassaí. Com 123 m² de área construída sobre um terreno de 360 m², este projeto de 2025 surpreende pelo acabamento refinado e pelo layout inteligente. A planta integra sala de estar e sala de jantar, criando ambientes fluidos e acolhedores. A suíte principal conta com closet, garantindo conforto e organização. Dois dormitórios adicionais e um banheiro social oferecem versatilidade para famílias e hóspedes, enquanto o lavabo adiciona praticidade ao dia a dia. O coração da casa é a elegante área gourmet, perfeita para receber amigos e celebrar momentos memoráveis. A churrasqueira anexa dá ao espaço uma atmosfera aconchegante, valorizada pela continuidade com o quintal e a varanda, ideais para instantes de lazer ao ar livre. A cozinha e a área de serviço foram planejadas para oferecer máxima funcionalidade, com circulação inteligente e acabamentos de primeira linha. Na parte exterior, três vagas de garagem cobertas garantem segurança e comodidade para a sua família. Viver aqui é desfrutar de uma infraestrutura completa: academia equipada, ampla área verde e campo de futebol dentro do condomínio. A portaria 24 horas confere tranquilidade, enquanto nas redondezas você encontra bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado a poucos minutos. Essa casa traduz o estilo de vida daqueles que buscam o equilíbrio entre conforto, requinte e bem-estar. Agende sua visita e transforme esse sonho em realidade! CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202510101522365974.jpg)
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### Casa - CA0774

- Referência: CA0774
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: DON VILLAGE / Ubatiba
- Condomínio: DON VILLAGE
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Áreas Comuns:
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 62.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no condomínio Don Village, em Ubatiba, Maricá. Esta casa, entregue em 2025, assenta-se em um terreno de 240 m² e oferece 99 m² de área privativa finamente aproveitados. São três dormitórios – incluindo uma suíte iluminada – além de banheiro social e lavabo, garantindo privacidade e praticidade. A sala de estar integrada à sala de jantar convida ao convívio, enquanto a cozinha e a área de serviço formam um espaço funcional para o dia a dia. A varanda e o quintal, com área gourmet e churrasqueira, estendem a experiência de lazer ao ar livre, complementados por um chuveirão que traz frescor aos momentos em família. No Don Village, cada detalhe do projeto foi pensado para elevar seu estilo de vida. O condomínio dispõe de mercadinho, piscina e salão de festas, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto. A vaga coberta para dois veículos assegura praticidade, enquanto as proximidades – bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center – tornam o cotidiano mais dinâmico. Viva com a tranquilidade de um bairro residencial que preserva a natureza e, ao mesmo tempo, oferece infraestrutura completa a poucos minutos de suas necessidades. Este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca qualidade, elegância e bem-estar. Imagine as manhãs ao sol no quintal e os encontros descontraídos na área gourmet; tudo isso em uma localização estratégica que valoriza sua rotina. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática o prazer de morar em um endereço que traduz seu estilo de vida. CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20251010151828248.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0773

- Referência: CA0773
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 278,72 m²
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 278,72 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - SPA / HIDROMASSAGEM
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 845.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 814,80 | IPTU: R$ 124,87/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina com perfeição sofisticação e aconchego, situada em um dos condomínios mais valorizados de Maricá. Com 278,72 m² de área construída em um terreno de 375 m²,  oferece o máximo de conforto: são três suítes generosas — todas com closet —, quatro banheiros finamente revestidos em mármore, uma sala de estar com pé-direito duplo e uma sala de jantar que convida a longos jantares em família. A ampla cozinha gourmet, equipada para receber encontros, integra-se à varanda com vista panorâmica, onde o paisagismo natural do quintal se estende até a piscina e ao spa com hidromassagem. Ainda na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira e chuveirão complementa momentos de lazer ao ar livre. No andar superior, um mezanino multifuncional pode ser adaptado como escritório ou sala de leitura, valorizado pela luminosidade natural. Condomínio com portaria 24 horas, academia, quadras de tênis, poliesportiva, salão de festas e pomar. A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados, essa casa é a realização do sonho de quem busca segurança, estilo de vida ativo e elegância. Agende sua visita e descubra de perto cada detalhe desse refúgio exclusivo! CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202510081231564513.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202510081231586763.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202510081231585955.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20251008123159574.jpg)


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### Casa em Condomínio - CA0772

- Referência: CA0772
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 171,40 m²
  - Área total: 370,50 m²
  - Área do terreno: 171,40 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - JD DE INVERNO
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 1.280.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 804,54 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Surpreenda-se com o estilo de vida exclusivo que esta residência de alto padrão em Alphaville Maricá oferece: 171,40 m² de área privativa cuidadosamente distribuídos em sala de estar integrada à cozinha – perfeita para receber amigos –, sala de jantar e área gourmet com churrasqueira. São três suítes, incluindo uma suíte master generosa, além de dois lavabos e banheiro social, tudo revestido com acabamentos nobres que aliam elegância e praticidade. O quintal e a varanda com jardim de inverno convidam a momentos de contemplação, enquanto a garagem coberta para duas vagas garante conforto e segurança. O condomínio proporciona infraestrutura completa para o bem-estar da família. Imagine-se desfrutando da piscina ou renovando suas energias na sauna, mantendo a forma na academia e organizando campeonatos amistosos no campo de futebol ou nas quadras (tênis e poliesportiva). Os espaços comuns incluem ainda área verde, pomar com frutíferas e um sofisticado salão de festas, ideal para celebrar conquistas. Tudo isso a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado – conveniência e entretenimento ao alcance do seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver no melhor de Maricá, com segurança, conforto e lazer sem igual. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esta casa foi projetada para transformar cada instante em uma experiência inesquecível. Venha confirmar pessoalmente por que Alphaville Maricá é o endereço dos seus sonhos! CRECI 82209  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0771

- Referência: CA0771
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 52.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 832,00/
- Descrição: Descubra o prazer de morar em um duplex de 80 m² que alia sustentabilidade e sofisticação. Em um condomínio, esta residência  traz placa solar que garante economia na conta de luz, iluminação em LED em todos os ambientes e marcenaria planejada na cozinha, área gourmet, banheiros e lavabo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo. No pavimento térreo, sala de estar e sala de jantar fluem harmonicamente, convidando à convivência e ao bem-estar. A cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos, enquanto o lavabo e a área de serviço equipada acrescentam praticidade. No andar superior, duas suítes completas – sendo a principal com varanda privativa – proporcionam momentos de descanso, acompanhados de total privacidade e segurança. A vaga na garagem comporta até dois veículos, e o IPTU anual acessível de R$ 832 complementa a tranquilidade de morar bem. Localizado em Cajueiros, Itaipuaçu, o imóvel situa-se próximo a bares, restaurantes, supermercado, shopping center, escola e farmácia, garantindo conveniência a poucos passos. Aqui, seu estilo de vida encontra equilíbrio entre o lazer e a rotina, com acesso facilitado ao transporte e infraestrutura completa. Agende agora sua visita e apaixone-se por este projeto que reúne economia, elegância e conforto! CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0770

- Referência: CA0770
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - PISCINA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.250.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro SOLARIS CAJUEIROS, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 12 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 157,00 m², Área Construída com 157,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 670,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, ESCRITÓRIO, PISCINA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, SAUNA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

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### Casa Alto Padrão - CA0768

- Referência: CA0768
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: LANDSCAPE Maricá
- Condomínio: Landscape
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 197,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 197,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SALÃO DE FESTAS
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - SPA / HIDROMASSAGEM
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente imóvel de alto padrão no Condomínio Landscape (Itapeba) - Maricá/RJ Esse imóvel é composto por 3 quartos sendo 2 suítes, cozinha moderna, escritório, ampla sala, lavabo, cozinha, churrasqueira e piscina, garagem, lavabo externo e lavanderia. Imóvel todo em porcelanato com fino acabamento da melhor qualidade! O ambiente externo possui espaço gourmet privativo com churrasqueira, piscina, área de serviço e espaço de vaga para 2 carros. Ela une as três principais características de um imóvel de alto padrão: uma ótima estrutura, finíssimo acabamento e uma localização privilegiada com 197 m² de área construída e 380 m² de terreno.  O Landscape introduziu uma abordagem inovadora à qualidade de vida local, combinando espaços de recreação, conexão com a natureza e um ambiente seguro para toda a família. O condomínio dispõe de diversos atrativos de lazer, tais como piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva,quadrade tênis e portaria com segurança 24h.  A casa pode ser financiada pela Caixa Econômica ou qualquer outro banco e pode usar seu FGTS como entrada. Não perca a oportunidade de morar nesse paraíso e realizar o sonho da casa própria com a sua família! Não perca essa oportunidade e conheça toda a infraestrutura para ter a sua casa de alto padrão Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona! Estamos à disposição para informações ou dúvidas.  CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa - CA0767

- Referência: CA0767
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 217.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: A poucos minutos da orla e rodeada de áreas verdes, esta casa recém-construída em 2025 no bairro Jardim Atlântico Leste apresenta um projeto que combina elegância e funcionalidade em seus generosos 166 m² de área construída sobre um terreno de 480 m². O destaque fica por conta da integração entre sala de estar com pé-direito elevado e área gourmet, onde a churrasqueira e o espaçoso quintal convidam a confraternizações memoráveis. Dois ambientes de garagem coberta oferecem comodidade, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e praticidade no seu dia a dia. A planta inteligente contempla três dormitórios, sendo uma suíte privativa com banheiro completo, além de um banheiro social que atende aos demais cômodos com conforto. A cozinha, cuidadosamente pensada, recebe iluminação natural e ventilação cruzada, complementada por acabamento de primeira linha. Cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, desde a disposição dos ambientes até a acessibilidade ao espaço externo. A área verde comum valoriza o convívio harmonioso e oferece um verdadeiro refúgio particular aos moradores. Localizada em uma região que alia tranquilidade residencial e conveniência urbana, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, supermercados, farmácias, escola e shopping center. A infraestrutura de transporte e a proximidade com vias expressas garantem fácil acesso a toda a cidade de Maricá e às belas praias da região. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com o potencial de cada ambiente: agende sua visita e inicie a nova etapa da sua vida! CRECI 82209  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0766

- Referência: CA0766
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEN
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 447.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Excelente imóvel de alto padrão no Condomínio Royal Garden-Maricá Esse imóvel é composto por 3 quartos sendo 2 suítes e sacada, banheiro social com blindex, sala, cozinha americana com balcão de mármore. Tudo com fino acabamento de alta qualidade! No ambiente externo desfrute de uma belíssima área gourmet completa com churrasqueira, piscina, área de serviço e um amplo terreno com 240m² de área total e aproximadamente 160m² de área construída com vagas de garagem para 2 carros. Maricá, um municipio em constante crescimento , destaca-se por sua infraestrutura diferenciada, tornando-se cada vez mais valorizado e uma excelente opção tanto para residir quanto para investir. O imóvel é elegível para financiamento por instituições como a Caixa Econômica e demais bancos, além de permitir o uso do FGTS como entrada. Se você tem o desejo de adquirir uma residência em Maricá, não deixe de transformar esse sonho em realidade agora mesmo. Agende uma visita e descubra toda a beleza e tranquilidade que esse lugar oferece. CRECI 82209
**Imagens:**

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### Apartamento - CA0764

- Referência: CA0764
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Cabo Frio
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Comuns:
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - SPA / HIDROMASSAGEM
  - AREA GOURMET
  - SAUNA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 2.300.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Imagine-se contemplando o deslumbrante cenário da Praia do Forte a partir de sua varanda privativa: este apartamento lateral de 120 m², construído em 2018, oferece a perfeita combinação entre elegância costeira e conforto absoluto. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes cuidadosamente planejadas, o imóvel conta ainda com dependência de funcionário, três banheiros revestidos em materiais nobres e duas vagas de garagem. A cozinha é um convite à culinária gourmet, equipada com móveis planejados que otimizam cada centímetro, enquanto a sala de estar e a sala de jantar proporcionam ambientes integrados para receber amigos e familiares com sofisticação. O edifício de frente para o mar eleva o padrão de vida com infraestrutura completa: salão de festas com terraço panorâmico, espaço kids, salão de jogos para momentos de descontração, sauna para relaxamento e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança. Localizado no coração de Cabo Frio, você estará a poucos passos de renomados restaurantes, cafeterias charmosas e lojas de artesanato local. A proximidade a escolas de renome, centros de saúde e transporte público facilita o dia a dia, oferecendo praticidade sem abrir mão do estilo de vida praiano. Este é o endereço ideal para quem busca viver com exclusividade e bem-estar à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu sonho de morar em Cabo Frio em realidade. Agende sua visita!  CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0763

- Referência: CA0763
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - MERCADINHO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 17,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro VÁRZEA DAS MOÇAS, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2018. Área Total de 270,00 m², Área Privativa de 270,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 270,00 m². Valor do Imóvel R$ 520.000,00, IPTU R$ 130,00, Valor do Condomínio R$ 720,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, MERCADINHO, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
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### Casa em Condomínio - CA0762

- Referência: CA0762
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 372,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - SPA / HIDROMASSAGEM
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.050.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine viver em um ambiente que une sofisticação e aconchego em cada detalhe. Esta casa no condomínio Pedra de Inoã, com 153 m² de construção sobre um terreno de 372 m², oferece um projeto arquitetônico impecável e acabamento de alto padrão. São 3 suítes – além de sala de estar com pré direito alto, criando um espaço perfeito para receber amigos e cultivar momentos inesquecíveis em família. A cozinha já conta com cooktop instalado, enquanto o paisagismo iluminado valoriza o entorno e realça o revestimento primoroso empregado em todos os ambientes. O quintal privativo com churrasqueira e lavabo, convida a celebrações ao ar livre, com infraestrutura pronta para instalação de piscina, ideal para quem busca lazer e conforto. A preparação para ar-condicionado em todos os cômodos eleva ainda mais o padrão de conforto, assim como a vaga coberta para dois veículos. O condomínio oferece segurança 24 horas e um leque completo de áreas comuns: academia equipada, extensa área verde, campo de futebol, piscina, duas quadras de tênis e quadra poliesportiva — tudo planejado para enriquecer seu bem-estar. Localizado em Maricá/RJ, no bairro Pedra de Inoã, este imóvel garante fácil acesso a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e colégios de referência, conectando você a uma infraestrutura completa. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esta casa pode transformar seu estilo de vida! CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202509181634132999.jpg)
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### Casa de Praia / Usada - CA0761

- Referência: CA0761
- Tipo: Casa de Praia / Usada
- Finalidade: venda
- Bairro: Barra de Maricá
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 960,00 m²
  - Área do terreno: 384,00 m²
- Gerais:
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - DEPÓSITO
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.282,64/
- Descrição: Descubra o refúgio ideal na Barra de Maricá: esta casa de praia, distribuída em dois pavimentos, reúne espaço e conforto em 384 m² de área construída sobre um terreno de 960 m². Casa principal composta por três dormitórios com móveis planejados — sendo uma suíte com closet — convivem harmoniosamente com uma sala de estar integrada a uma adega e a uma cozinha gourmet com armários sob medida. Casa dos fundos composta por um quarto extra com armário embutido, sala, cozinha compacta e banheiro, perfeita para hóspedes ou possibilidade de locação. A área externa abriga um espaço gourmet completo com churrasqueira, sauna privativa e lavabo, além de um chuveirão estrategicamente posicionado para refrescar os dias de sol. A piscina cristalina convida a momentos de descontração, enquanto o viveiro natural e o quintal amplo garantem privacidade e contato com a natureza. A vaga de garagem coberta com depósito anexo, a lavanderia e o depósito interno asseguram organização e praticidade no dia a dia. O imóvel fica a poucos minutos de bares e restaurantes à beira-mar, supermercados, farmácias e escolas . Com infraestrutura completa em rua tranquila, é o cenário perfeito para famílias que desejam qualidade de vida e lazer sem abrir mão de conforto. Agende sua visita e sinta na pele a atmosfera acolhedora dessa residência que traduz o melhor do estilo de vida praiano. CRECI 82209
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202509151627521973.jpg)
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### Casa - CA0760

- Referência: CA0760
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Imóvel localizado no Jardim Atlântico Leste composto por 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha com balcão de mármore. Tudo com fino acabamento de alta qualidade! No ambiente externo desfrute de uma belíssima área gourmet completa com churrasqueira de vidro tipo Parilla Argentina, jardim com paisagismo, área de serviço e aproximadamente 480m² de área total e 170m² de área construída. O imóvel possui automação com iluminação inteligente, portas com fechaduras eletrônicas, água quente com misturador monocomando, portão automático, garagem com sensor de presença, sistema de exaustores, 2 ilhadas equipadas, toda hidráulica com pressurização automática e Energia Solar (a combinar). Itaipuaçu é um bairro em constante crescimento situado em Maricá, destaca-se por sua infraestrutura diferenciada, tornando-se cada vez mais valorizado e uma excelente opção tanto para residir quanto para investir. A casa em questão é elegível para financiamento por instituições como a Caixa Econômica e demais bancos, além de permitir o uso do FGTS como entrada. Se você tem o desejo de adquirir uma residência em Itaipuaçu, não deixe de transformar esse sonho em realidade agora mesmo. Agende uma visita e descubra toda a beleza e tranquilidade que esse lugar oferece. CRECI 82209
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0759

- Referência: CA0759
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: LANDSCAPE Maricá
- Condomínio: Landscape
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 381,00 m²
  - Área total: 381,00 m²
  - Área do terreno: 201,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 416.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Vende-se casa nova de alto padrão no condomínio Landscape, em Maricá, pronta para oferecer conforto e sofisticação. A residência conta com sala ampla com pé direito alto, cozinha moderna, três suítes, sendo uma master com closet, lavabo, lavanderia e garagem para dois carros. A área externa é completa, com ampla área gourmet, banheiro externo, quarto externo versátil para escritório, hóspede ou armazenamento, além de piscina com chuveirão, ideal para momentos de lazer. Detalhes que fazem a diferença: lustres, iluminação em LED, três ar-condicionados instalados, cooktop por indução, coifa e esquadrias da linha Suprema. O terreno possui 381 m², com 201 m² de área construída. Conforto, elegância e praticidade em um só lugar, pronta para receber você e sua família.
**Imagens:**

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### Casa - CA0757

- Referência: CA0757
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Áreas Privativas:
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 6.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa térrea moderna disponível em Itaipuaçu, localizada na Rua Walter Muniz dos Santos (antiga Rua 60), entre a Rua 34 e 35, em uma das áreas mais valorizadas do bairro.A apenas 5 minutos da praia e muito próxima de todo o comércio essencial da região, como padaria, supermercado, farmácia e escola técnica, além da movimentada Rua 66 e da Rua 35. O imóvel se destaca pelo conforto e funcionalidade: são dois quartos amplos, sendo uma suíte, sala com pé direito alto e conceito aberto que integra perfeitamente com a cozinha, equipada com bancada, cooktop e torre de tomadas, além de uma prática despensa ao lado da área de serviço. Na parte externa, um espaço perfeito para receber: área gourmet com churrasqueira revestida, bancada, lavabo, chuveirão, pergolado de alumínio e quintal gramado com espaço para piscina e paisagismo completo. Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade e sofisticação, com porcelanato em todos os ambientes, bancadas em mármore e granito, iluminação em LED, rebaixos de gesso e pintura externa resistente, garantindo elegância e durabilidade. Agende já a sua visita e encante-se com seu novo lar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202509051314234427.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202509051314244213.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0756

- Referência: CA0756
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: LANDSCAPE Maricá
- Condomínio: Landscape
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 396,00 m²
  - Área total: 396,00 m²
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Gerais:
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais desejados de Maricá: o Landscape. Com segurança armada 24 horas, infraestrutura completa e áreas de lazer de alto padrão, ele reúne conforto, tranquilidade e qualidade de vida em um só lugar. Esta elegante casa linear, vendida porteira fechada, foi cuidadosamente projetada para integrar ambientes internos e externos, proporcionando praticidade e bem-estar em cada detalhe. São três quartos, incluindo uma suíte com closet, além de um escritório reservado, ideal para quem trabalha em home office. A sala ampla em dois ambientes, estar e jantar, conta com pé direito alto que valoriza a sofisticação e a ventilação natural. A cozinha moderna, com ilha central e cooktop, já equipada e mobiliada, foi pensada para quem gosta de receber e preparar boas refeições. Na área externa, a casa oferece um verdadeiro refúgio com espaço gourmet completo com churrasqueira, piscina com cascata e amplo quintal, perfeito para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Não perca a oportunidade de unir sofisticação, conforto, segurança e a praticidade de mudar-se para um imóvel totalmente mobiliado em um dos melhores endereços da cidade. Agende sua visita e encante-se com seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - CA0753

- Referência: CA0753
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 349.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Uma casa feita para viver momentos únicos. Localizada no Jardim Atlântico Oeste, são 100m² de construção em um terreno de 240m², distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, com sala de pé direito alto, acabamentos em porcelanato premium e detalhes sofisticados em mármore branco. A área gourmet integrada à cozinha foi planejada para receber amigos e familiares, com fogão cooktop, cubas gourmet e blindex que garante conforto em qualquer ocasião, além de churrasqueira com exaustor profissional. O lazer e a praticidade se unem em cada espaço: iluminação em LED, preparação para ar-condicionado, portão automático, fechadura eletrônica, lavanderia independente e garagem para 3 carros. Tudo isso a apenas 500 metros da praia, onde a vida ganha um novo ritmo. Agende já a sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202509031312064084.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0752

- Referência: CA0752
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 370,50 m²
  - Área total: 370,50 m²
  - Área do terreno: 263,70 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 804,54 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra uma construção contemporânea que traduz sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 370,50 m² de terreno e 263,70 m² de área construída, esta residência de 4 dormitórios — sendo 3 suítes com closets e 1 quarto no pavimento térreo — oferece ambientes amplos e iluminados. A integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha proporciona um fluxo natural. O acabamento primoroso percorre pisos de porcelanato, bancadas em mármore e esquadrias de alumínio, realçando ainda mais o projeto arquitetônico. No coração do condomínio Alphaville Maricá, viva rodeado por uma infraestrutura completa: academia de última geração, piscina com raia, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol e pista de skate, além de áreas verdes, horta comunitária e pomar. O espaço gourmet com churrasqueira, chuveirão e varanda com bela vista convida a momentos inesquecíveis com família e amigos. A segurança 24 horas, aliada a um mercadinho e restaurante internos, garante praticidade e tranquilidade a cada dia. Imagine-se desfrutando de manhãs ensolaradas à beira da sua própria piscina, noites de celebração no salão de festas e tardes de lazer na quadra de tênis. Este imóvel foi pensado para quem busca exclusividade sem abrir mão de conveniências urbanas: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos. Agende sua visita e permita-se viver o melhor do estilo Alphaville com elegância e segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202509021434532979.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0751

- Referência: CA0751
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 366.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 804,54 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Viver no Alphaville Maricá é desfrutar de uma experiência que vai muito além de ter uma casa, é conquistar um estilo de vida exclusivo. Esta residência recém-construída une arquitetura contemporânea e funcionalidade em cada detalhe. São três dormitórios, incluindo uma suíte acolhedora com closet, além de sala de estar e jantar que se integram de forma harmoniosa com a cozinha, criando um ambiente perfeito para confraternizar. A área gourmet com churrasqueira, banheiro, chuveirão e um quintal amplo é o convite ideal para reunir amigos e família em momentos inesquecíveis.   O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com academia, piscina, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol, horta, pista de skate, restaurante e salão de festas, tudo cercado por áreas verdes que trazem tranquilidade e bem-estar. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, enquanto a segurança é garantida com portaria 24 horas. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar.   Agende já a sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - CA0750

- Referência: CA0750
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 297.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Localizada no Jardim Atlântico Leste, Itaipuaçu – Maricá/RJ, encontra-se esta belíssima residência recém-construída em 2025, que une modernidade, conforto e praticidade em cada detalhe. Com projeto único, aconchegante e funcional, a casa oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala de estar integrada, sala de jantar, cozinha bem planejada, banheiro social e área de serviço. A área externa é um convite ao bem-estar, contando com quintal, varanda e um elegante espaço gourmet com churrasqueira integrado cozinha, perfeito para reunir família e amigos em momentos especiais. A residência ainda dispõe de duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Com 240 m² de terreno e excelente aproveitamento da área construída, este imóvel proporciona a harmonia ideal entre ambiente interno e lazer ao ar livre. Sua localização estratégica valoriza a qualidade de vida, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Uma oportunidade única para quem deseja viver bem, cercado de conforto e em sintonia com o melhor que Maricá tem a oferecer. Agende já sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508281538387591.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0749

- Referência: CA0749
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEM
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 295.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, ROYAL GARDEN II no bairro Pindobas, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 590.000,00 Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, LAVANDERIA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508281526245363.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250828152625493.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250828152627531.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508281526289048.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508281526297098.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0748

- Referência: CA0748
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 370,50 m²
  - Área total: 370,50 m²
  - Área do terreno: 185,11 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - DEPÓSITO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 383.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 804,54 | IPTU: R$ 123,38/
- Descrição: Excelente casa linear à venda no Condomínio Alphaville I, com projeto moderno e funcional que une conforto e sofisticação. São 185,11m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem planejados. A sala de estar e jantar com pé direito duplo garante imponência e iluminação natural, integrada à cozinha conceito aberto equipada com bancadas em mármore preto São Gabriel, cooktop de 5 bocas, coifa de ilha, cuba dupla e torneira gourmet já instalados. A área íntima conta com três quartos, sendo uma suíte com closet, além de lavabo e banheiro social, todos com bancadas esculpidas em mármore branco prime.   Para momentos de lazer e convivência, a varanda gourmet se conecta a uma elegante piscina de alvenaria em formato L com deck de madeira, além de lavabo externo para maior comodidade. A casa dispõe ainda de área de serviço, depósito, garagem para até quatro veículos (duas vagas cobertas e duas descobertas), cisterna de 9.000 litros, rebaixamento em gesso com iluminação embutida, preparação para ar-condicionado split nos três quartos e chuveiros com misturador de água quente e fria. A fachada em vidro refletivo proporciona sofisticação e maior conforto térmico.   Um imóvel completo, pronto para receber sua família com todo o estilo e qualidade de vida que Alphaville pode oferecer, por R$ 1.150.000,00. Além dos diferenciais da casa, o condomínio oferece infraestrutura completa: academia de última geração, piscina coletiva, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista de skate e restaurante exclusivo aos moradores. A portaria 24h garante segurança e tranquilidade. Em poucos minutos, você chega a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. Agende já sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508271438288848.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0745

- Referência: CA0745
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condomínio Campo e Mar
- Condomínio: Campo e Mar 2
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 190.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra uma joia arquitetônica em Maricá: esta residência recém-entregue em 2025 une design contemporâneo e funcionalidade em seus 100 m² de área construída sobre um terreno de 360 m². Com três dormitórios – sendo uma suíte privativa –, um banheiro social e um lavabo externo estrategicamente posicionado, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. A sala de estar de atmosfera leve integra-se à cozinha equipada, criando um ambiente fluido para receber amigos ou relaxar em família. Duas vagas de garagem completam o layout, garantindo comodidade e segurança desde o primeiro instante. Neste imóvel você desfruta de uma área gourmet completa, com armário blindex, churrasqueira de alto padrão e chuveirão, tudo ao lado de um quintal espaçoso onde jardins e flores podem florescer. A infraestrutura do condomínio traz portaria 24h e vasta área verde, reforçando o clima de tranquilidade e proteção. Nas proximidades, bares e restaurantes convidam a encontros descontraídos, enquanto escola, farmácia e supermercado asseguram total conveniência ao dia a dia. A segurança combinada a um lazer variado faz deste imóvel a escolha perfeita para quem preza por qualidade de vida. Imagine celebrar momentos especiais ao redor de uma churrasqueira em família, sob a brisa litorânea de Itaipuaçu – cada instante será valorizado neste cenário. Este projeto respira exclusividade sem abrir mão da praticidade. Agende hoje mesmo sua visita e transforme o sonho de morar bem em uma experiência concreta: seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508260929318648.jpg)
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### Casa Duplex - CA0744

- Referência: CA0744
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Áreas Privativas:
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 60.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 68,00 m², Área do Terreno com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 365.000,00. Áreas Privativas: QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA. Cômodos: ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR0032

- Referência: TR0032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,40 m²
  - Área total: 2,40 m²
  - Área do terreno: 2,40 m²
- Valor por m²: R$ 42.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 2 Terrenos para Venda no bairro Chácaras de Inoã, em Itaipuaçu, cidade de Maricá / RJ. Cada terreno possui 2.400m², Área Total de 4.800m². Valor de cada terreno: R$ 170.000,00 Valor total: R$ 340.000,00.
**Imagens:**

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### Comercial - CL0001

- Referência: CL0001
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Valor por m²: R$ 437.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CLÍNICA COMERCIAL À VENDA NO BARROCO!  Está à procura de um espaço completo, moderno e pronto para funcionar ou personalizar ao seu gosto? Essa clínica comercial é o investimento certo! Com 800m² de terreno e 212m² de área construída, ela reúne estrutura, segurança e localização privilegiada para quem deseja empreender com qualidade. São 16 consultórios equipados com pia, conforme as exigências da vigilância sanitária, além de setores exclusivos para fisioterapia, pilates, administração e direção. Conta ainda com um hall de entrada amplo, recepção confortável, secretaria de atendimento e jardim externo com paisagismo. O estacionamento comporta 8 vagas para carros, bicicletário e espaço para motos, com rampa de acessibilidade, bloco intertravado para drenagem e entrada com portão eletrônico, interfone e fechadura eletrônica. Essa propriedade abriga três comércios em um só lugar, com entradas independentes para uma clínica de saúde, espaço de estética e cafeteria. Tudo isso com rebaixamento de gesso e iluminação decorativa, além de painel de ACM de 80m², painel luminoso na calçada e fachada em vidro para destacar sua marca. A segurança também é prioridade: o imóvel conta com 20 câmeras internas e externas, gabinete de segurança, sistema de backup e Wi-Fi integrado. Toda a estrutura foi pensada para máxima funcionalidade, com tubulação embutida para ar-condicionado, paredes em alvenaria, grades em janelas e portas, além de 3 caixas d'água de 1000L cada, com abastecimento da Águas do Rio e poço artesiano para irrigação do jardim.   Essa é a chance de adquirir um imóvel versátil, completo e com excelente potencial de retorno. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0742

- Referência: CA0742
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - CHURRASQUEIRA
  - DEPÓSITO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 296.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine viver em um ambiente que une sofisticação e aconchego em cada detalhe. Esta casa no condomínio Pedra de Inoã, com 155 m² de construção sobre um terreno de 360 m², oferece um projeto arquitetônico impecável e acabamento de alto padrão. São 3 dormitórios – sendo 1 suíte com amplo closet – além de sala de estar e sala de jantar integradas, criando um espaço perfeito para receber amigos e cultivar momentos inesquecíveis em família. A cozinha já conta com cooktop e coifa instalados, enquanto o paisagismo iluminado valoriza o entorno e realça o revestimento primoroso empregado em todos os ambientes. O quintal privativo com churrasqueira e lavabo, convida a celebrações ao ar livre, com infraestrutura pronta para instalação de piscina, ideal para quem busca lazer e conforto. A preparação para ar-condicionado em todos os cômodos eleva ainda mais o padrão de conforto, assim como a vaga coberta para dois veículos. O condomínio oferece segurança 24 horas e um leque completo de áreas comuns: academia equipada, extensa área verde, campo de futebol, piscina, duas quadras de tênis e quadra poliesportiva — tudo planejado para enriquecer seu bem-estar. Localizado em Maricá/RJ, no bairro Pedra de Inoã, este imóvel garante fácil acesso a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e colégios de referência, conectando você a uma infraestrutura completa. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esta casa pode transformar seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0741

- Referência: CA0741
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 69,20 m²
  - Área total: 69,20 m²
  - Área do terreno: 69,20 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 66.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 lavabo, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 69,20 m², Área Privativa de 69,20 m², Área Construída com 69,20 m², Área do Terreno com 69,20 m². Valor do Imóvel UNIDADES 1 E 6 R$ 360.000,00, UNIDADES 2, 3 E 4 R$ 349.000,00 Áreas Privativas: VARANDA. Cômodos: ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
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### Casa em Condomínio - CA0739

- Referência: CA0739
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 1.490.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Localizada no Alphaville, imóvel com porteira fechada em Maricá, esta residência de 186 m² foi projetada para unir modernidade, conforto e elegância em cada detalhe. São três quartos, sendo uma suíte com closet e outra suíte adicional, banheiro social, além de uma sala imponente com pé-direito duplo integrada à cozinha gourmet, que traz bancadas em quartzo calacata e móveis planejados. A iluminação toda em LED, com lustre de destaque na sala, realça os ambientes sofisticados, totalmente revestidos em porcelanato. Na área externa, o imóvel ainda oferece lavabo, área de serviço e uma piscina de alvenaria que proporciona lazer e bem-estar em perfeita harmonia com o design contemporâneo da casa. Com infraestrutura prática e funcional, conta também com aquecedor a gás, esquadrias de alumínio na linha suprema, cisterna e preparação para ar-condicionado. E para completar, o condomínio Alphaville Maricá oferece segurança 24 horas, áreas de lazer completas, espaços de convivência, contato com a natureza e uma estrutura diferenciada que garante qualidade de vida e exclusividade para toda a família. Agende hoje mesmo sua visita e viva a experiência de morar no Alphaville Maricá!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202512011546038880.jpg)
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### Casa - CA0738

- Referência: CA0738
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São Bento da Lagoa (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 330.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência recém‐construída em 2025 no charmoso bairro São Bento da Lagoa, em Itaipuaçu, Maricá/RJ. Com área total de 240 m² e 106 m² de construção, esta casa de três dormitórios, incluindo uma suíte privativa, é o refúgio perfeito que une conforto e modernidade. Seus ambientes são cuidadosamente planejados, com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço discreta, banheiro social e um lavabo externo. Duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança. Cada detalhe reflete qualidade e bom gosto, desde os pisos até os móveis planejados. Na área externa, a magia acontece: um espaçoso quintal com trechos gramados oferece acolhimento e lazer ao ar livre, complementado por varanda, chuveirão e uma área gourmet com churrasqueira. É o cenário ideal para reunir amigos e família em momentos memoráveis. A localização estratégica, próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, garante praticidade no dia a dia. Aqui, o espaço se integra ao estilo de vida de quem valoriza bem‐estar, perfeito para quem busca um lar que promova convivência e tranquilidade. Este projeto se destaca pelo potencial de personalização e pela infraestrutura robusta da região. Agende uma visita e descubra como viver em São Bento da Lagoa pode elevar sua qualidade de vida. Entre em contato hoje mesmo e transforme o sonho da casa própria em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508141047033767.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0736

- Referência: CA0736
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Condomínio: Atlantic Garden II
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Comuns:
  - PISCINA
- Áreas Privativas:
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 60.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Atlantic Garden II no bairro Barroco (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência Rua 30. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 70,00 m², Área Privativa de 70,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 430,00. Áreas Comuns: PISCINA, ÁREA GOURMET. Áreas Privativas: LAVANDERIA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA. Características: AR CONDICIONADO, MOVEIS PLANEJADOS, PORTÃO ELETRONICO. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508121046031074.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0733

- Referência: CA0733
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 378,00 m²
  - Área total: 378,00 m²
  - Área do terreno: 272,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - LAVANDERIA
  - MEZANINO
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 717,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta residência em Alphaville Maricá, projetada para oferecer bem-estar e praticidade. Com área total de 378 m² e construção de 272 m², a planta inteligente dispõe de quatro dormitórios – sendo uma suíte master com closet e um quarto térreo – além de três banheiros, lavabo, sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada a área gourmet. O mezanino e o varandão proporcionam ambientes arejados, enquanto a sacada revela uma vista cativante. A experiência diária é potencializada por móveis planejados e sistema de aquecimento com boiler de 400 litros, complementados pela economia e sustentabilidade da placa solar. Quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, asseguram conveniência para toda a família. A infraestrutura do condomínio valoriza seu estilo de vida: ambiente social com academia, piscina, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, pista de skate, além de área verde preservada. Um mercadinho interno e restaurante atendem às necessidades do dia a dia, enquanto o salão de festas é perfeito para celebrações. Nas cercanias, encontre bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, tudo com a segurança reforçada pela portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de viver com tranquilidade e exclusividade em um dos mais completos empreendimentos de Maricá. Agende agora mesmo uma visita e sinta de perto a atmosfera acolhedora e os diferenciais que tornam este imóvel único. Venha escrever seu próximo capítulo em um lar pensado para proporcionar momentos inesquecíveis.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508061532088681.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0732

- Referência: CA0732
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: LANDSCAPE Maricá
- Condomínio: Landscape
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 733.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra um projeto de sofisticação e conforto no coração do condomínio Landscape em Maricá. Esta casa de 360 m² de terreno e 215 m² de área construída, recém-inaugurada em 2025, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade. Totalmente mobiliada e com móveis planejados, conta com três amplas suítes climatizadas, sendo uma com closet, um lavabo, totalizando 4 banheiros; a iluminação em LED exalta cada detalhe dos acabamentos de alto padrão. A integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha gourmet com adega convida à convivência sem abrir mão da privacidade. No quesito lazer, a proposta é completa: piscina com chuveirão, área gourmet com churrasqueira, quintal ensolarado e lavanderia prática. O condomínio dispõe de área verde preservada, campo de futebol, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva e salão de festas, garantindo entretenimento para todas as idades. A segurança 24 horas soma tranquilidade ao lifestyle premium, enquanto a infraestrutura local — bares, restaurantes, supermercado e escolas de referência — assegura comodidade ao dia a dia. Esse refúgio singular reúne o que há de melhor em design, funcionalidade e exclusividade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do estilo. Sinta-se em casa num ambiente pensado para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. Agende hoje mesmo sua visita e viva a experiência de morar com elegância e segurança no Landscape em Maricá!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508051305058464.jpg)
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### Terreno Comercial - TR0031

- Referência: TR0031
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaipuaçu
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 720,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
- Valor por m²: R$ 62.857,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 2 Terrenos comerciais para Venda na Av. Carlos Marighella, no bairro Itaipuaçu, localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência Ao lado do condomínio Costa do Sol. Cada terreno possui 360,00 m², Área Total de 720,00 m², Área Privativa de 720,00 m², Área do Terreno com 720,00 m². Valor de cada terreno: R$ 220.000,00 Valor total: R$ 440.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250801151859924.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508011519004964.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508011519003744.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508011519019853.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202508011519019382.jpg)


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### Casa em Condomínio - CA0730

- Referência: CA0730
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: DON VILLAGE / Ubatiba
- Condomínio: DON VILLAGE
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 310.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 406,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Encante-se com essa casa exclusiva no Condomínio Dom Village Residencial, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e um toque moderno. Em um terreno de 240m², com 120m² de área construída, o imóvel oferece um projeto inteligente e bem distribuído: são 3 quartos, incluindo uma suíte aconchegante, além de um lavabo na área externa. A área social é um verdadeiro convite ao convívio — sala, cozinha, lavanderia e área gourmet se integram de forma fluida, criando um espaço amplo, iluminado e funcional, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e família. O pé direito estendido traz sofisticação e amplitude, enquanto a fachada contemporânea valoriza ainda mais o imóvel. Tudo isso por R$ 620.000,00, com condomínio no valor de R$ 406,00 mensais. Ideal para quem busca viver bem com sofisticação e conforto. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode se tornar o cenário ideal para novas histórias!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507301308473385.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0729

- Referência: CA0729
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 7.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um projeto contemporâneo e pensado em cada detalhe: esta residência em Alphaville Maricá, recém-entregue em 2025, revela 360 m² de terreno paisagístico completo e 270 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, um dormitório versátil, banheiro social e sala de estar integrada à cozinha equipada – com móveis planejados e ligação direta à área gourmet. A varanda estende-se ao quintal e à piscina privativa, criando um convite ao lazer em família; o chuveirão ao ar livre e a churrasqueira embutida reforçam o conceito de convívio em um espaço exclusivo. Subindo ao mezanino, você encontra três suítes refinadas, todas com varanda panorâmica. A suíte master destaca-se ainda mais pelo closet espaçoso, oferecendo um refúgio íntimo e funcional. Iluminação natural generosa, lustres, pisos de alta qualidade e acabamentos contemporâneos harmonizam design e conforto. A lavanderia planejada, o banheiro social e a sala de jantar completam a experiência de uma moradia que atende ao cotidiano mais exigente, sem abrir mão de momentos de confraternização. Além dos diferenciais da casa, o condomínio oferece infraestrutura completa: academia de última geração, piscina coletiva, quadras poliesportivas, campo de futebol, pista de skate, horta comunitária e restaurante exclusivo aos moradores. A portaria 24 h garante segurança e tranquilidade. Em poucos minutos, você chega a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. Agende sua visita e descubra como cada ambiente aqui foi concebido para transformar seu estilo de vida em um verdadeiro privilégio.
**Imagens:**

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### Casa - CA0728

- Referência: CA0728
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - DEPÓSITO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 760.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Se você sonha com uma casa que una conforto, estilo e momentos inesquecíveis com a família, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no Jardim Atlântico Leste, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Itaipuaçu, esta linda residência foi projetada para oferecer tudo o que você merece. Construída em um terreno de 480m² de área total, com 135m² de área construída, o imóvel conta com um paisagismo cuidadosamente planejado e iluminação em LED que valoriza cada detalhe. São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala aconchegante integrada à moderna cozinha americana — ideal para quem valoriza ambientes funcionais e bem iluminados. Na área externa, um verdadeiro refúgio: área gourmet espaçosa com lavabo e depósito, perfeita para reunir amigos e familiares. E para completar, uma deslumbrante piscina com cascata, ideal para os dias de sol e lazer. Com garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta, o imóvel oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância.  Agende já sua visita e descubra como este lar pode ser o cenário perfeito para as suas novas memórias!
**Imagens:**

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### Casa - CA0727

- Referência: CA0727
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - DEPÓSITO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o aconchego de uma casa recém-construída em 2025, com 95 m² de área construída sobre um terreno privativo de 220 m². Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar com pé-direito alto, projetada para proporcionar amplitude e conforto. A planta conta com um lavabo, dois dormitórios, ambos suítes, totalizando três banheiros e uma cozinha funcional integrada a lavanderia. Cada detalhe, do acabamento às instalações, foi pensado para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O verdadeiro charme deste imóvel se revela na área externa: um quintal agradável, com churrasqueira, depósito e banheiro, ideal para reunir amigos e familiares em tardes ensolaradas. A segurança é completa, com portões eletrônicos, fechadura digital, cerca elétrica e câmeras, além de duas vagas de garagem. Imagine desfrutar de um café ao ar livre na sua área gourmet, enquanto as crianças brincam livremente no quintal. Aqui, cada espaço convida ao descanso e à convivência. Localizada no bairro Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu (Maricá/RJ), a residência fica a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, garantindo conveniência no dia a dia. Esta casa oferece liberdade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer o endereço perfeito para transformar seus planos em realidade: sua nova casa o aguarda.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0724

- Referência: CA0724
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: JARDIM UBA MARICA
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 383,00 m²
  - Área total: 383,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 920.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Em meio ao prestigiado Condomínio Jardim Uba Marica, esta residência recém-construída em 2025 combina amplitude e acabamento refinado: com 176 m² de área construída em terreno de 383 m², são 4 dormitórios (2 suítes), 1 banheiro social, ampla sala de estar e de jantar integradas à cozinha planejada e área de serviço. O closet espaçoso eleva a praticidade, enquanto o quintal privativo abriga piscina, área gourmet com churrasqueira, chuveirão, lavabo e um paisagismo que convida ao relaxamento. Quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas asseguram comodidade e segurança para toda a família. O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e tranquilidade, com extensa área verde, piscina coletiva, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. Localizada em Ubatiba, Maricá, a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, essa casa atende a rotina dinâmica dos que buscam conveniência sem abrir mão do sossego e do contato com a natureza. Mais que uma morada, este imóvel é um convite para criar memórias em ambientes que aliam segurança, lazer e elegância. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e conforto em cada cômodo. Agende agora sua visita e descubra o prazer de viver o estilo de vida que você sempre sonhou.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0722

- Referência: CA0722
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 645,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro SOLARIS CAJUEIROS, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 142,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 645,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, LAVANDERIA, QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0718

- Referência: CA0718
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 377,97 m²
  - Área total: 377,97 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 383.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro SOLARIS CAJUEIROS, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 377,97 m², Área Privativa de 377,97 m², Área Construída com 144,00 m², Área do Terreno com 377,97 m². Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00 Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, FARMACIA, SUPERMERCADO. Segurança: PORTARIA 24HS.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101457464810.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101457496752.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0717

- Referência: CA0717
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: DON VILLAGE / Ubatiba
- Condomínio: DON VILLAGE
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 200,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101239445326.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101239299157.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101235431999.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101235401076.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101239478506.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507101235277372.jpg)
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### Casa - CA0716

- Referência: CA0716
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 292.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 585.000,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071147502082.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071147534247.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071147545840.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071147557881.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071147565395.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071147576909.jpg)
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### Casa - CA0715

- Referência: CA0715
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 684.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barroco (Itaipuaçu). Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2025. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 104,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 684.000,00 Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071141461602.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071141503531.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202507071141514904.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250707114152670.jpg)
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### Casa - CA0712

- Referência: CA0712
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Privativas:
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 137.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261401489400.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261401493486.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261401489598.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261401531655.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261401502528.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261401493354.jpg)
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### Casa - CA0711

- Referência: CA0711
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Áreas Privativas:
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 132.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 102,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 530.000,00 Áreas Privativas: CHURRASQUEIRA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: CHURRASQUEIRA, QUINTAL ESPAÇOSO. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261323377781.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250626132336208.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261323351102.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261323323262.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261323378674.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261323333388.jpg)


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### Casa - CA0710

- Referência: CA0710
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 275.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Sua nova vida começa aqui! Esta é a oportunidade que você esperava para viver com conforto, estilo e qualidade de vida! Localizada em uma das áreas mais nobres e desejadas do Barroco, em Itaipuaçu – Maricá, esta casa encanta logo na primeira visita. A poucos minutos da praia, de escolas, comércios e posto de saúde, ela está em uma região tranquila, valorizada e ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade. Com 85m² de área construída em um generoso terreno de 240m², essa charmosa casa linear oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação. São 2 quartos, sendo 1 suíte, uma sala espaçosa, cozinha americana ampla e banheiro social, todos com acabamento impecável em porcelanato e granito. O projeto valoriza a ventilação e a luminosidade natural, com janelas amplas em blindex que trazem leveza e modernidade. Pensada para o conforto e lazer, a casa conta ainda com uma área gourmet com lavabo, perfeita para reunir amigos e familiares, além de uma ótima piscina. A varanda aconchegante e a área de serviço funcional completam o espaço com praticidade. Construída sobre solo arenoso, está longe de umidades e infiltrações, e não é germinada, garantindo mais privacidade. A estrutura inclui poço artesiano, água encanada, iluminação 100% LED e telhado branco esmaltado, que ajuda a manter a temperatura interna sempre agradável.   Não perca essa chance de conquistar o seu lugar ao sol com elegância e bem-estar. Essa casa é mais que um imóvel, é o início de uma nova história! Agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261100529665.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261100546764.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506261100545609.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0708

- Referência: CA0708
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condomínio Campo e Mar
- Condomínio: Campo e Mar
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 310.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Conforto, espaço e lazer completo para sua família! Em um terreno de 360m² e com 250m² de área construída, esta casa oferece tudo o que você procura: funcionalidade, ambientes amplos e um espaço de lazer incomparável. São 4 quartos, sendo um localizado no pavimento térreo, ideal para receber visitas ou atender necessidades de acessibilidade e uma suíte master confortável no andar superior, oferecendo privacidade e aconchego. A casa dispõe de 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia. Para quem valoriza momentos de lazer e convivência, o destaque vai para a ampla área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, perfeita para reunir família e amigos. A espaçosa área de lazer ainda conta com piscina e um ambiente externo acolhedor para curtir o melhor da vida. Pensando no seu bem-estar, a casa possui uma academia privativa e 3 varandas que garantem ventilação e luminosidade aos ambientes. A garagem tem capacidade para até 4 veículos, e o sistema de energia solar já instalado proporciona economia e sustentabilidade. Um imóvel completo, pronto para oferecer qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506181001357730.jpg)
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### Casa - AL0034

- Referência: AL0034
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Já pensou em morar em um lar onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado? Localizada no Solaris Residencial Clube, em Inoã, Maricá, essa casa une conforto, design e funcionalidade. Com 360 m² de terreno e área privativa, o projeto de 2025 apresenta 187 m² de construção inteligente: três dormitórios, sendo duas suítes, além de sala de estar e jantar integradas. O porcelanato de alto padrão percorre todos os ambientes, enquanto a escada em granito e a pias de quartzo conferem sofisticação e durabilidade. A área gourmet com churrasqueira e chuveirão, aliada a uma piscina privativa, convida a receber amigos com conforto e charme. No coração do condomínio, a infraestrutura esportiva e de lazer atende a todas as idades: brinquedoteca, academia completa, campo de futebol, pista de skate, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna, spa e hidromassagem. Há ainda uma piscina coletiva cercada por área verde. A segurança 24 horas garante tranquilidade. Agregam valor a este cenário a proximidade de supermercado e vias de acesso, que fazem do dia a dia um convite à praticidade e à qualidade de vida. Mais do que uma casa, este imóvel representa o estilo de quem busca elegância e bem-estar sem abrir mão da convivência familiar. Imagine seus momentos de lazer no quintal ensolarado, o café da manhã na sacada com bela vista e a segurança de um condomínio estruturado.  Agende já a sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506171405562069.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0707

- Referência: CA0707
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa planejada em cada detalhe, localizada no Solaris Residencial Clube, em Inoã, Maricá. Com 360 m² de terreno e área privativa, este projeto de 2025 revela 187 m² de construção inteligente: três dormitórios, sendo duas suítes, além de sala de estar e jantar integradas. O porcelanato de alto padrão percorre todos os ambientes, enquanto a escada em granito e a pias de quartzo na cozinha conferem sofisticação e durabilidade. A área gourmet com churrasqueira e chuveirão, aliada a uma piscina privativa, convida a receber amigos com conforto e charme. No coração do condomínio, a infraestrutura esportiva e de lazer atende a todas as idades: brinquedoteca, academia completa, campo de futebol, pista de skate, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna, spa e hidromassagem. Há ainda uma piscina coletiva cercada por área verde. A segurança 24 horas garante tranquilidade. Agregam valor a este cenário a proximidade de supermercado e vias de acesso, que fazem do dia a dia um convite à praticidade e à qualidade de vida. Mais do que uma casa, este imóvel representa o estilo de quem busca elegância e bem-estar sem abrir mão da convivência familiar. Imagine seus momentos de lazer no quintal ensolarado, o café da manhã na sacada com bela vista e a segurança de um condomínio estruturado. Esta é a chance de transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o novo padrão de morar bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506171334215458.jpg)
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### Casa - CA0706

- Referência: CA0706
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 132,23 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 212.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor de Itaipuaçu em uma residência de conceito totalmente aberto, projetada para harmonizar conforto e sofisticação. Construída em 2025 e assente em lote de 480 m², esta casa apresenta 132,23 m² de área construída, com três dormitórios – sendo duas suítes –, quatro banheiros e ambientação que valoriza a circulação de ar e luz natural. O rebaixo em gesso dá um toque de elegância ao living integrado, transformando cada momento de convivência em pura leveza. Pense em receber amigos no espaço gourmet equipado com bancada em granito e lavabo exclusivo, enquanto a área de churrasqueira se conecta à piscina com cascata e ao chuveirão externo, oferecendo um verdadeiro refúgio de lazer no quintal. A cozinha americana com bancada em granito, cooktop e ilha central complementa a cozinha montada. Ao lado, a área de serviço fechada que garante praticidade sem comprometer o design. A entrada paisagística, as duas vagas de garagem e as caixas d’água de 1.000 L cada demonstram o cuidado com cada detalhe do projeto. Localizada em rua asfaltada, a poucos minutos da praia, esta casa fica próxima a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Seja para quem busca um lar familiar ou um espaço para receber com exclusividade, este imóvel traduz um estilo de vida pleno, em sintonia com o litoral carioca. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em um charmoso recanto de Itaipuaçu.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0705

- Referência: CA0705
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - DEPÓSITO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 246.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Encantadora e acolhedora, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida pleno. Com três quartos, sendo uma suíte, ela combina espaços amplos e bem distribuídos, ideais para receber a família e os amigos com charme e praticidade.A sala integrada à cozinha em conceito aberto cria um ambiente moderno e convidativo, perfeito para momentos especiais. Na área externa, a casa conta com um espaço gourmet completo, lavabo e um quarto de serviço, além de lavanderia separada, tudo pensado para facilitar o dia a dia. O acabamento é impecável: porcelanato em todos os ambientes, rebaixamento de gesso, sistema de aquecimento com boiler e preparação para ar-condicionado split em todos os cômodos. Localizada em um condomínio com estrutura de lazer completa, oferece piscina, salão de festas, churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, playground e lounge – tudo isso com segurança 24 horas. Um verdadeiro refúgio onde conforto, beleza e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506161550543899.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506161550588841.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0704

- Referência: CA0704
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 898.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 299.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você busca uma casa que una elegância, conforto e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal! Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência de alto padrão oferece 156 m² de área construída em um terreno de 360 m², com um projeto moderno e funcional que se destaca desde a chegada! Fachada imponente, pé direito duplo e uma sala espaçosa que transmite amplitude e sofisticação. O imóvel conta com 3 quartos, incluindo uma suíte master com closet, pensada para oferecer privacidade e conforto. A cozinha integra-se perfeitamente com a área gourmet, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Além disso, possui lavabo, totalizando 4 banheiros, todos com acabamentos de qualidade superior. A garagem é prática e bem dimensionada, e cada espaço da casa foi planejado com atenção aos detalhes, resultando em uma ótima opção para você que quer morar bem ou investir com segurança! Viva em um ambiente seguro, tranquilo e valorizado, perfeito para quem deseja desfrutar de um lar com alto padrão de construção e estilo de vida.
**Imagens:**

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### Casa - CA0703

- Referência: CA0703
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 289,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 616.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto, onde cada espaço é concebido para proporcionar bem-estar e praticidade. Esta residência em Alphaville Maricá, construída em 2025, ocupa um terreno privativo de 360 m² com área construída de 289 m². São quatro dormitórios, três deles sendo suítes com varandas, perfazendo quatro banheiros ao todo, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A garagem coberta acomoda dois veículos, enquanto a portaria 24h reforça a sensação de segurança e comodidade ao chegar em casa. Ao adentrar, você encontra uma cozinha planejada, sala ampla que integra estar e jantar, ideal para receber amigos e entabular conversas memoráveis. No exterior, a área de serviço cuidadosamente posicionadas otimizam as tarefas diárias e a área gourmet com churrasqueira convida a deliciosos encontros, acompanhada de uma piscina privativa cercada por um quintal acolhedor. Cada detalhe foi pensado para harmonizar estética e funcionalidade, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O condomínio oferece infraestrutura completa: academia, piscina coletiva, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, salão de festas e restaurante interno. Áreas verdes, frutíferas e horta comunitária reforçam o contato com a natureza, enquanto o mercadinho facilita as compras de rotina. Com portaria 24 horas e localização estratégica próxima a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, este é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida associada a praticidade urbana. Agende sua visita e descubra como este lar pode transformar seu estilo de vida.
**Imagens:**

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### Casa - CA0702

- Referência: CA0702
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 263,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - SPA / HIDROMASSAGEM
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 833.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta residência de 384 m² privativos no bairro Piratininga. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 4 banheiros, cada ambiente foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar. A planta inteligente inclui sala de estar, sala de jantar, lavabo e amplo closet na suíte master, garantindo fluidez nas áreas de convivência e privacidade na ala íntima. Quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e portão eletrônico agregam segurança e comodidade ao seu dia a dia. O lazer é convidativo: na área gourmet com churrasqueira, receba amigos em grande estilo, enquanto a piscina com hidromassagem se revela refúgio perfeito para relaxar. A varanda com bela vista e o quintal são cenários ideais para tardes memoráveis. Todos os cômodos elevam a sensação de organização e elegância, traduzindo um padrão de vida elevado sem perder a sensação acolhedora de lar. Localizada em região estratégica, a casa está a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, shoppings e diversificado polo gastronômico. Viva com a conveniência de ter tudo ao alcance de um rápido trajeto, mantendo a tranquilidade típica de Piratininga. Agende sua visita e sinta pessoalmente como este imóvel pode transformar o seu estilo de vida. Entre em contato agora e inicie seu próximo capítulo!
**Imagens:**

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### Casa - CA0701

- Referência: CA0701
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 256.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa com piscina a Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 300 m², Área Privativa de 300 m², Área Construída com 105 m², Área do Terreno com 300 m². Valor do Imóvel R$ 770000, IPTU R$ 100. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0699

- Referência: CA0699
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 276.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa com piscina a Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 300 m², Área Privativa de 300 m², Área Construída com 165 m², Área do Terreno com 300 m². Valor do Imóvel R$ 830000, IPTU R$ 100. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202506082118038738.jpg)
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### Casa - CA0696

- Referência: CA0696
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 199.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
**Imagens:**

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### Casa - CA0693

- Referência: CA0693
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 200.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência ANT 75. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 480 m², Área Privativa de 480 m², Área Construída com 125 m², Área do Terreno com 480 m². Valor do Imóvel R$ 800000, IPTU R$ 100. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
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### Casa - CA0691

- Referência: CA0691
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 120.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 450 m², Área Privativa de 450 m², Área Construída com 111 m², Área do Terreno com 450 m². Valor do Imóvel R$ 480000, IPTU R$ 100. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHUVEIRÃO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202505272247162999.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0689

- Referência: CA0689
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condomínio Campo e Mar
- Condomínio: Campo e Mar
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 223.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Campo e Mar no bairro Chácaras de Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 366 m², Área Privativa de 360 m², Área Construída com 110 m², Área do Terreno com 366 m². Valor do Imóvel R$ 670000, IPTU R$ 100, Valor do Condomínio R$ 400. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202505232037262493.jpg)
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### Casa - CA0690

- Referência: CA0690
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 648.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - JD DE INVERNO
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 324.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 240 m², Área Privativa de 240 m², Área Construída com 109 m², Área do Terreno com 240 m². Valor do Imóvel R$ 648000, IPTU R$ 100. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: JD DE INVERNO, AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0687

- Referência: CA0687
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 869.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 326,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine entrar em um ambiente onde cada detalhe foi pensado para trazer conforto e elegância ao seu dia a dia. Esta casa em condomínio de 2024 possui pé-direito duplo na sala de estar, com projeto luminotécnico que valoriza a arquitetura contemporânea, criando um cenário acolhedor para receber amigos e familiares. Com três dormitórios todos em estilo suíte, incluindo uma suíte master privativa, o imóvel oferece ambientes personalizados para o seu descanso e privacidade. Um lavabo estrategicamente posicionado, banheiro social e depósito garantem praticidade e organização para a rotina. No piso superior, você encontrará um living integrado à sala de jantar, cozinha gourmet com área aberta para churrasqueira e ducha externa, perfeita para momentos de lazer à beira da piscina. A área construída de 160 m² se espalha por um terreno de 360 m², contemplando um quintal generoso e quatro vagas de garagem cobertas. A cozinha planejada com despensa e área de serviço separada reforça o conceito de funcionalidade, enquanto o acabamento primoroso em porcelanato, esquadrias em alumínio e detalhes em vidro proporcionam sofisticação a cada canto. Localizado em Itaipuaçú, no bairro Cajueiros, próximo a escolas, transporte público, mercadinho interno e a poucos minutos da orla, este condomínio reúne segurança, plena infraestrutura e áreas de convivência — academia, piscina, quadra poliesportiva, campo de futebol e salão de festas. É o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Agende sua visita e descubra como transformar este endereço no seu novo lar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0686

- Referência: CA0686
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: VIVERE
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 121,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 206.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 498,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine entrar em um projeto de arquitetura moderna onde cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida: esta casa no Condomínio Jardim Residencial Vivere, recém-concluída em 2025, oferece 121 m² de área construída sobre um terreno de 360 m², com pé-direito duplo na sala de estar e projeto de iluminação que valoriza revestimentos de alta qualidade. A cozinha em conceito aberto se integra à área gourmet, perfeita para receber amigos, enquanto o depósito, a área de serviço, o lavabo e o chuveirão no quintal garantem praticidade no dia a dia. As três suítes — sendo uma máster com closet — são climatizáveis por sistema split e receberam atenção especial no paisagismo, resultando em ambientes iluminados e aconchegantes. No Vivere, o seu conforto não fica só dentro de casa: a infraestrutura contempla academia completa, piscina refrescante, salão de festas elegante e amplas áreas verdes para momentos de lazer com a família. A localização em São José do Imbassaí, Maricá/RJ, combina segurança de um condomínio fechado com a proximidade de comércios, escolas de referência e acessos rápidos à estrada Amaral Peixoto. A apenas minutos das praias da região, este endereço propicia manhãs tranquilas e tardes de sol no litoral, sem abrir mão da conveniência urbana. Se você busca qualidade de vida, privacidade e um ambiente que reflita seu bom gosto, esta residência é a escolha ideal. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como é fácil transformar sonhos em conquistas reais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202505110755385323.jpg)
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### Casa Alto Padrão - CA0685

- Referência: CA0685
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 463,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - TERRAÇO
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - SPA / HIDROMASSAGEM
  - JD DE INVERNO
  - LAREIRA
  - SOLARIUM
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 1.993.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 11.000,00/
- Descrição: Casa Alto Padrão para Venda no bairro Camboinhas, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 7 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2023. Área Total de 350,00 m², Área Privativa de 350,00 m², Área Construída com 463,00 m², Área do Terreno com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.500.000,00, IPTU R$ 11.000,00. Áreas Privativas: TERRAÇO, VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, DEPÓSITO, ESCRITÓRIO, LAVANDERIA, MEZANINO, PISCINA, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA, VARANDA. Características: PLACA SOLAR, AR CONDICIONADO, MOVEIS PLANEJADOS, PORTÃO ELETRONICO. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, DESPENSA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: SPA / HIDROMASSAGEM, JD DE INVERNO, LAREIRA, SOLARIUM, AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202505102342121977.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202505102342179971.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202505102342186809.jpg)
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### Casa - CA0684

- Referência: CA0684
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 141,95 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 6.692,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de luxo e conforto no Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu. Esta casa recém-construída em 2025 combina design moderno e praticidade, oferecendo 141,95 m² de área edificada distribuídos numa área total de 300 m². Com 3 dormitórios – sendo 1 suíte – e um living integrado, o imóvel convida você a viver momentos de puro encantamento. A área gourmet, equipada com churrasqueira e chuveirão, se conecta ao quintal e à piscina, garantindo lazer completo em um cenário de tranquilidade à beira-mar. No interior, cada detalhe foi planejado para otimizar o bem estar: cozinha funcional com infraestrutura de primeira linha, área de serviço anexo e banheiro social estrategicamente posicionado. O suíte proporciona privacidade e conforto, enquanto a sala de estar se abre para o jardim, convidando a família para encontros acolhedores. Com vagas em garagem no recuo e IPTU de R$ 180,00, você desfruta de conveniência sem abrir mão da exclusividade. Imagine-se vivendo próximo a mercados, escolas de referência e opções de transporte, a poucos minutos da orla de Itaipuaçu. O bairro oferece ruas arborizadas e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização. Entre no ritmo sereno de Maricá e transforme esta casa em seu próximo lar. Agende agora mesmo uma visita e sinta na prática o estilo de vida que só este imóvel pode proporcionar.
**Imagens:**

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### Casa - CA0683

- Referência: CA0683
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Privativas:
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 29.382,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Você acaba de encontrar a residência dos seus sonhos em Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu, Maricá/RJ: uma casa recém-construída em 2025 que combina design contemporâneo e praticidade. São 240 m² de terreno com 100 m² de área privativa e 20,25 m² de área construída, distribuídos em 3 suítes amplas, sala de estar integrada à cozinha planejada e 4 banheiros – incluindo chuveirão externo para momentos de lazer. O quintal generoso e a vaga de garagem completam o cenário perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e espaço para receber amigos e família. Localizada em um bairro que une tranquilidade à conveniência, essa casa está a poucos minutos de mercados, padarias e farmácias, e tem fácil acesso a escolas renomadas e transporte público para toda a cidade. No entorno, a infraestrutura atende ao dia a dia com praticidade: ruas pavimentadas, iluminação pública moderna e opções de restaurantes e quiosques. Em cada detalhe – do acabamento aos pontos de energia distribuídos de forma inteligente – percebe-se o cuidado em oferecer um estilo de vida mais dinâmico e funcional. Imagine acordar em uma suíte ensolarada, aproveitar o chuveirão no quintal após um dia de praia ou preparar refeições na cozinha com fluxo direto para a sala de estar. Aqui, cada ambiente é pensado para traduzir bem-estar, sofisticação e acolhimento. Não perca a chance de transformar essa casa em seu novo lar: agende hoje mesmo uma visita e encante-se pessoalmente com cada detalhe!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202505091009264495.jpeg)
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### Casa - CA0682

- Referência: CA0682
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
  - Área total: 216,00 m²
  - Área do terreno: 82,07 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Valor por m²: R$ 225.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Itaocaia Valley (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 216,00 m², Área Privativa de 216,00 m², Área Construída com 86,00 m², Área do Terreno com 216,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 140,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: CHURRASQUEIRA.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0680

- Referência: CA0680
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 312,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 716.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar a melhor experiência de moradia. Esta espetacular casa em condomínio no encantador bairro de Itaipuaçu é o refúgio perfeito para quem busca exclusividade e segurança. Com quatro dormitórios, incluindo três suítes luxuosas, a residência oferece espaços generosos e bem distribuídos em seus 312 m² de área construída. O hall de entrada impressiona com sua atmosfera convidativa, levando você a descobrir as duas salas amplas que se conectam harmoniosamente à cozinha moderna e funcional, ideal para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. No piso superior, as suítes são verdadeiros santuários privativos, cada uma com seu próprio charme e varanda. A suíte master é um sonho realizado: equipada com um closet espaçoso e um banheiro elegante onde o luxo é palavra de ordem. Com acabamentos impecáveis e design contemporâneo, esta casa não deixa nada a desejar quando o assunto é conforto. O escritório bem posicionado permite que você trabalhe ou estude em total tranquilidade, enquanto a área externa convida ao relaxamento com uma vista deslumbrante da natureza ao redor. O condomínio onde está localizada esta joia imobiliária oferece uma gama completa de comodidades para todos os gostos. Desde uma academia bem equipada até campos esportivos diversificados como quadras poliesportivas e de tênis, passando por piscinas refrescantes e um salão de festas para celebrar grandes momentos. Para os amantes da natureza, há trilhas verdes e frutíferas espalhadas pelo local. Segurança é prioridade aqui: portaria 24 horas garante que você desfrute desse espaço único com total tranquilidade. Em Itaipuaçu, esta casa não é apenas uma residência; é um estilo de vida repleto de privilégios!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202504161352122314.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA0678

- Referência: CA0678
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 383.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 718,00 | IPTU: R$ 119,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Alphaville Maricá, um verdadeiro oásis de conforto e modernidade. Esta casa linear, recém-construída em 2025, oferece um ambiente acolhedor e funcional para sua família desfrutar cada momento. Com uma área construída de 185 m² e situada em um generoso terreno de 370 m², a residência proporciona espaço suficiente para viver com tranquilidade e estilo. Ao adentrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar com pé direito duplo, que exala sofisticação e amplitude. A cozinha com conceito aberto é equipada com bancadas em mármore preto São Gabriel, cooktop de cinco bocas e coifa de ilha, garantindo praticidade na hora das refeições. Nos momentos de descanso, três dormitórios esperam por você, incluindo uma suíte master com closet. Todos os quartos estão preparados para receber ar-condicionado tipo split, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Os banheiros são verdadeiras obras de arte com bancadas esculpidas em mármore branco prime e chuveiros modernos que oferecem opções de água quente/fria. Além disso, a casa possui lavabo social e externo, varanda gourmet para suas reuniões informais e uma área de serviço completa. O depósito é ideal para manter tudo organizado. O condomínio oferece uma infraestrutura espetacular para toda a família: academia bem equipada, áreas verdes exuberantes para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde, campo de futebol para os jovens atletas da casa e até mesmo uma pista de skate. As opções são inúmeras! Para os amantes do tênis, duas quadras estão à disposição. Após um dia ativo, relaxe na piscina ou desfrute das delícias do restaurante local. Com segurança 24 horas e comodidades que atendem todas as idades, Alphaville Maricá é mais do que um endereço; é um estilo de vida repleto de conforto e entretenimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202504091550115734.jpg)
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### Casa em Condomínio - AL0032

- Referência: AL0032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - MERCADINHO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro VÁRZEA DAS MOÇAS, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Valor do Imóvel R$ 2.000,00, IPTU R$ 140,00, Valor do Condomínio R$ 720,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, MERCADINHO, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202504081337293788.jpeg)
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### Casa - CA0677

- Referência: CA0677
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - SPA / HIDROMASSAGEM
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 138,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: SPA / HIDROMASSAGEM, AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0674

- Referência: CA0674
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 320.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 109,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00 COM PISCINA E 570 MIL SEM PISCINA   Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202503282241536304.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0672

- Referência: CA0672
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEM
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 290.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, ROYAL GARDEM no bairro Pindobas, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 122,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 420,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202503252351501338.jpg)
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### Casa - CA0669

- Referência: CA0669
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
  - Área total: 216,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 240.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 216,00 m², Área Privativa de 216,00 m², Área Construída com 83,00 m², Área do Terreno com 216,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202503130122149939.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0668

- Referência: CA0668
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 326.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta espetacular casa em condomínio, localizada na encantadora Pedra de Inoã, no charmoso bairro de Inoã, em Maricá/RJ. Esta residência é perfeita para quem busca conforto e sofisticação em um ambiente seguro e repleto de opções de lazer. Construída em 2025, a casa oferece um design moderno e funcional com três dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Com quatro banheiros ao todo, você nunca precisará se preocupar com filas ou contratempos durante as manhãs agitadas. As duas salas espaçosas são ideais para receber amigos e familiares ou apenas relaxar após um longo dia. O condomínio onde esta joia está situada oferece uma infraestrutura impressionante que transforma cada dia em uma experiência única. Os moradores têm acesso a uma academia moderna para manter a saúde em dia, vastas áreas verdes perfeitas para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde, além de um campo de futebol para os momentos de descontração. A diversão continua nas quadras de tênis e poliesportiva, garantindo atividades para todas as idades. Para completar esse cenário perfeito, há ainda uma piscina refrescante e um salão de festas que faz qualquer celebração ser memorável. A casa não é apenas sobre os espaços internos; o lazer também se estende ao ar livre com uma área gourmet completa e um chuveirão ideal para os dias quentes do verão carioca. Com dois lugares na garagem, acomodar seus veículos será sempre prático e seguro. Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite a viver bem, cercado por comodidades que fazem da vida algo extraordinário todos os dias. Não perca a oportunidade de transformar este espaço incrível no seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - CA0667

- Referência: CA0667
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 217.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência R59. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 6 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 127,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 870.000,00, IPTU R$ 120,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, QUARTO, SUITE.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0666

- Referência: CA0666
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 270.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em Itaipuaçu, Maricá, em uma casa que é o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Esta propriedade recém-construída, situada no bairro Barroco, oferece uma experiência de vida única com seus 240m² de terreno e 80m² de área construída. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em sua nova residência com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante para relaxar após um longo dia. A sala de estar é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa convida você a preparar deliciosas refeições. E não podemos esquecer do banheiro social prático e elegante! A cereja do bolo é a área gourmet com churrasqueira e chuveirão – um verdadeiro convite para celebrar a vida ao ar livre. O espaço foi projetado para proporcionar momentos incríveis, seja em um almoço de domingo ou em uma noite estrelada entre amigos. Com duas vagas de garagem, você terá espaço suficiente para acomodar seus veículos com segurança e praticidade. As luminárias internas e externas em LED criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada, destacando cada detalhe da arquitetura moderna da casa. Além disso, a propriedade conta com esquadrias de alumínio preta linha Suprema, garantindo durabilidade e estilo. A previsão para hidrômetro e poço oferece mais economia no dia a dia. O terreno gramado com paisagismo planejado transforma o ambiente externo em um verdadeiro refúgio natural. Com portinholas em alumínio na casa de gás e bomba, interfone para maior segurança e portão automático na garagem, esta casa foi pensada para oferecer tudo o que você precisa sem abrir mão do conforto. Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade imperdível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202503071942307739.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0665

- Referência: CA0665
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 467.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no coração do Alphaville Maricá, um dos endereços mais cobiçados da cidade de Maricá, RJ. Esta casa espetacular foi construída em 2023 e oferece uma experiência de vida moderna e sofisticada. Com 420m² de área total e 290m² de área construída, ela é uma verdadeira obra-prima do design contemporâneo. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla com pé direito duplo que exala elegância e conforto. A cozinha integrada ao conceito aberto é um verdadeiro convite para reunir amigos e familiares em torno das deliciosas refeições preparadas com equipamentos de última geração, como cooktop de indução e forno elétrico em torre quente. Os quatro dormitórios são verdadeiros santuários de tranquilidade, cada um deles sendo suíte para garantir a privacidade e o conforto que você merece. Duas dessas suítes oferecem closets espaçosos, enquanto a suíte master vai além com um escritório privativo, cantinho do café e varanda coberta para momentos de relaxamento absoluto. A arquitetura inteligente permite que as suítes canadenses compartilhem uma varanda fechada, proporcionando vistas deslumbrantes da paisagem ao redor. O quintal espaçoso é perfeito para crianças brincarem ou para você criar seu próprio jardim dos sonhos. Além do espaço interno impecável, esta residência oferece uma área gourmet externa equipada com churrasqueira em granito e chuveirão – ideal para aqueles dias ensolarados ou noites estreladas sob o céu de Maricá. As comodidades do condomínio incluem academia moderna, piscina refrescante, quadras esportivas diversificadas e até mesmo um mercadinho para suas necessidades diárias. Este imóvel não é apenas uma casa; é um estilo de vida cercado por natureza exuberante e infraestrutura completa. Descubra a harmonia perfeita entre luxo e funcionalidade neste pedaço do paraíso chamado Alphaville Maricá!
**Imagens:**

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### Casa - CA0664

- Referência: CA0664
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 192.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Ubatiba, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 230,00 m², Área Privativa de 230,00 m², Área Construída com 78,00 m², Área do Terreno com 233,00 m². Valor do Imóvel R$ 385.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202503062216419523.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0662

- Referência: CA0662
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 436,00 m²
  - Área total: 436,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - TERRAÇO
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 462.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação no coração de Maricá, no renomado Alphaville Maricá. Esta magnífica residência é um convite ao bem-estar e à qualidade de vida, com espaços projetados para proporcionar conforto e elegância. Com três amplas suítes, cada uma delas cuidadosamente desenhada para oferecer privacidade e aconchego, a casa é ideal para famílias que buscam exclusividade e requinte. As áreas comuns do condomínio são um espetáculo à parte: imagine-se desfrutando de uma academia moderna, relaxando em uma piscina impecável ou passeando por trilhas verdes repletas de árvores frutíferas. Para os amantes do esporte, há quadras de tênis e poliesportivas que prometem momentos inesquecíveis. Ao adentrar na residência, você será recebido por duas salas espaçosas que oferecem ambientes perfeitos tanto para reuniões sociais quanto para momentos mais íntimos em família. A cozinha é um convite aos amantes da culinária, equipada com despensa e área de serviço funcional. O terraço com vista panorâmica é o local perfeito para contemplar o pôr do sol enquanto desfruta da brisa suave que só Alphaville pode proporcionar. No quintal, uma área gourmet com churrasqueira promete ser o ponto alto das suas confraternizações. Além disso, a casa conta com um escritório privativo ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço dedicado ao estudo. A segurança também é prioridade neste condomínio exclusivo, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total aos moradores. Para aqueles que priorizam sustentabilidade, a residência ainda conta com placas solares que contribuem significativamente para a redução do consumo energético. Com quatro vagas cobertas na garagem, esta casa se destaca não apenas pelo seu design moderno e sofisticado construído em 2023, mas também pela praticidade oferecida aos seus moradores. Viva o sonho no Alphaville Maricá — onde cada detalhe foi pensado para transformar sua vida em uma experiência ú...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502192216089150.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0660

- Referência: CA0660
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: São José do Imbassaí
- Condomínio: VIVERE
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 196.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VIVERE no bairro São José do Imbassaí, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 160,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 590.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 480,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, CLOSET, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0659

- Referência: CA0659
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Condomínio: COSTA DO SOL 2
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Áreas Privativas:
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 133.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa para Venda, COSTA DO SOL 2 no bairro Chácaras de Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2005. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 95,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 330,00. Áreas Privativas: QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/2025021415390924.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502141539103304.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502141539114562.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502141539119950.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502141539123002.jpg)
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### Casa - AL0030

- Referência: AL0030
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra a elegância e o requinte em uma casa recém-construída no charmoso bairro Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, Maricá/RJ. Este imóvel é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam uma oportunidade exclusiva no mercado de locação. Com uma área total generosa de 480 m² e 250 m² de área construída, esta residência oferece um espaço amplo e bem distribuído para satisfazer até os gostos mais exigentes. A propriedade conta com três dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, dois banheiros modernos e duas salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares. Além disso, há quatro vagas de garagem que garantem conforto e segurança. A casa é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. Imagine-se desfrutando da sua própria área gourmet equipada com churrasqueira e mesa de sinuca, ideal para momentos inesquecíveis de confraternização. A piscina privativa convida a relaxar sob o sol enquanto o chuveirão refrescante está à disposição para os dias mais quentes. Para aqueles que valorizam a sustentabilidade, a presença de placas solares é um diferencial notável que proporciona eficiência energética à residência. O quintal espaçoso oferece ainda mais possibilidades para personalizar este lar ao seu estilo. Internamente, a sofisticação se faz presente com móveis planejados em todos os ambientes, garantindo funcionalidade e design sofisticado. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos modernos como cooktop de indução, forno elétrico e lava-louças — tudo pronto para facilitar seu dia a dia. Os quartos são verdadeiros refúgios de conforto, equipados com ar condicionado split e persianas elegantes. O closet na suíte principal traz praticidade ao cotidiano, enquanto o SPA/hidromassagem oferece momentos relaxantes após um longo dia. Completa com academia particular — incluindo equipamentos como bicicleta ergométrica e leg press — esta casa não deixa nada a desejar quando se trata de qualidade de vida. Residir neste imóvel é garantir não apenas uma residência magnífica, ma...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AL0031

- Referência: AL0031
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: VÁRZEA DAS MOÇAS
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - MERCADINHO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 130,00/
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502111619306143.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0657

- Referência: CA0657
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2005. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 156,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 720,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, HORTA, MERCADINHO, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, PISCINA. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502101928238591.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0655

- Referência: CA0655
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: PEDRA VERDE
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 1.650.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 657,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, PEDRA VERDE no bairro Ubatiba, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 1.000,00 m², Área Construída com 270,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 657,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502071730045733.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0644

- Referência: CA0644
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - MERCADINHO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 250.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte,e um externo possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2011. Área Total de 290,00 m², Área Privativa de 290,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 290,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 720,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, MERCADINHO, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COPA, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0643

- Referência: CA0643
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 466.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 581,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: OFERTA CASA FOLIA DE 1,400.000,00 POR 1,100,000,00  Descubra o refúgio perfeito em Itaipuaçu, Maricá - RJ, dentro do exclusivo Solaris Residencial Clube. Esta casa espetacular, recém-construída em 2025, oferece uma experiência de vida moderna e sofisticada para você e sua família. Com um terreno generoso de 360 m² e uma área construída de 191 m², esta propriedade destaca-se por seu design contemporâneo e atenção aos detalhes. Ao entrar na casa, você é recebido por um elegante hall com pé direito duplo que se estende pela sala de estar e jantar, adornado por um lustre sofisticado que adiciona um toque de luxo ao ambiente. A cozinha em conceito aberto é um convite para momentos culinários inesquecíveis, equipada com bancada em granito São Gabriel, península e cooktop. A área íntima da casa é composta por quatro dormitórios espaçosos, sendo uma suíte aconchegante com varanda privativa em blindex. Todos os quartos foram projetados para oferecer conforto máximo, equipados com ventiladores de teto e infraestrutura para ar-condicionado split. O espaço conta ainda com três banheiros elegantemente revestidos em porcelanato e bancadas de granito Itaúna. Para completar a experiência de moradia dos sonhos, a casa possui uma área gourmet perfeita para receber amigos e familiares. Com churrasqueira moderna, bancada em L também em granito e pia com torneira gourmet, este espaço é ideal para celebrações ao ar livre. O Solaris Residencial Clube não economiza em comodidades: desfrute da academia completa, áreas verdes exuberantes, campo de futebol bem cuidado e duas quadras de tênis para os amantes do esporte. Mergulhe na piscina ou saboreie uma refeição no restaurante do condomínio sem precisar sair desse verdadeiro oásis residencial. Segurança e conveniência são prioridades aqui; além das duas vagas cobertas na garagem da casa, há espaço adicional descoberto para mais dois carros. Este imóvel é mais que uma casa; é um estilo de vida que aguarda por você! Venha fazer parte desta com...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502071727462402.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0642

- Referência: CA0642
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 383.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Solaris Residencial Clube no bairro Cajueiros (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 157,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502071726171991.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502071726171725.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502071726182799.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502071726186013.jpg)
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### Casa - CA0640

- Referência: CA0640
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda, ALPHAVILLE MARICA no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 20252. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 200,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, ESCRITORIO, CLOSET, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502021245548627.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502021245544675.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502021245559642.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202502021245561112.jpg)
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### Casa - CA0637

- Referência: CA0637
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Áreas Privativas:
  - VAGA COBERTA
  - ÁREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 190.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 112,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 760.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: VAGA COBERTA, ÁREA GOURMET, CHUVEIRÃO, LAVANDERIA, QUINTAL. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0636

- Referência: CA0636
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Calaboca (Inoã)
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 300.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Calaboca (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2020. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 350,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 150,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, DEPOSITO, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, DESPENSA, ESCRITORIO, CLOSET, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, PISCINA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231921206003.jpg)
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### Casa - CA0635

- Referência: CA0635
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 104,97 m²
- Áreas Privativas:
  - TERRAÇO
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - SOLARIUM
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 197.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro PORTAL DOS CAJUEIROS (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 104,97 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 790.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: TERRAÇO, SACADA COM BELA VISTA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: SOLARIUM, AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231917248080.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231917268205.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231917278817.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231917286682.jpg)
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### Casa - CA0633

- Referência: CA0633
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 263.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 790.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Lazer: AREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, ESCOLA, FARMACIA, SHOPPING CENTER, SUPERMERCADO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231915032676.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231915044560.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231915059391.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231915056771.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231915068016.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231915077080.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501231915074336.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250123191508787.jpg)


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### Casa em Condomínio - CA0631

- Referência: CA0631
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 283.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, ALPHAVILLE MARICA no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 375,00 m², Área Privativa de 375,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 375,00 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, MERCADINHO, PISCINA, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, LAVABO, QUARTO, SALA DE ESTAR, SUITE. Segurança: PORTARIA 24HS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501172020157325.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250117202013956.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501172020162197.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501172020178197.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501172020186082.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501172020218356.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501172020367528.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501172020236630.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501172020201873.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0630

- Referência: CA0630
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - DEPOSITO
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Segurança:
  - PORTARIA 24HS
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver bem em uma deslumbrante casa no prestigiado condomínio Alphaville Maricá, localizado na encantadora cidade de Maricá, RJ. Este imóvel é um convite ao conforto e à sofisticação, oferecendo tudo o que você e sua família sempre sonharam. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte máster com closet, esta residência é perfeita para criar memórias inesquecíveis. A sala de estar ampla e a sala de jantar são ideais para receber amigos e familiares em encontros memoráveis. A cozinha moderna é um convite aos amantes da culinária que desejam preparar deliciosas refeições em um ambiente funcional e elegante. O espaço externo é um verdadeiro refúgio de lazer e relaxamento. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados à beira da piscina privativa ou preparando um churrasco saboroso na área gourmet com churrasqueira. Para os momentos de tranquilidade, o chuveirão oferece um refresco revigorante. Além disso, a lavanderia prática facilita as tarefas do dia a dia. O condomínio não só proporciona segurança com portaria 24 horas, mas também oferece uma variedade incrível de áreas comuns: academia completa para manter a saúde em dia, vasta área verde para caminhadas matinais, campo de futebol para os esportistas e até mesmo uma pista de skate para os mais aventureiros. Alphaville Maricá redefine o conceito de qualidade de vida com suas instalações impressionantes como quadras poliesportivas e de tênis, frutíferas exuberantes espalhadas pelo condomínio e até um mercadinho para conveniência dos moradores. O restaurante sofisticado dentro do condomínio é perfeito para aqueles momentos em que você deseja saborear uma refeição sem sair do lar. E quando for hora de celebrar ocasiões especiais, o salão de festas está à disposição para tornar seus eventos ainda mais memoráveis. Esta casa não é apenas um lugar para morar; é um santuário onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única e extraordinária aos seu...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250117193007283.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171930144420.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250117193008329.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171930161513.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171930097092.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171930121999.jpg)
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### Apartamento - AP0018

- Referência: AP0018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 71,00 m²
- Áreas Privativas:
  - VARANDA
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - SALA DE JANTAR
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 73.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 500,00 m², Área Construída com 71,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 365.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: VARANDA. Cômodos: BANHEIRO SOCIAL, SALA DE JANTAR, ÁREA DE SERVICO, COZINHA, QUARTO, SUITE.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171859484948.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171859489289.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171859493965.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501171859495485.jpg)
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### Casa - CA0629

- Referência: CA0629
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 307.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, Maricá. Esta casa moderna é um verdadeiro convite ao conforto e à sofisticação, situada em uma das melhores ruas da região, apenas a uma quadra da praia. Com uma arquitetura contemporânea que integra perfeitamente cada ambiente, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver bem. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de espaço e liberdade. A cozinha integrada é um show à parte, com bancada de granito em formato L e iluminação indireta que cria um ambiente acolhedor e elegante. Os três dormitórios são cuidadosamente planejados para oferecer tranquilidade e privacidade. A suíte principal é um refúgio pessoal, com acesso direto à área gourmet – perfeita para momentos de lazer e descontração com família e amigos. A área externa é um verdadeiro destaque desta propriedade, equipada com uma moderna churrasqueira e chuveirão para aqueles dias quentes de verão. O quintal espaçoso permite criar o jardim dos seus sonhos ou até mesmo instalar uma piscina no futuro. Com duas vagas de garagem e acabamentos de altíssimo padrão como decoração em gesso nos tetos da cozinha e sala, além de iluminação em LED em todos os ambientes, esta casa não deixa nada a desejar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade sem abrir mão do estilo. Localizada próxima a comércio local e pontos de ônibus, esta casa oferece não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida completo. Venha conhecer este pedaço do paraíso onde modernidade encontra tranquilidade à beira-mar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20250117185712444.jpg)
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### Casa - CA0627

- Referência: CA0627
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Áreas Privativas:
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 325.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Piratininga, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2015. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 150,00. Áreas Privativas: QUINTAL, VARANDA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. VALOR DO ANUNCIO PARA PAGAMENTO A VISTA 650MIL OPORTUNIDADE FINANCIAMENTO R$700MIL  
**Imagens:**

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### Casa - CA0626

- Referência: CA0626
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - DEPÓSITO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 221.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu). Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 665.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Infraestrutura: DEPÓSITO. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0625

- Referência: CA0625
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 215.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 82,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0624

- Referência: CA0624
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - TERRAÇO
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 247.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Descubra o seu refúgio dos sonhos no tranquilo bairro Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, Maricá. Esta espetacular casa de 480m² é um verdadeiro convite ao conforto e ao bem-estar, perfeita para quem busca um lar espaçoso e repleto de estilo. Com uma construção moderna e arrojada datada de 2018, a residência oferece ampla área construída de 250m², proporcionando espaço de sobra para sua família viver momentos inesquecíveis. Ao adentrar, você será recebido por uma sala de estar arejada e iluminada, ideal para relaxar ou reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A casa dispõe de três dormitórios generosos, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto aos moradores. A cozinha planejada com copa é um convite para explorar suas habilidades culinárias enquanto interage com seus entes queridos. Para os momentos de lazer e descontração, o imóvel oferece uma área gourmet completa com churrasqueira e chuveirão, além de uma piscina refrescante onde você poderá aproveitar os dias ensolarados. O quintal espaçoso é perfeito para as crianças brincarem ou até mesmo para cultivar seu jardim particular. Além disso, a casa conta com várias comodidades que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso: portão eletrônico para maior segurança, lavanderia bem equipada, despensa funcional e até mesmo um depósito extra para organização total. E não podemos esquecer do terraço onde você pode desfrutar da vista panorâmica enquanto relaxa no SPA/hidromassagem exclusivo. Com três vagas na garagem, esta residência é ideal para famílias que valorizam espaço sem abrir mão da praticidade urbana. Prepare-se para viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501112135331793.jpg)
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### Casa - CA0621

- Referência: CA0621
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 380.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver na Praia de Itaipuaçu, em Maricá, RJ, com esta casa espetacular que combina elegância e conforto. Com uma área total de 240 m² e construção moderna de 100 m², esta residência é perfeita para quem busca um refúgio próximo à praia, a apenas 500 metros da areia. Seus três dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa, oferecem o espaço ideal para sua família criar memórias inesquecíveis. A sala de estar impressiona com seu pé direito de 4 metros e rebaixamento em drywall, proporcionando um ambiente arejado e sofisticado. Toda a iluminação é em LED, garantindo economia e modernidade. A cozinha é um verdadeiro convite ao convívio social, integrada à área gourmet que se destaca pelas bancadas em mármore branco e cubas gourmet. O fogão cooktop Brastemp quadrichama promete momentos gastronômicos inesquecíveis, enquanto o exaustor profissional na churrasqueira assegura um ambiente livre de fumaça. O blindex que fecha a área de lazer oferece privacidade e independência quando necessário. Além disso, o quintal espaçoso permite aproveitar dias ensolarados com conforto e descontração. O exterior da casa é todo revestido em porcelanato Premium das renomadas marcas Porto Belo, Portinari e Biancogres Damme, garantindo durabilidade aliada à sofisticação estética. A segurança também foi pensada nos mínimos detalhes: portão automático e interfone sem fio proporcionam tranquilidade aos moradores. Com espaço para até três carros na garagem e uma lavanderia independente que facilita o dia a dia, esta casa se torna um verdadeiro lar dos sonhos. Venha conhecer esse pedaço do paraíso onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o melhor da vida à beira-mar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501080855433487.jpeg)
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### Casa de Praia - CA0620

- Referência: CA0620
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itacoatiara
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 1.000.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de luxo e tranquilidade nesse lindo triplex de praia, situado no prestigiado bairro de Itacoatiara, em Niterói/RJ. Projetada para proporcionar conforto e elegância, esta propriedade é o investimento perfeito para quem busca uma combinação perfeita entre sofisticação e funcionalidade. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, o espaço é ideal para receber a família e amigos com privacidade e aconchego. A construção moderna, finalizada em 2018, reflete um design arrojado que se estende por 260 metros quadrados de área total, garantindo amplitude e conforto em todos os ambientes. O imóvel apresenta áreas privativas cuidadosamente planejadas para maximizar sua experiência de lazer e bem-estar. A área gourmet com churrasqueira é o local perfeito para celebrar momentos inesquecíveis ao ar livre, enquanto a varanda oferece uma vista deslumbrante que convida à contemplação. O quintal amplo é um convite para relaxar sob o sol ou criar um jardim exuberante. Além disso, a casa conta com um escritório bem projetado, ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço tranquilo para estudar ou ler. Equipamentos modernos como ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados – tudo ao alcance de poucos minutos. As comodidades adicionais incluem móveis planejados que otimizam cada canto do imóvel e portão eletrônico que assegura segurança sem abrir mão da praticidade. Esta residência não é apenas uma casa; é um estilo de vida exclusivo que aguarda seu toque pessoal. Investir nesta propriedade significa garantir não apenas um patrimônio valioso, mas também um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor da vida à beira-mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501032157579071.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501032158012280.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501032158016347.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202501032158007444.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0618

- Referência: CA0618
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: DON VILLAGE
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 397.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: CASA a venda no condominio Residencial Dom Village em Marica Total área construída: 160 m2 Total área terreno: 240 m2 Taxa Condomínio: R$ 300,00 IPTU terreno: R$ 100,00 Valor especial de venda:  R$ 795.000,00 Casa Moderna de Alto padrão, com fachada imponente, localizado no Condomínio Dom Village com clube de lazer completo. Piso térreo: sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, com uma linda península com balcão de café da manhã, lavabo com jardim de inverno, lavanderia, garagem para 2 carros, sendo uma vaga coberta, 1° andar: 3 quartos, sendo uma suite master, com closet e varanda privativa, segundo quarto com closet, e um terceiro quarto comum, banheiro social. Área externa: amplo quintal gramado, com uma linda piscina com cascata, Chuveirão e área gourmet completa com churrasqueira moderna de porcelanato, pia de granito e banheiro. Casa com fino acabamento e muitos detalhes arquitectónicos, como lavatórios dos banheiros e lavabos todos em granito esculpido, escada em espinha de peixe em Granito, painel de vidro na faixado com 6,5m de altura, corrimão e guarda corpo sacada em vidro, janelas muito amplas trazendo mais luminosidade, forro da sacada e porta em painel de madeira ripado, todo área externa gramada e com um lindo paisagismo. Condominio com segurança e portaria 24h, oferece um clube completo, com piscina, restaurante, academia, salão de jogos, salão de festas, campo gramado, quadra de tenis, quadra poliesportiva, pista de skate, salinha kids, parquinho infantil. Excelente localização, no Bairro Ubatiba, condomínio em frente a rodovia RJ 114, várias opções de transporte, inclusive o onibus vermelhinho gratuito, fácil acesso ao centro de Maricá, apenas 10 minutos. Documentação impecável, com RGI Aceita financiamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202412240116192071.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0617

- Referência: CA0617
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 447.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa a venda no condominio SOLARIS em Marica RJ São 18 placas com capacidade de gerar até 1.250w/Mês Porcelanato 1,20X1,20 Biancogres marmore calacata, em todo interior da casa 3 Suítes sendo uma Master com closet e cama king Banheiros: *Todos os banheiros revestidos com piso Biancogres 120x120 no piso e nas paredes Box de 2,00 metros de altura com Kit Elegance em todos os banheiros  Todos misturadores, torneiras, chuveiros e vasos sanitários da marca Deca Cozinha: - Cozinha com móveis planejados, espaço café, cooktop, coifa, micro-ondas e forno elétrico - Torneira gourmet Deca e cuba gourmet Welle - Ilha em Quartzo Branco de 2,82X1,00 - Bancada em Quartzo branco 2,82X70 -  Com torre de tomadas, torneira gourmet Deca e cuba gourmet Welle Área Gourmet: - Área gourmet integrada com a cozinha que integra com a sala. - Bancada em granito no preto São Gabriel - Churrasqueira com forno de pizza e fogão à lenha. Lavanderia: - Com bancada em granito  preto São e Gabriel - Aquecedor a gás para chuveiros e água quente em todas as torneiras dos banheiros, Lavabos e cozinha. Suíte master:  - Com varandão e com vista para todo o condomínio e pedra de Inoã *2 Lavabos *Amplo varandão de fundos com vista para pedra do elefante e praia  *Sistema de água pressurizado *Sistema de geração de energia elétrica com 18 placas solares Obs: Gera até 1.200w/Mês  *Cisterna com 20.000/L *Garagem para 4 carros *Piscina com iluminação em leds *Hidromassagem para 6 pessoas com cromoterapia *Terreno de 480m2  *Aceita FGTS e financiamento 4 Vagas de garagem Cisterna 20.000  R$ 1.790.000,00
**Imagens:**

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### Casa - AL0026

- Referência: AL0026
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
- Descrição: Casa para Locação no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência 35/90. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 69,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.300,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0615

- Referência: CA0615
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 650,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Áreas Privativas:
  - LAVANDERIA
  - MEZANINO
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 119.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Serra Grande, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2018. Área Total de 650,00 m², Área Privativa de 500,00 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 598.000,00, IPTU R$ 150,00. Áreas Privativas: LAVANDERIA, MEZANINO, QUINTAL, SACADA COM BELA VISTA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202412232323312825.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202412232323382824.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202412232323405080.jpg)
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### Casa - CA0614

- Referência: CA0614
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 182.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência 68. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 98,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 730.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, QUINTAL. e Hidromassagem Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20241212005445581.jpg)
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### Casa - AL0025

- Referência: AL0025
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Locação no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência Em FRENTE GECAL. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2000. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - AL0029

- Referência: AL0029
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro VÁRZEA DAS MOÇAS, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2002. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 270,00 m², Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.700,00, Valor do Condomínio R$ 670,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, MERCADINHO, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: PISCINA. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, PISCINA.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0612

- Referência: CA0612
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: VÁRZEA DAS MOÇAS
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
- Valor por m²: R$ 325.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2005. Área Total de 270,00 m², Área Privativa de 270,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 270,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, Valor do Condomínio R$ 670,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, MERCADINHO, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202412092052146862.jpg)
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### Casa em Condomínio - AL0027

- Referência: AL0027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: VÁRZEA DAS MOÇAS
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - MERCADINHO
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e segurança, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Esta casa encantadora está localizada no prestigiado condomínio Village Santa Mônica, no bairro Várzea das Moças, em Niterói/RJ. Construída em 2018, esta residência moderna oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e sem complicações. Com 270 metros quadrados de área total, você terá espaço de sobra para aproveitar cada momento com sua família. A casa possui três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante que garante privacidade e conforto ao casal. Além disso, conta com dois banheiros bem equipados e duas vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança. A sala de estar é o coração da casa, um espaço convidativo perfeito para receber amigos ou relaxar após um longo dia. A cozinha é prática e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições enquanto interage com a família na copa adjacente. E não podemos esquecer da área de serviço, que facilita o dia a dia com sua organização impecável. O condomínio oferece diversas áreas comuns que são verdadeiros convites ao lazer e à convivência social: uma ampla área verde onde as crianças podem brincar livremente; um mercadinho prático para suas compras do dia a dia; uma quadra poliesportiva para os momentos de diversão ativa; e um elegante salão de festas onde você pode celebrar ocasiões especiais. Morar no Village Santa Mônica é ter a certeza de estar investindo em qualidade de vida. A localização estratégica no bairro Várzea das Moças proporciona fácil acesso a diversas comodidades urbanas sem abrir mão do sossego característico dessa região encantadora de Niterói. Este imóvel é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor dentro de um condomínio seguro, repleto de opções de lazer e conveniência. Venha conhecer este pedaço do paraíso e descubra como é viver em um lugar onde todos os dias parecem finais de semana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202412052134549378.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0611

- Referência: CA0611
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 366,00 m²
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 383.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de luxo e serenidade, onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe. Esta magnífica casa no prestigiado condomínio Alphaville Maricá é exatamente isso: um refúgio exclusivo que combina modernidade e natureza de maneira impecável. Com uma área total de 366 m², essa residência é perfeita para quem busca espaço e sofisticação. São três generosas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A sala ampla é dividida em dois ambientes harmoniosos, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Conectada à sala está a cozinha moderna, que se integra com perfeição à área gourmet externa, equipada com churrasqueira e chuveirão – um convite para momentos de lazer ao ar livre. O condomínio oferece uma infraestrutura invejável que adiciona ainda mais valor ao seu dia a dia. Imagine começar o dia com exercícios na academia bem equipada ou relaxar à tarde na piscina enquanto as crianças se divertem no campo de futebol ou nas quadras poliesportivas. Para os amantes do tênis, duas quadras estão disponíveis, além de um salão de festas que torna qualquer celebração ainda mais especial. E não podemos esquecer do mercadinho interno e do restaurante aconchegante – comodidades que tornam sua rotina mais prática e agradável sem precisar sair desse ambiente seguro e acolhedor. Esta casa foi projetada para oferecer uma experiência única a seus moradores. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, desde o paisagismo exuberante até elementos naturais na fachada como ripados em Ipê e pedra Ipanema, criando uma conexão única com a natureza circundante. Ainda conta com pré-instalação para ar condicionado split em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Com duas vagas cobertas na garagem, esta residência não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida completo que aguarda por você em Alphaville Maricá. Venha conhecer este pedaço do paraíso onde cada dia pode ser vivido intensamente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411282213435132.jpg)
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### Casa - CA0609

- Referência: CA0609
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 299.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 96,00 m², Área do Terreno com 24,00 m². Valor do Imóvel R$ 599.000,00, IPTU R$ 150,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411221126425754.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0606

- Referência: CA0606
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 366,00 m²
  - Área total: 366,00 m²
  - Área do terreno: 312,00 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
  - ROOFTOP
  - VARANDÃO
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 733.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos em um dos mais exclusivos condomínios de Maricá, localizado no charmoso bairro de Inoã. Esta residência recém-construída em 2024 é uma verdadeira joia, pronta para receber você e sua família com todo o conforto e sofisticação que merecem. Com 366 m² de área total e 312 m² de área construída, esta casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para criar memórias inesquecíveis. São três dormitórios generosos, incluindo uma suíte luxuosa, que garantem privacidade e aconchego. A presença de dois ambientes distintos de sala proporciona um espaço ideal tanto para momentos íntimos quanto para receber amigos em grande estilo. O imóvel destaca-se por suas áreas privativas cuidadosamente planejadas para proporcionar lazer e funcionalidade. Imagine desfrutar de deliciosos churrascos na área gourmet equipada com churrasqueira ou relaxar à beira da piscina privativa com chuveirão nos dias ensolarados. O escritório é perfeito para quem busca um ambiente tranquilo para trabalhar em casa. Além disso, a varanda oferece uma vista deslumbrante que certamente encantará seus olhos todas as manhãs. Os detalhes sofisticados como ar condicionado e móveis planejados agregam ainda mais valor a este lar incrível. Viver neste condomínio é sinônimo de qualidade de vida incomparável. As áreas comuns incluem uma academia moderna, vastas áreas verdes, campos esportivos variados como quadra poliesportiva e de tênis, além de piscina e pista de skate para garantir diversão a todas as idades. Para completar essa experiência única, há ainda um mercadinho prático e restaurante aconchegante dentro do condomínio. E fora dele, a localização privilegiada permite fácil acesso a escolas renomadas, farmácias, supermercados e uma variedade irresistível de bares e restaurantes. Transforme sua vida nesta casa espetacular onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411282129403216.jpg)
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### Casa - CA0605

- Referência: CA0605
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 275.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barroco (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 200,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411112334556795.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411112334577628.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411112334579875.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411112334586639.jpg)
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### Casa - CA0604

- Referência: CA0604
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - COZINHA
  - LAVABO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 199.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, Maricá! Esta casa recém-construída é um verdadeiro convite ao bem-estar e à tranquilidade. Com um design moderno e espaçoso, ela oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto. São 480m² de puro encanto, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única de moradia. A sala de estar ampla é perfeita para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A cozinha é um sonho para quem ama cozinhar, com espaço de sobra para preparar deliciosas refeições. E não para por aí! Esta casa possui três dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa que se transforma no seu refúgio particular após um longo dia. Os dois banheiros adicionais garantem praticidade e conforto para toda a família. O quintal espaçoso é um convite ao lazer ao ar livre, ideal para as crianças brincarem ou até mesmo para cultivar seu jardim dos sonhos. E quando o assunto é entretenimento, a área gourmet com churrasqueira e chuveirão são perfeitos para aqueles churrascos de domingo que todos adoram. Para completar essa experiência incrível, a propriedade oferece quatro vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para toda a família. A localização é simplesmente imbatível: próximo ao ponto de referência 75, você estará cercado por todas as facilidades que Itaipuaçu tem a oferecer. Desde escolas até supermercados e espaços de lazer, tudo está ao alcance das suas mãos. Venha conhecer essa joia rara no Jardim Atlântico Leste e prepare-se para se apaixonar pela sua nova casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411112324125195.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0602

- Referência: CA0602
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 433.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, localizada no prestigiado condomínio Alphaville Maricá, na charmosa cidade de Maricá, RJ. Este imóvel é a definição perfeita de um lar acolhedor e moderno, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de bem-estar. Com três dormitórios amplos, sendo duas suítes com closets privativos, você terá espaço e privacidade para toda a família. A sala de estar com pé direito duplo é um convite ao relaxamento e à convivência em família, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade incomparável. A cozinha planejada é um sonho para quem adora preparar deliciosas refeições, equipada com móveis modernos e funcionais que facilitam o dia a dia. Adjacente a ela, encontra-se uma área gourmet com churrasqueira que se integra perfeitamente à área externa da casa. Esta área é ideal para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis ao ar livre. Para completar esse cenário perfeito, uma piscina privativa oferece refrescância nos dias quentes e diversão garantida para crianças e adultos. Além disso, a casa conta com ar condicionado na sala e em todos os quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O condomínio Alphaville Maricá oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para você aproveitar ao máximo cada momento do seu novo lar. Com áreas comuns como academia, campo de futebol, quadras esportivas e até mesmo um mercadinho interno, tudo está ao seu alcance sem precisar sair do condomínio. A presença de áreas verdes e uma horta comunitária trazem um toque natural ao ambiente urbano. Segurança 24 horas por dia garante tranquilidade total para você viver momentos inesquecíveis com sua família neste verdadeiro oásis residencial. Se está em busca de um lugar onde conforto e qualidade de vida se encontram harmoniosamente, esta casa é a escolha ideal!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411082027537286.jpg)
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### Casa Duplex - CA0601

- Referência: CA0601
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 226.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 165,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 680.000,00, IPTU R$ 200,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0600

- Referência: CA0600
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: Jardins da Costa
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 256.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em uma casa que é o verdadeiro significado de lar, situada no charmoso condomínio Jardins da Costa, em Itaipuaçu. Este imóvel recém-construído em 2024 oferece a combinação perfeita de modernidade e conforto, com um design sofisticado e detalhes minuciosamente planejados para proporcionar uma experiência de vida única. Com três dormitórios amplos, incluindo uma suíte requintada, esta residência é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. A sala de estar espaçosa é o local perfeito para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha moderna convida a momentos gastronômicos inesquecíveis. A área externa é um verdadeiro refúgio, oferecendo total privacidade na área gourmet, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes ou realizar confraternizações memoráveis. O salão de jogos ou festas é um convite à diversão e ao entretenimento sem sair do conforto do seu lar. Cada detalhe foi pensado com carinho, desde o pé direito duplo até as bancadas elegantes em quartzo e os acabamentos finíssimos que refletem um padrão elevado de qualidade. O porcelanato de 1,20m² confere sofisticação aos ambientes internos, enquanto a iluminação em LED proporciona uma atmosfera acolhedora e moderna. Localizado em um condomínio que valoriza o bem-estar dos seus moradores, você terá acesso a uma infraestrutura completa de lazer: piscina refrescante, sauna revigorante, quadra poliesportiva para esportes variados e um campo de futebol para os apaixonados por esporte. Além disso, o salão de festas e churrasqueiras são perfeitos para celebrações especiais. A área verde arborizada oferece tranquilidade e contato com a natureza dentro do próprio condomínio. Tudo isso próximo ao centro comercial da região, facilitando sua rotina diária. Prepare-se para viver momentos inesquecíveis nesta casa encantadora!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411082023193429.jpg)
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### Casa - CA0599

- Referência: CA0599
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 186.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, construído no ano de 2024. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 160,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 745.000,00, IPTU R$ 200,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR0029

- Referência: TR0029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condado de Maricá
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,56 m²
  - Área total: 1,57 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Valor por m²: R$ 190,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Condado de Maricá, localizado na cidade de Maricá / RJ. Área Total de 1.565,00 m², Área Privativa de 1.564,00 m², Área Construída com 0 m², Área do Terreno com 1.564,00 m². Valor do Imóvel R$ 190,00, IPTU R$ 60,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0595

- Referência: CA0595
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 172.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência Antiga 67. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 145,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 100,00. POR 660 BAIXOU VERAO DE OFERTAS Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411041645434212.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411041645456084.jpg)
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### Casa Duplex - CA0596

- Referência: CA0596
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Condado de Maricá
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 55.714,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Condado de Maricá, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 105,00 m², Área Privativa de 75,00 m², Área Construída com 75,00 m², Área do Terreno com 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20241104164409882.jpg)
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### Casa em Condomínio - AL0030

- Referência: AL0030
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa no CondomínioAlphaville em Maricá para Locação no bairro Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. SEGURO FIANÇA DA PORTO SEGURO GARANTIA Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 165,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.500,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 670,00. SEGURO A CALCULAR. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, LAVANDERIA, PISCINA, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411041619329512.jpg)
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### Casa - CA0592

- Referência: CA0592
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Áreas Privativas:
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
- Valor por m²: R$ 147.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência 68/69. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 590.000,00, IPTU R$ 80,00. Áreas Privativas: CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410230003276058.jpg)
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### Casa - CA0591

- Referência: CA0591
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 325.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência ANT 75. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Closet, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410212206493146.jpg)
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### Galpão - GP0010

- Referência: GP0010
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Vivendas de Itaipuaçu
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Cômodos:
  - COPA
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Vivendas de Itaipuaçu, localizado na cidade de Maricá / RJ. Possui 2 banheiros, 1 escritório, 1 copa foi construído no ano de 2024. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 13.500,00, IPTU R$ 120,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410230159188859.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0590

- Referência: CA0590
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - MERCADINHO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 163.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2018. Área Total de 260,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 260,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, MERCADINHO, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, PISCINA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410212152109436.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410212143052320.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410212136114167.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410212136147372.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410212136166285.jpg)
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### Casa - CA0588

- Referência: CA0588
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Cômodos:
  - BANHEIRO SOCIAL
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 309.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência E 33 e 34. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 96,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 619.000,00, IPTU R$ 90,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202411152222242783.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410190003215215.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410190003217223.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410190003224760.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410190003224825.jpg)
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### Casa - CA0585

- Referência: CA0585
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEM
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 280.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda, ROYAL GARDEM no bairro Pindobas, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 99,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 560.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410182341159304.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0586

- Referência: CA0586
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Valor por m²: R$ 55.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 105,00 m², Área Privativa de 75,00 m², Área Construída com 75,00 m², Área do Terreno com 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 50,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410182319154394.jpg)
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### Casa - CA0587

- Referência: CA0587
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Chácaras de Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 214,00 m²
  - Área total: 214,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Áreas Privativas:
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Valor por m²: R$ 112.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Chácaras de Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2020. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 338.000,00, IPTU R$ 50,00. Áreas Privativas: QUINTAL com vista espetacular para a pedra de Itaocaia Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410182318356776.jpg)
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### Terreno em Praia - TR0029

- Referência: TR0029
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 815,00 m²
  - Área total: 815,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 62.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: TERRENO A VENDA DE ESQUINA EM FRENTE A PRAIA DE ITAIPUAÇU EM MARICÁ Terreno em Praia para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência FRENTE MAR. Área Total de 819,00 m², Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 150,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20241017223400676.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0584

- Referência: CA0584
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 411,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - MEZANINO
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina elegância e conforto em um dos condomínios mais desejados de Maricá: o Alphaville Maricá. Este imóvel impressionante, recém-construído em 2024, oferece um espaço generoso e cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades mais sofisticadas. Com 215 m² de área construída e um terreno total de 411 m², esta residência é perfeita para quem busca espaço sem abrir mão da privacidade. As três suítes são um convite ao descanso, cada uma delas projetada para oferecer tranquilidade e comodidade, enquanto os quatro banheiros garantem praticidade no dia a dia. As duas salas amplas proporcionam ambientes ideais tanto para momentos de lazer quanto para receber convidados com estilo. Além do interior impecável, a casa dispõe de áreas externas que complementam o charme do imóvel. Imagine apreciar uma vista encantadora da sacada enquanto saboreia seu café da manhã ou desfruta de momentos relaxantes em família. O mezanino é um diferencial que agrega valor ao design arquitetônico moderno da residência, oferecendo um espaço adicional que pode ser adaptado conforme suas preferências pessoais – seja como escritório, sala íntima ou até mesmo uma biblioteca particular. A cozinha espaçosa com despensa integrada é perfeita para quem aprecia preparar refeições gourmet e usufruir de jantares especiais com amigos e familiares. Viver no Alphaville Maricá é ter acesso a uma gama completa de comodidades que elevam sua qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa com academia moderna, piscina refrescante e áreas verdes exuberantes para caminhadas matinais revigorantes. Para os amantes do esporte, há quadras poliesportivas e até mesmo uma pista de skate. E quando o assunto é socialização, o salão de festas e o restaurante dentro do condomínio são perfeitos para reunir amigos em ocasiões especiais. Não perca a oportunidade única de adquirir esta propriedade exclusiva por R$ 2.400.000,00 e transformar seus sonhos em realidade nest...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202410172204587313.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0579

- Referência: CA0579
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 149,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 300.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um dos endereços mais desejados de Maricá: o Alphaville Maricá. Esta casa incrível, construída em 2024, oferece tudo o que você precisa para uma vida repleta de conforto e sofisticação. Com uma área total generosa de 360 m², esta residência é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos de descontração e encontros com amigos e familiares. A cozinha moderna e bem equipada convida você a explorar suas habilidades culinárias enquanto desfruta da vista para o lindo jardim. A propriedade conta com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte máster que se destaca pelo conforto e privacidade, além de um closet onde seus pertences estarão sempre organizados. Os três banheiros são elegantemente acabados, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, a presença de um escritório oferece o espaço perfeito para trabalhar remotamente ou estudar em paz. Para completar essa experiência única, duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade para sua família. Viver em Alphaville Maricá significa ter à disposição áreas comuns incríveis que tornam cada dia especial. Imagine começar o dia com exercícios na academia bem equipada ou relaxar à tarde na piscina refrescante. As opções de lazer são infinitas: desde um campo de futebol até quadras poliesportivas e uma pista de skate para os mais aventureiros. O condomínio ainda oferece áreas verdes exuberantes, horta comunitária e árvores frutíferas que promovem um estilo de vida saudável e conectado à natureza. Tudo isso sem esquecer do mercadinho local e do restaurante que trazem conveniência ao seu cotidiano. Não perca a oportunidade de viver neste verdadeiro paraíso!
**Imagens:**

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### Casa Alto Padrão - CA0578

- Referência: CA0578
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 496.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto em Maricá, no coração do bairro Cajueiros, em Itaipuaçu. Esta casa de alto padrão é a definição perfeita de luxo e modernidade, construída recentemente em 2024. Com uma área total generosa de 370m², a residência oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de cada momento juntos. São três dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte que proporciona privacidade e conforto incomparáveis. A casa ainda possui três banheiros modernos e bem equipados, garantindo praticidade para o dia a dia. E não podemos esquecer das duas salas espaçosas que são ideais tanto para momentos de relaxamento quanto para receber amigos e familiares. Além do interior encantador, a casa está situada em um condomínio que é um verdadeiro paraíso com uma infraestrutura completa para toda a família. Imagine começar o dia com uma sessão na academia do condomínio ou dar um mergulho refrescante na piscina após um longo dia de trabalho. As áreas verdes são perfeitas para caminhadas matinais ou piqueniques ao ar livre, enquanto o campo de futebol e a quadra poliesportiva oferecem atividades esportivas diversificadas. Para eventos especiais, o salão de festas é ideal para comemorações inesquecíveis. E tudo isso com a conveniência adicional de ter um mercadinho dentro do condomínio. O lazer dentro da própria casa também não fica atrás: uma área gourmet equipada é perfeita para churrascos no fim de semana com amigos e família. O chuveirão ao lado da piscina particular adiciona aquele toque especial aos dias mais quentes, transformando seu lar em um verdadeiro resort privado. Com três vagas de garagem, você nunca precisará se preocupar com estacionamento novamente. Este imóvel incrível está disponível por R$ 1.490.000,00 com IPTU acessível e valor mensal do condomínio que oferece todas essas comodidades por apenas R$ 500,00 mensais. Não perca essa oportunidade única de transformar sua vida!
**Imagens:**

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### Casa - CA0577

- Referência: CA0577
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 366.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade e conveniência. Localizada no encantador bairro Cajueiros, em Itaipuaçu, Maricá/RJ, esta residência é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, você terá todo o conforto necessário para relaxar após um longo dia. A casa possui três banheiros bem distribuídos e duas salas aconchegantes que proporcionam ambientes perfeitos tanto para momentos íntimos quanto para receber amigos e familiares. Construída recentemente, em 2024, a propriedade apresenta acabamentos modernos e uma arquitetura que valoriza cada centímetro dos seus 125 m² de área construída. O espaço externo é igualmente impressionante. Em um terreno generoso de 360 m², há muito espaço para atividades ao ar livre e lazer. O condomínio onde a casa está situada oferece uma série de comodidades que tornam a vida ainda mais agradável. Imagine começar o dia com um treino na academia do condomínio ou dar um mergulho refrescante na piscina nos dias quentes de verão. Para os amantes do esporte, há um campo de futebol e uma quadra poliesportiva à disposição. E se você gosta de organizar eventos e festas, o salão de festas é perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, a localização estratégica desta casa proporciona fácil acesso a todas as facilidades urbanas sem sacrificar a paz e tranquilidade tão desejadas. Com um mercadinho dentro do condomínio, fazer compras nunca foi tão conveniente. O valor do imóvel é R$ 1.100.000,00, com IPTU anual de R$ 150,00 e taxa de condomínio mensal de R$ 500,00 — um investimento que vale cada centavo quando se considera tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Se você busca um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade, esta casa em Pedra de Inoã é a escolha perfeita para você e sua família!
**Imagens:**

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### Casa - CA0576

- Referência: CA0576
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jacaroá
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 393,00 m²
  - Área total: 393,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 140.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa encantadora, localizada no tranquilo bairro de Jacaroá, na cidade de Maricá/RJ. Esta residência moderna, construída em 2024, oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo. Com uma área total de 393 m² e uma área construída de 97 m², você terá espaço suficiente para desfrutar cada momento com sua família. A casa possui dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante e bem planejada. Além disso, conta com dois banheiros bem equipados para atender às necessidades do dia a dia. A ampla sala de estar é perfeita para receber amigos e familiares ou apenas relaxar após um longo dia. A cozinha americana é funcional e integrada ao ambiente social, facilitando a interação durante as refeições. Do lado de fora, o quintal gramado é um convite para momentos de lazer ao ar livre. Imagine-se aproveitando os fins de semana na área gourmet com churrasqueira, ideal para churrascos e celebrações especiais. O chuveirão no quintal oferece aquele toque refrescante nos dias quentes de verão. E não se preocupe com o estacionamento: a casa dispõe de duas vagas na garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Localizada em frente à lagoa de Jacaroá, esta casa proporciona uma vista espetacular que vai tornar seus dias ainda mais especiais. O valor do imóvel é R$ 420.000,00 e o IPTU anual é apenas R$ 100,00, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da tranquilidade. E o melhor: aceitamos financiamento bancário! Entre em contato conosco pelo WhatsApp (21) 96435-9221 para mais informações e aproveite essa chance única de adquirir o lar dos seus sonhos. Liliane Carvalho corretora Creci 82209 está à disposição para aprovar sua carta de crédito e transformar seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa Frente Mar - CA0575

- Referência: CA0575
- Tipo: Casa Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Cordeirinho (Ponta Negra)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 162.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: CASA DE PRAIA A VENDA EM MARICÁ Com PISCINA R$ 650.000,00 Seu sonho de viver à beira-mar está prestes a se tornar realidade com esta incrível casa em Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá/RJ! Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista espetacular diretamente da sua varanda. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Com 480m² de área total e 200m² de área construída, você terá espaço de sobra para desfrutar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. São 4 dormitórios, incluindo uma suíte no térreo para maior comodidade, além de 3 banheiros para garantir conforto a todos os moradores. Ao entrar na casa, você será recebido por uma ampla sala integrada à cozinha americana, criando um ambiente espaçoso e aconchegante perfeito para reunir todos em volta da mesa. A área gourmet é um verdadeiro convite ao lazer, equipada com churrasqueira e chuveirão, ideal para aqueles churrascos de fim de semana que tanto amamos. E não podemos esquecer da piscina estrategicamente localizada ao lado do espaço gourmet – imagine-se relaxando aqui após um longo dia, com o som das ondas ao fundo. O segundo pavimento oferece três quartos adicionais, dois deles com varanda e vistas deslumbrantes para a praia. A varanda frontal no quarto dos fundos proporciona um espaço privativo perfeito para momentos tranquilos ou até mesmo para montar um escritório aconchegante. O terreno totalmente gramado é ideal para atividades ao ar livre ou até mesmo para criar seu próprio jardim dos sonhos. Tudo isso por apenas R$ 650.000,00 e IPTU acessível de R$ 150,00 por mês – uma oportunidade única que você não pode deixar passar! Venha conhecer este pedaço do paraíso em Cordeirinho e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - CA0574

- Referência: CA0574
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 172.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2024. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 150,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0571

- Referência: CA0571
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Vivendas de Itaipuaçu
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no encantador bairro Calaboca, em Inoã, Maricá/RJ. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca conforto e qualidade de vida. Com uma área total de 360 m² e uma construção robusta de 190 m², a residência oferece espaço e comodidade para toda a família. São três dormitórios, incluindo uma suíte privativa que proporciona aquele merecido refúgio após um longo dia. Além disso, a casa conta com três banheiros modernos e duas salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo. A infraestrutura do imóvel é simplesmente impecável. Na cozinha ampla, você encontrará o espaço ideal para preparar deliciosas refeições. A despensa é prática e funcional, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance. Um escritório bem projetado oferece o ambiente perfeito para trabalhar ou estudar em casa. O closet na suíte principal é um destaque à parte, proporcionando elegância e organização ao seu dia a dia. Para completar, a área de serviço facilita as tarefas domésticas com muita praticidade. O lazer também foi pensado nos mínimos detalhes. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. Para os dias mais quentes, nada melhor do que se refrescar na piscina ou tomar um banho relaxante no chuveirão externo. As duas vagas de garagem oferecem segurança e comodidade para os seus veículos. Construída em 2010, esta casa está pronta para receber sua família com todo o conforto que você merece. Venha conhecer pessoalmente este sonho de imóvel e transforme sua vida!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0570

- Referência: CA0570
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: Gan Eden
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 602,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 208.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Gan Eden no bairro Ubatiba, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 602,00 m², Área Privativa de 600,00 m², Área Construída com 192,00 m², Área do Terreno com 602,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, PISCINA, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, PISCINA. MARICÁ CONDOMÍNIO GAN EDEN    ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA    ▪️ Sala Ampla com Pé Direito Duplo ▪️ Sala de Jantar Integrada ▪️ 2 suítes social, uma suíte master com closet, banheiro com cubas duplas e Banheira de Hidromassagem. ▪️ Entregue com Lumitotécnica e Forro de Gesso ▪️ Revestimentos:   Revestimentos em Piso Porcelanato Embramaco Marmi Stalattite Plus Embramaco 82x82 cm (Ambientes Sala de Star e Jantar, Corredor e Lavabo, rodapé de 15 cm branco   Revestimentos em Piso Porcelanato Embramaco Ônix Premium Plus 62x62 cm, rodapé de 10 cm branco ( Ambientes Quartos e Closet)   Revestimentos em Piso Porcelanato Embramaco Soft Concreto 62,5 x 62,5 cm ( Ambientes Banheiros, Cozinha e Área de serviço)   Revestimentos em Porcelanato em paredes Embramaco Gran Calacata Gold Lux 62x120 cm e Revestimento Retificado Absolut White 33x60 cm (Ambientes Banheiros suíte 1, 2, externo e cozinha)   Revestimentos em Porcelanato em paredes Gran Castelo de Arrundel Lux 62x120 cm e Revestimento Retificado Absolut White 33x60 cm ( Banheiro Suíte Master)   Revestimento Porcelanato Ripado Canela Plus 45x90 (Paredão decorativo Externo)   Revestimentos em Piso Cejatel Slatem Gray 67x67 cm ( Toda área externa e Cozinha Goumert)   Revestimento cerâmico Eliane Mar Azul 20x20 cm e Borda de Revestimento antitérmico Branco( Ambiente Piscina)   ▪️ Cozinha Americana ▪️ Á...
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### Casa - CA0638

- Referência: CA0638
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 5,72 m²
  - Área total: 5,72 m²
  - Área do terreno: 269,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - DEPÓSITO
  - MEZANINO
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - VARANDÃO
- Valor por m²: R$ 845.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade única de investir em uma propriedade excepcional no coração do Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá/RJ. Esta casa encantadora, construída em 2005, oferece um espaço generoso e bem distribuído para acomodar todas as suas necessidades. Com uma área total impressionante de 5.720 m² e uma área construída de 269 m², esta residência é ideal para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização. A casa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes luxuosas, além de quatro banheiros bem equipados e cinco vagas de garagem. Os espaços internos são amplos e convidativos, incluindo duas salas perfeitas para receber convidados ou relaxar com a família. A infraestrutura da propriedade é simplesmente espetacular. A área gourmet é um verdadeiro destaque, ideal para organizar eventos e confraternizações memoráveis. Além disso, a casa possui um mezanino charmoso e uma sacada que oferece uma vista deslumbrante do entorno natural, proporcionando momentos únicos de tranquilidade e contemplação. Para aqueles que precisam de espaço extra para armazenamento ou atividades diversas, há também um depósito conveniente. E não podemos esquecer do varandão espaçoso que circunda a casa, perfeito para aproveitar os dias ensolarados ou as noites estreladas. Os cômodos da casa são projetados para o máximo conforto e funcionalidade. A cozinha ampla é complementada por uma copa aconchegante e uma despensa prática. O escritório oferece um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar, enquanto o closet nas suítes adiciona um toque extra de luxo ao dia a dia. A sala de estar é perfeita para momentos de convivência familiar ou para receber visitas com estilo. E há ainda áreas dedicadas à lavanderia e ao lavabo que facilitam a rotina doméstica. Com tantas características excepcionais reunidas em um único imóvel e com valor atrativo de R$ 1.690.000,00 mais IPTU acessível de R$ 120,00 mensais, esta casa é um investimento imperdível em qua...
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0568

- Referência: CA0568
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 535.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 535.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0567

- Referência: CA0567
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 181,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 165.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina conforto, espaço e estilo no bairro Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, Maricá a poucos passos da praia. Esta residência foi projetada para oferecer o máximo de comodidade para sua família. Com 5 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, você terá espaço de sobra para todos se sentirem à vontade. Os 3 banheiros bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia. A sala de estar é acolhedora e perfeita para momentos de convivência e lazer com seus entes queridos. Construída em 2015, esta casa moderna e bem conservada possui uma área total de 600 m², proporcionando um amplo terreno para diversas atividades. A cozinha é um verdadeiro convite aos amantes da gastronomia, com copa integrada e despensa espaçosa que facilitam a organização dos alimentos e utensílios. Além disso, a área de serviço bem planejada garante praticidade nas tarefas diárias. Para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço reservado para estudos, o escritório é um diferencial importante. E não podemos esquecer do closet na suíte principal, que oferece muito espaço para guardar roupas e acessórios com elegância e funcionalidade. O lazer é garantido nesta propriedade incrível! A área gourmet com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares em dias ensolarados ou noites agradáveis. A piscina convidativa promete diversão para adultos e crianças durante todo o verão. Após um mergulho refrescante, nada melhor do que relaxar no chuveirão ao lado da piscina. Tudo isso por R$ 990.000,00 com um IPTU acessível de R$ 150,00 mensais. Com 5 vagas de garagem disponíveis, você não terá problemas com estacionamento. Venha conhecer essa joia arquitetônica no coração de Maricá e transforme seus sonhos em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202409041554265024.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0569

- Referência: CA0569
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 25,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro VÁRZEA DAS MOÇAS, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 250,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 252,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 630,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0565

- Referência: CA0565
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Alphaville maricá no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 160,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, PISCINA.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0564

- Referência: CA0564
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Valor por m²: R$ 330.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Vendo casa no Condomínio ALPHAVILLE MARICA 1. Casa com 200m2 Composta por 3 suítes. Closet. Lavabo social. Sala com pé direito de 5m integrada com cozinha e área gourmet. Ilha na cozinha. Toda rebaixada em gesso. 2 vagas de garagem. Área de serviço. Dispensa e banheiro de serviço. Casa com porcelanato e acabamento fino. Cisterna de 5mil litros mais 2 mil litros de capacidade. 7 mil litros no total.condominio com piscina academia salão de festa sauna quadra poliesportiva churrasqueira segurança e água da águas do Rio com hidrometro.Preço R$ 990.000,00. Condomínio 650 reais iptu 110 reais
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408262146017017.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408262146016065.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0563

- Referência: CA0563
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Condomínio: VALE DAS ORQUÍDEAS
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VALE DAS ORQUÍDEAS no bairro Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, PISCINA.  
**Imagens:**

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### Casa de Campo - CA0562

- Referência: CA0562
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Itaipu
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 125.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa de Campo para Venda no bairro Engenho do Mato (Itaipú), localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte no segundo pavimento, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2001. Casa de caseiro para reformar. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, PISCINA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20240824020410932.jpg)
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### Casa - CA0559

- Referência: CA0559
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 182.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 155,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 730.000,00, IPTU R$ 200,00. Unidade 1 730MIL unidade 2 750MIL Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0557

- Referência: CA0557
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 290.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 102,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408212256245644.jpg)
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### Casa - CA0572

- Referência: CA0572
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 545.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 272.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 110,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 545.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20240821223216188.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0555

- Referência: CA0555
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEN
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 55.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro de Pindobas, em Maricá/RJ, com esta encantadora casa em condomínio, projetada para oferecer conforto e qualidade de vida. Construída em 2024, esta residência moderna e espaçosa possui 300 m² de área total, com 95 m² de área construída, distribuídos de maneira inteligente para maximizar o espaço e a funcionalidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, dois banheiros bem equipados e uma sala ampla que acomoda dois ambientes, esta casa é perfeita para famílias que buscam um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha é um convite para momentos gastronômicos inesquecíveis, enquanto a área de serviço oferece praticidade no dia a dia. O condomínio onde esta joia está localizada é um verdadeiro oásis de lazer e segurança. Com uma taxa de condomínio de R$ 350,00 e IPTU de apenas R$ 100,00, você terá acesso a uma infraestrutura completa que inclui academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e uma vasta área verde. Imagine começar o dia com um treino revigorante na academia, seguido de um mergulho refrescante na piscina, ou ainda, desfrutar de uma tarde de esportes na quadra poliesportiva. Tudo isso com a tranquilidade e a segurança que só um condomínio fechado pode oferecer, garantindo paz de espírito para você e sua família. Com um valor de R$ 500.000,00, esta casa representa um excelente investimento para quem busca um imóvel que combine qualidade, conforto e uma localização privilegiada. O bairro de Pindobas é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, proporcionando um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta residência que foi pensada para ser o seu refúgio perfeito.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408172053254731.jpg)
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### Casa - CA0554

- Referência: CA0554
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Araçatiba
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 715,00 m²
  - Área total: 715,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 2.850,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos em Araçatiba, Maricá/RJ! Esta magnífica residência, construída em 2015, oferece um espaço generoso e bem distribuído, perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 715 m² de área total e 300 m² de área construída, esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e lazer. São 5 dormitórios, incluindo uma suíte master, 4 banheiros, 3 salas amplas e 4 vagas de garagem, proporcionando todo o espaço que sua família precisa para viver com qualidade. A localização é privilegiada, próxima à Orla, restaurantes, praças e toda a movimentação do bairro, ideal para quem deseja estar no coração de Maricá. O imóvel é um convite ao bem-estar e ao entretenimento. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis na área gourmet, equipada com churrasqueira e chuveirão, ou relaxar na piscina em dias ensolarados. O quintal espaçoso é perfeito para crianças brincarem e para receber amigos e familiares em eventos especiais. Além disso, a casa conta com uma área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório e lavabo, oferecendo toda a funcionalidade e praticidade que você precisa no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia única e inesquecível. Se você tem uma família grande ou está pensando em investir em um negócio, esta casa é a escolha ideal. Com um valor de R$ 855.000,00 e IPTU de apenas R$ 130,00, a oportunidade é imperdível. A localização estratégica, onde acontece o famoso Natal Luz de Maricá, torna o imóvel ainda mais atrativo. Seja para morar ou montar uma pousada, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver bem e com estilo. Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro paraíso em Araçatiba!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408160211121917.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408160211133496.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408160211132915.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408160211145414.jpg)


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### Casa em Condomínio - CA0553

- Referência: CA0553
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Caxito Pequeno (Maricá)
- Condomínio: Landscape
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 666.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa espetacular, localizada no prestigiado condomínio Landscape, no bairro Caxito Pequeno, em Maricá/RJ. Esta residência de 360 m² de área total e 262 m² de área construída é um verdadeiro sonho realizado. Com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, uma delas com closet e sacada, você e sua família terão todo o conforto e privacidade que merecem. A casa está completamente mobiliada, pronta para você se mudar sem preocupações. A ampla sala de TV e a sala de jantar são perfeitas para momentos de lazer e confraternização, enquanto a cozinha, totalmente equipada, é um convite para preparar deliciosas refeições. O imóvel também conta com uma despensa, área de serviço, escritório e lavabo, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia. A área gourmet é um verdadeiro destaque, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente aconchegante e sofisticado. O belíssimo quintal com paisagismo e a piscina são perfeitos para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Além disso, a área externa possui um banheiro e um quarto para guardados, garantindo ainda mais comodidade. A segurança é reforçada com câmeras de vigilância, e a sustentabilidade é garantida com o painel solar e o boiler, que proporcionam economia e eficiência energética. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar de toda a família. Com academia, área verde, campo de futebol, árvores frutíferas, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva e salão de festas, há opções para todas as idades e gostos. As duas vagas de garagem completam o pacote de conveniências. Tudo isso por R$ 2.000.000,00, com IPTU de R$ 350,00 e condomínio de R$ 700,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde conforto, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer e se encantar com esta casa dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - CA0552

- Referência: CA0552
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.840,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência E 33 e 34. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 480,00 m², Área Privativa de 480,00 m², Área Construída com 125,00 m², Área do Terreno com 480,00 m². Valor do Imóvel R$ 730.000,00, IPTU R$ 200,00.  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0551

- Referência: CA0551
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itaocaia Valley (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Valor por m²: R$ 4.307,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Itaocaia Valley (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 95,00 m², Área Privativa de 95,00 m², Área Construída com 65,00 m², Área do Terreno com 95,00 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0549

- Referência: CA0549
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Descubra a elegância e o conforto de viver em uma casa de alto padrão no prestigiado condomínio Alphaville Maricá, localizado no bairro Inoã, na encantadora cidade de Maricá, RJ. Esta residência, construída em 2025, oferece um design moderno e sofisticado, com uma área total de 360 m² e uma área construída de 188 m². Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, e dois banheiros bem equipados, esta casa é ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e funcional. As duas salas amplas proporcionam um espaço perfeito para momentos de convivência e lazer, enquanto a cozinha e a copa são projetadas para atender às necessidades dos mais exigentes gourmets. O condomínio Alphaville Maricá é sinônimo de exclusividade e segurança, oferecendo uma infraestrutura completa para seus moradores. As áreas comuns incluem uma academia bem equipada, uma vasta área verde com árvores frutíferas, uma piscina refrescante, uma quadra poliesportiva e um salão de festas para celebrações inesquecíveis. A área privativa da casa também não deixa a desejar, com uma churrasqueira e um chuveirão, perfeitos para receber amigos e familiares em dias ensolarados. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os veículos. A localização privilegiada do condomínio oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, como bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, proporcionando uma vida prática e conveniente. Com um valor de R$ 1.200.000,00, IPTU de R$ 250,00 e condomínio de R$ 650,00, esta casa representa um investimento seguro e valioso para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de Maricá. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta magnífica residência.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408151901433407.jpg)
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### Terreno - TR0027

- Referência: TR0027
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Rincão Mimoso (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
- Valor por m²: R$ 140,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Rincão Mimoso (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. 30x100 Área Total de 3.000,00 m², Área Privativa de 3.000,00 m², Área Construída com 1 m², Área do Terreno com 3.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0550

- Referência: CA0550
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - FRUTÍFERAS
  - HORTA
  - MERCADINHO
  - PISCINA
  - PISTA DE SKATE
  - QUADRA DE TÊNIS 2
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - RESTAURANTE
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 350.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 155,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, CAMPO DE FUTEBOL, FRUTÍFERAS, HORTA, MERCADINHO, PISCINA, PISTA DE SKATE, QUADRA DE TÊNIS 2, QUADRA POLIESPORTIVA, RESTAURANTE, SALÃO DE FESTAS. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0551

- Referência: CA0551
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Caxito Pequeno (Maricá)
- Condomínio: Landscape
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 387,00 m²
  - Área total: 387,00 m²
  - Área do terreno: 291,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CAMPO DE FUTEBOL
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - PISCINA
  - SACADA COM BELA VISTA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 550.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina elegância, conforto e segurança em um dos bairros mais desejados de Maricá, o Caxito Pequeno. Esta magnífica residência, localizada no prestigiado condomínio Landscape, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma área total de 387 m², sendo 291 m² de área construída, esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. São quatro dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conveniência para todos os moradores. Além disso, a casa conta com cinco banheiros, duas salas amplas e duas vagas de garagem, garantindo espaço e praticidade no dia a dia. O condomínio Landscape é um verdadeiro oásis de lazer e tranquilidade. Com uma infraestrutura completa, você terá à disposição uma academia moderna, áreas verdes exuberantes, campo de futebol, piscina e quadra poliesportiva. Tudo isso para que você e sua família possam desfrutar de momentos de lazer e descontração sem sair de casa. A área privativa da residência é um show à parte, com uma área gourmet equipada com churrasqueira, chuveirão e uma piscina privativa, perfeita para receber amigos e familiares em dias ensolarados. A sacada com uma bela vista é o lugar ideal para relaxar e apreciar a paisagem ao redor. Internamente, a casa é um convite ao bem-estar. A cozinha espaçosa e bem planejada, com copa e despensa, é um sonho para quem gosta de cozinhar e receber. A área de serviço, escritório e closet completam os ambientes funcionais e bem pensados desta residência. A sala de estar é ampla e aconchegante, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Com um valor de R$ 1.650.000,00, IPTU de R$ 300,00 e condomínio de R$ 600,00, esta casa é uma oportunidade única para quem busca um lar que combine luxo, conforto e segurança em um dos melhores endereços de Maricá. Venha conhec...
**Imagens:**

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### Casa Alto Padrão - CA0546

- Referência: CA0546
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 960,00 m²
  - Área total: 960,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - SALÃO DE FESTAS
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 177.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra seu novo lar em Itaipuaçu, Maricá, RJ, onde o requinte contemporâneo encontra o clima acolhedor de praia. Esta casa alto padrão, concluída em 2022, ergue-se em terreno de 480 m², com construção de 320 m² e área privativa equivalente. Distribuída em quatro dormitórios – três suítes cuidadosamente projetadas – e quatro banheiros, ela oferece ainda duas salas integradas e duas vagas de garagem, ideais para quem busca espaço sem abrir mão do conforto. Situada em uma localização estratégica, conta com comércio diversificado, escolas de qualidade e acesso facilitado ao transporte, valorizando cada momento da rotina familiar. No coração da residência, a área gourmet convida a encontros inesquecíveis. Equipada com churrasqueira, chuveirão e salão de festas, integra-se ao quintal e à piscina, formando um cenário perfeito para celebrar com amigos e familiares. A varanda e a sacada proporcionam uma vista inspiradora que se estende até o horizonte, criando uma atmosfera de tranquilidade. Cada detalhamento – do piso aos acabamentos – traduz qualidade e sofisticação, reforçando o apelo de um espaço projetado para receber, celebrar e emocionar. Para completar, a casa dispõe de escritório, depósito, despensa e lavanderia, otimizando a organização do dia a dia. A suíte master, com amplo closet, e o lavabo oferecem conforto extra ao estilo de vida contemporâneo. Com IPTU de apenas R$ 300,00 mensais, esta é a oportunidade de viver com elegância e aconchego em um dos bairros mais valorizados de Maricá. Agende agora sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste refúgio de alto padrão!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408082151528708.jpg)
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### Casa - CA0556

- Referência: CA0556
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 960,00 m²
  - Área total: 960,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Áreas Comuns:
  - FRUTÍFERAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - LAVANDERIA
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 4.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2005. Área Total de 960,00 m², Área Privativa de 960,00 m², Área Construída com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 250,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, DEPÓSITO, LAVANDERIA, MEZANINO, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, PISCINA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202407262355235229.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0538

- Referência: CA0538
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Itapeba
- Condomínio: Bosque de Itapeba
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 566.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o refúgio dos seus sonhos em Maricá! Esta espetacular casa em condomínio no Bosque de Itapeba é a definição de luxo e conforto. Com uma área total de 360 m² e uma área construída de 450 m², esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. São 6 dormitórios, sendo 2 suítes, perfeitos para acomodar todos com privacidade e elegância. As 2 salas amplas proporcionam um ambiente ideal para momentos de convivência e lazer. Além disso, a casa conta com 4 banheiros modernos e 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O condomínio Bosque de Itapeba é um verdadeiro oásis de tranquilidade e lazer. Com uma infraestrutura completa, você terá à disposição uma academia bem equipada, áreas verdes exuberantes com árvores frutíferas, uma piscina refrescante, quadra poliesportiva e um salão de festas para celebrar momentos especiais. A área gourmet com churrasqueira e chuveirão é perfeita para reunir amigos e familiares em dias ensolarados. E para quem gosta de praticidade, a casa ainda conta com área de serviço, copa, cozinha espaçosa, despensa, escritório, closet e lavabo. Localizada em um dos bairros mais desejados de Maricá, esta casa construída em 2016 oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. Com um valor de R$ 1.700.000,00, IPTU de R$ 300,00 e condomínio de R$ 690,00, você estará investindo em qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar no Bosque de Itapeba!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202407262352175037.jpg)
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### Casa - CA0532

- Referência: CA0532
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 5.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: para Venda no bairro Barroco (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 590.000,00, IPTU R$ 130,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202408152258579286.jpg)
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### Casa - CA0523

- Referência: CA0523
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 735.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - LAVANDERIA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Taxas: IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no encantador bairro Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, Maricá/RJ! Esta casa recém-construída em 2024 é a combinação perfeita de modernidade e conforto, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma área total de 480 m² e uma área construída de 120 m², esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família viverem com todo o conforto. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte, 3 banheiros bem distribuídos e uma sala ampla e iluminada, perfeita para momentos de lazer e convivência. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu dia a dia. A tecnologia e a modernidade são marcas registradas deste imóvel. Imagine a conveniência de ter tomadas USB nos quartos e na cozinha, facilitando o carregamento de seus dispositivos eletrônicos. A área gourmet é um verdadeiro destaque, equipada com som ambiente JBL, proporcionando a trilha sonora perfeita para seus encontros e celebrações. A pré-instalação para ar condicionado nos quartos garante que você possa desfrutar de um ambiente sempre fresco e agradável. A segurança também é prioridade, com uma fechadura eletrônica na porta principal, oferecendo tranquilidade e praticidade ao entrar e sair de casa. Além de todas essas vantagens, a casa ainda conta com duas caixas d'água de 1.000 litros cada, garantindo um abastecimento contínuo e eficiente. A porta automática em alumínio é um toque de modernidade e segurança adicional. E para os amantes da natureza e da vida saudável, a horta comunitária é um verdadeiro presente, permitindo que você cultive seus próprios alimentos frescos e orgânicos. Tudo isso por um valor de R$ 735.000,00, com IPTU de apenas R$ 130,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, tecnologia e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/202407071230496368.jpeg)
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### Casa - CA0513

- Referência: CA0513
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barroco (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Valor por m²: R$ 265.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barroco (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 83,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 100,00 Promocão 503 mil Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/2024061919524248953.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20240619195243986250.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20240619195245718420.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20240619195250495871.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20240619195246845966.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20240619195248716888.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0512

- Referência: CA0512
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 368,00 m²
  - Área total: 368,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
- Valor por m²: R$ 433.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🌟 Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos em Alphaville Maricá! 🌟 Imagine viver em uma casa espetacular, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes master, 3 banheiros, e uma área total de 368m², onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Com uma sala ampla, cozinha conceito aberto, varanda gourmet e uma área de lazer completa com piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, você e sua família terão momentos inesquecíveis em um ambiente seguro e tranquilo. Além disso, o condomínio Terras Alphaville 2 Maricá oferece um novo conceito de qualidade de vida, com espaços de lazer, contato com a natureza e segurança 24 horas. Com um projeto paisagístico incrível, assinado pelo renomado engenheiro florestal Felipe Reichmann, o empreendimento surpreende com paisagens deslumbrantes e uma vista privilegiada para a Pedra de Inoã. Tudo isso por um valor imperdível de R$ 1.300.000,00, com IPTU de R$ 1.000,00 e condomínio de R$ 650,00. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso em Maricá! 🌺🏡✨
**Imagens:**

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### Casa - CA0509

- Referência: CA0509
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 405,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - DEPÓSITO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SACADA COM BELA VISTA
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Valor por m²: R$ 350.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, Maricá/RJ. Esta encantadora casa de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 banheiros, 2 salas amplas e 4 vagas de garagem, este imóvel foi construído em 2020 e possui uma área total de 480,00 m², proporcionando espaço de sobra para toda a família. Ao adentrar nesta residência, você será recebido por um ambiente aconchegante e acolhedor, ideal para criar memórias inesquecíveis. A área gourmet, churrasqueira, piscina e o quintal espaçoso são convites para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. Além disso, a sacada com bela vista e a varanda são cenários perfeitos para apreciar o pôr do sol e desfrutar da serenidade que este lugar oferece. Localizado em uma região próxima a bares e restaurantes, este imóvel é ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Com um valor de R$ 1.400.000,00 e IPTU de R$ 1.000,00, esta casa é a oportunidade perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e com toda a estrutura necessária para desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste lar dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0501

- Referência: CA0501
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEN
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 111,15 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Valor por m²: R$ 290.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, ROYAL GARDEN no bairro Pindobas, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 111,15 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Infraestrutura: COZINHA. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0497

- Referência: CA0497
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 244,02 m²
  - Área total: 201,62 m²
  - Área do terreno: 244,02 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - ESCRITÓRIO
  - LAVANDERIA
  - PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Infraestrutura:
  - COZINHA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar para chamar de seu, essa casa em condomínio no VILLAGE SANTA MÔNICA, em VÁRZEA DAS MOÇAS, Niterói / RJ, pode ser o que você procura! São 4 quartos, sendo um suite master e espaço de closet, duas salas, 4 banheiros, sendo um suite master com banheira de hidromassagem, cozinha social , área de lazer com copa, cozinha, lounge, churrasqueira e piscina com aquecimento solar, garagem para dois carros Condomínio com área verde com bosque e parquinho para as crianças, salão de festas, academia e espaço de campo de futebol.  O valor da locação  é de R$ 3.500,00, com IPTU de R$ 330,00 e condomínio de R$ 756,00. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa dos sonhos e transformá-la no seu novo lar! Agende uma visita e encante-se com tudo o que ela tem a oferecer. CRECI 82209
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### Casa em Condomínio - CA0490

- Referência: CA0490
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - LAVABO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 333.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Alphaville maricá no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 999.000,00, IPTU R$ 1.000,00. Áreas Comuns: ACADEMIA, ÁREA VERDE, FRUTÍFERAS, PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Closet, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20240509131404873054.jpg)


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### Casa Duplex - CA0486

- Referência: CA0486
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Inoã (Inoã), localizado na cidade de Maricá / RJ. Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 100,00 m², Área Construída com 75,00 m², Área do Terreno com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira.  
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### Casa em Condomínio - AL0016

- Referência: AL0016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: VÁRZEA DAS MOÇAS
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 1.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação, VILLAGE SANTA MÔNICA no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Valor do Aluguel (incluso condomínio e IPTU): R$ 1.850,00   Áreas Comuns: ÁREA VERDE, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira.  
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### Casa - CA0466

- Referência: CA0466
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Valor por m²: R$ 613,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Moderna para Venda no bairro Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 106,00 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 665.000,00, IPTU R$ 100,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/2024040623594395332.jpg)
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### Casa - CA0464

- Referência: CA0464
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 128,10 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no bairro Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, Maricá/RJ! Esta encantadora casa está à sua espera, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros para proporcionar todo o conforto que você e sua família merecem. Com uma área total de 300m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Construída em 2024, esta residência de 128m² é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Imagine-se desfrutando da área gourmet, da churrasqueira e do chuveirão em seu próprio quintal, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de descontração e alegria. Além disso, as 2 vagas de garagem garantem praticidade e segurança para o seu dia a dia. Com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, cozinha, escritório, quarto, sala de estar e suíte, cada detalhe desta casa foi pensado para atender às suas necessidades. O lazer está garantido com a área gourmet, churrasqueira e chuveirão, proporcionando momentos de diversão e relaxamento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 760.000,00 e IPTU de apenas R$ 100,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este pedacinho de paraíso!
**Imagens:**

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### Casa - CA0463

- Referência: CA0463
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 709.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 438,00 m²
  - Área total: 438,00 m²
  - Área do terreno: 108,63 m²
- Áreas Privativas:
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - CHUVEIRÃO
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Total de 438,00 m², Área Privativa de 438,00 m², Área Construída com 108,63 m², Área do Terreno com 438,00 m². Valor do Imóvel R$ 709.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Chuveirão.  
**Imagens:**

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### Casa - AL0015

- Referência: AL0015
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barra de Maricá
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 900,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SALÃO DE FESTAS
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SAUNA
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa para locação no bairro Barra de Maricá em Maricá RJ Bem-vindo ao seu novo lar na encantadora cidade de Maricá, no Rio de Janeiro! Apresentamos uma belíssima casa para locação no bairro Barra de Maricá, perfeita para você que busca tranquilidade e conforto. Com uma localização privilegiada, próxima ao mar e ao Sal e Mar, este imóvel é um verdadeiro refúgio para desfrutar dos melhores momentos da vida. Com uma área total de 900m², esta casa espaçosa e aconchegante possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Além disso, conta com 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares. Construída no ano de 2010, a propriedade possui uma área construída de 400m², proporcionando amplos espaços para você viver com conforto e privacidade. O imóvel também oferece uma área gourmet completa, com churrasqueira, perfeita para os momentos de confraternização. Além disso, conta com um chuveirão refrescante e uma piscina para você aproveitar os dias ensolarados. O quintal espaçoso e bem cuidado é ideal para quem gosta de contato com a natureza. E para os momentos de celebração, um salão de festas está à sua disposição. Internamente, a casa possui uma área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório, closet e sala de estar. A suíte é um verdadeiro refúgio, proporcionando privacidade e conforto. E para os momentos de lazer, a área gourmet, churrasqueira, chuveirão e piscina são perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao máximo. Casa nos fundos com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Não perca a oportunidade de alugar este imóvel dos sonhos por apenas R$ 5.000,00. Entre em contato conosco (21)96435-9221 e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilhosa casa. Venha viver seus melhores anos em um lugar encantador!
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### Casa em Condomínio - CA0440

- Referência: CA0440
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Ubatiba
- Condomínio: JARDIM UBA MARICA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Você está em busca de um imóvel que seja perfeito para você e sua família? Então, prepare-se para se encantar com este incrível apartamento localizado no bairro Ubatiba, em Maricá/RJ. Com uma área total de 360,00 m² e uma área construída de 190,00 m², este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 3 dormitórios, todos eles suítes, você terá todo o conforto e privacidade que precisa. Além disso, o apartamento conta com 3 banheiros, 2 salas e uma área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. E não podemos esquecer das 2 vagas de garagem, para que você possa estacionar seus veículos com segurança. O condomínio onde o imóvel está localizado é um verdadeiro paraíso. Com uma área verde exuberante, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, você terá diversas opções de lazer sem precisar sair de casa. E se você gosta de cultivar suas próprias frutas, este é o lugar ideal, pois o condomínio possui árvores frutíferas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos. Com um valor de R$ 1.100.000,00 e IPTU de apenas R$ 100,00, você terá um imóvel completo, com todos os cômodos que você precisa: área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório, closet, quarto, sala de estar e suíte. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Você não vai se arrepender!
**Imagens:**

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### Chácara - CH0004

- Referência: CH0004
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Vale da Figueira (Ponta Negra)
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 4,00 m²
  - Área total: 4,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio encantador em meio à natureza, esta chácara no bairro Vale da Figueira, em Maricá/RJ, é perfeita para você. Com uma área total de 4.000,00 m², essa propriedade oferece todo o espaço e privacidade que você precisa para desfrutar de momentos únicos com sua família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa chácara possui uma área construída de 80,00 m², garantindo conforto e comodidade para todos os moradores. Além disso, conta com uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares. A área externa é um verdadeiro paraíso, com um terreno de 4.000,00 m² repleto de árvores frutíferas e uma bela área verde. Aqui, você poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja fazendo um churrasco na churrasqueira, ou se refrescando no chuveirão. Não perca a oportunidade de adquirir essa chácara dos sonhos de R$ 650 MIL por apenas R$ 500.000,00. Além disso, o IPTU é de apenas R$ 100,00. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel encantador.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0432

- Referência: CA0432
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 310,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apresentamos a você uma oportunidade de investimento em um imóvel de alto padrão localizado no bairro Alphaville Maricá, na cidade de Maricá/RJ. Esta elegante casa em condomínio possui uma área total de 370,00 m², com uma área privativa de 360,00 m² e uma área construída de 310,00 m². Construída no ano de 2023, esta propriedade oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta casa é perfeita para acomodar sua família com muito espaço e privacidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para você e seus convidados. As 2 salas amplas e bem iluminadas são ideais para momentos de convivência e relaxamento. O imóvel também oferece diversas áreas comuns para seu lazer e bem-estar. Com academia, área verde, árvores frutíferas, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, você terá opções de entretenimento para toda a família. Além disso, a casa conta com uma área gourmet completa, churrasqueira e piscina privativa, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão, com excelente localização e infraestrutura completa. O valor do imóvel é de R$ 1.800.000,00, com IPTU de R$ 1.000,00 e valor do condomínio de R$ 600,00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível casa em Alphaville Maricá. Invista em qualidade de vida e sofisticação.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0430

- Referência: CA0430
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 366.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos em um condomínio de alto padrão? Então você precisa conhecer essa incrível casa em condomínio para venda no bairro de Inoã, em Maricá. Com áreas comuns que incluem academia, área verde, piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, você terá diversas opções de lazer e entretenimento para desfrutar com sua família e amigos. Além disso, essa casa conta com uma área privativa que inclui uma piscina exclusiva, perfeita para os dias de calor e para relaxar após um longo dia de trabalho. Com móveis planejados e uma incrível SPA/hidromassagem, você terá todo o conforto e comodidade que merece. Os cômodos dessa casa são espaçosos e bem distribuídos, contando com área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório, closet, quarto, sala de estar e suíte. E para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de uma área gourmet com churrasqueira, chuveirão, sauna e, é claro, a piscina. Localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, essa casa oferece toda a comodidade e praticidade que você precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos em um condomínio de alto padrão. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa incrível casa em Inoã, Maricá. Você não vai se arrepender!
**Imagens:**

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### Casa - CA0423

- Referência: CA0423
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - CLOSET
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SUPERMERCADO
- Valor por m²: R$ 366,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Venha conhecer essa incrível casa de praia localizada na melhor região de Itaipuaçu, a apenas 200 metros do mar. Com uma vista deslumbrante para o oceano e para as montanhas, essa casa é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um quarto e um mezanino transformado em um aconchegante quarto zen, essa casa oferece todo o conforto e espaço que você precisa. A suíte master e a suíte júnior contam com ar condicionado e ventilador de teto, enquanto os demais cômodos possuem ventilador de teto. A casa possui 3 salas, sendo duas delas equipadas com TVs de tela plana, perfeitas para momentos de entretenimento em família. A cozinha é completa e a área de serviço oferece toda a praticidade necessária. São 3 banheiros e 1 lavabo, garantindo o conforto de todos os moradores. O espaço de lazer é um verdadeiro destaque dessa casa, com uma piscina perfeita para os dias de sol, uma churrasqueira para os momentos de confraternização e uma pergola com rede e banco para relaxar e aproveitar a brisa do mar. Além disso, a casa conta com um estacionamento confortável para dois veículos, varanda e um lindo jardim com árvores frutíferas. Localizada a apenas 2 quadras da praia de Itaipuaçu e a 1 quadra da avenida principal, onde estão localizados os principais comércios e meios de transporte, essa casa oferece toda a comodidade que você precisa. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo com a corretora Liliane Carvalho e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa Duplex - CA0420

- Referência: CA0420
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHUVEIRÃO
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Valor por m²: R$ 898,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ, ponto de referência Antiga 74. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023. Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 115,00 m², Área Construída com 89,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Comuns: ÁREA VERDE Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHUVEIRÃO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
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### Casa em Condomínio - CA0408

- Referência: CA0408
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEM
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - PISCINA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa a venda no Condomínio Royal Garden em Maricá Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de serenidade e sofisticação no Condomínio Royal Garden I. Esta casa encantadora oferece um projeto diferenciado e acabamentos de alta qualidade, tornando-a a opção perfeita para quem busca o melhor em conforto e estilo de vida. Características Principais: 3 Quartos, 1 Suíte com Saída para o Jardim: Espaçosos e acolhedores, os 3 quartos garantem o máximo de conforto. A suíte principal se destaca com sua saída direta para o jardim, criando um ambiente sereno e agradável. Sala com Pé Direito Duplo: A sala de estar com pé direito duplo é um convite à elegância e à luminosidade. Uma atmosfera arejada e iluminada aguarda por você e sua família. Cozinha com Integração ao Espaço Gourmet: A cozinha é o coração desta casa, com um design moderno e integração perfeita ao espaço gourmet. Perfeito para receber amigos e familiares. Localização Privilegiada de Frente para o Pomar: Desfrute da tranquilidade e da vista espetacular desta casa, que está situada de frente para o pomar do condomínio. Um cenário de tirar o fôlego a partir da sua própria varanda. Comodidades do Condomínio: Além das comodidades exclusivas da casa, o Condomínio Royal Garden I oferece uma variedade de instalações de alto padrão, incluindo: Piscina: Relaxe e se refresque nas piscinas do condomínio. Quadras de Areia e Poliesportivas: Pratique esportes ao ar livre no seu próprio quintal. Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa. Salão de Festas: Celebre momentos especiais com amigos e familiares. Segurança: O condomínio oferece segurança 24 horas para a sua tranquilidade. Esta casa no Condomínio Royal Garden I é a síntese da vida moderna e confortável, com uma atmosfera de exclusividade e privacidade. Se você procura uma residência que combina elegância, funcionalidade e lazer, esta é a sua oportunidade. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de fazer deste lugar o s...
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### Sítio / Chácara - ST00002

- Referência: ST00002
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Santa Paula (Inoã)
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 107,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Áreas Comuns:
  - ÁREA VERDE
  - FRUTÍFERAS
  - PISCINA
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso, cercado pela natureza exuberante e com todo o conforto que você merece. Apresentamos a você este incrível sítio/chácara localizado no bairro Santa Paula, em Maricá/RJ. Com uma área total de 107.000 m², este imóvel oferece uma experiência única de tranquilidade e bem-estar. Ao adentrar neste refúgio, você será recebido por uma área construída de 400,00 m², cuidadosamente projetada para proporcionar momentos inesquecíveis. Com um mezanino encantador, você poderá desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante da propriedade. Além disso, a área gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. O lazer é garantido com uma piscina refrescante, onde você poderá relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. O quintal espaçoso oferece um ambiente perfeito para atividades ao ar livre, como jogos e brincadeiras. E para os amantes da natureza, o sítio conta com uma área verde e diversas árvores frutíferas, proporcionando um contato direto com a fauna e flora local. No interior do imóvel, você encontrará cômodos amplos e bem distribuídos, como a área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório, quarto, sala de estar e suíte. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto e praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este sítio/chácara dos sonhos. O valor do imóvel é de R$ 1.300.000,00 . Não deixe essa chance escapar, venha conhecer e se apaixonar por este lugar incrível.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0395

- Referência: CA0395
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: SOLARIS CAJUEIROS
- Condomínio: Solaris Residencial Clube
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
  - Área total: 432,00 m²
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - SAUNA
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento no Solaris Residencial Clube, um condomínio de alto padrão localizado no bairro Cajueiros, em Maricá/RJ. Essa casa em condomínio é perfeita para investidores que buscam um imóvel vibrante e com potencial de valorização. Com uma área total de 432,00 m² e área construída de 173,00 m², essa casa oferece todo o conforto e espaço que você precisa. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com uma área gourmet completa, com churrasqueira e chuveirão, perfeita para momentos de descontração e lazer. E para os dias mais quentes, uma piscina refrescante está à sua disposição. E se você gosta de relaxar, a sauna é o lugar perfeito para isso. O Solaris Residencial Clube oferece ainda uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, área de lazer comum e um ambiente tranquilo e arborizado. O valor do imóvel é de R$ 1.250.000,00, com IPTU de R$ 1.000,00 e condomínio no valor de R$ 600,00. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel vibrante e com potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que essa casa em condomínio tem a oferecer. Seu investimento dos sonhos está aqui, no Solaris Residencial Clube.
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### Casa em Condomínio - CA0391

- Referência: CA0391
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Pindobas
- Condomínio: ROYAL GARDEM
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, ROYAL GARDEM no bairro Pindobas, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área Construída com 80,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 540.000,00, IPTU R$ 100,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Quarto, Sala de Estar, Suíte.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.lilianecarvalhocorretora.com.br/imagens/imoveis/20230919072554754097.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA0389

- Referência: CA0389
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: VIVERE JARDIM RESIDENCIAL
- Condomínio: VIVERE
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,09 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, VIVERE no bairro São José do Imbassaí, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 350,09 m², Área Construída com 170,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, QUINTAL. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão.  
**Imagens:**

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### Casa - CA0388

- Referência: CA0388
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante para chamar de seu, essa casa no bairro Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, é perfeita para você. Com uma construção moderna e elegante, esse imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Ao entrar na casa, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, perfeita para reunir a família e os amigos. A cozinha, com um design contemporâneo, é o lugar ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, a casa conta com uma área de serviço, despensa e um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço para trabalhar em casa. Os quartos são amplos e arejados, proporcionando um ambiente perfeito para descansar e recarregar as energias. A suíte, com um banheiro privativo, é o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia. Mas as vantagens não param por aí. Essa casa também possui uma área gourmet, com churrasqueira, perfeita para receber os amigos nos finais de semana. O quintal espaçoso é ideal para quem tem crianças ou animais de estimação, e a varanda é o lugar perfeito para apreciar a vista e relaxar. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Com uma área total de 240,00 m² e uma área construída de 120,00 m², essa casa oferece todo o espaço que você precisa para viver com conforto. O valor do imóvel é de R$ 695.000,00, e o IPTU é de apenas R$ 100,00. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0385

- Referência: CA0385
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: CENTRO
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 287,00 m²
- Gerais:
  - PLACA SOLAR
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
  - PORTÃO ELETRONICO
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Boa Vista no bairro Centro, localizado na cidade de Maricá / RJ. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 287,00 m², Área do Terreno com 360,00 m². Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, PISCINA, QUINTAL, VARANDA. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, PISCINA.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0384

- Referência: CA0384
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã / Pedra de Inoã
- Condomínio: Pedra de Inoã
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - QUINTAL
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
- Valor por m²: R$ 545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Apresentamos a você essa incrível casa em condomínio, localizada no bairro Cajueiros, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá/RJ. Com uma arquitetura moderna e elegante, esse imóvel de tirar o fôlego conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Ao entrar nessa casa, você será recebido por ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para receber amigos e familiares. A sala de estar é o lugar ideal para relaxar e desfrutar de momentos de descontração, enquanto a cozinha espaçosa e funcional é perfeita para preparar deliciosas refeições. Além disso, o imóvel conta com uma área gourmet e churrasqueira, onde você poderá reunir seus entes queridos para momentos inesquecíveis. O condomínio em que essa casa está localizada oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas e uma área de lazer comum, que inclui uma área gourmet e churrasqueira. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, segurança e lazer em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa casa em condomínio. Seu novo lar está esperando por você!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0368

- Referência: CA0368
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 211,30 m²
- Gerais:
  - AR CONDICIONADO
  - MOVEIS PLANEJADOS
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SALÃO DE FESTAS
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - SAUNA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
  - ESCOLA
  - FARMACIA
  - SHOPPING CENTER
  - SUPERMERCADO
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa a venda no Alphaville Maricá com 4 suítes ! Bem-vindo ao seu novo lar no Alphaville Maricá! Esta deslumbrante casa em condomínio está pronta para encantar você e sua família. Com uma localização privilegiada na cidade de Maricá, no Rio de Janeiro, este imóvel oferece todo o conforto e sofisticação que você merece. Com 4 dormitórios, todos eles suítes, e 4 banheiros, esta casa é perfeita para acomodar sua família com muito espaço e privacidade. Além disso, possui 2 vagas de garagem, garantindo a comodidade de estacionar seus veículos com segurança. Ao entrar nesta casa, você será recebido por 2 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para momentos de convivência e relaxamento. A área total do imóvel é de 360,00 m², com uma área construída de 211,30 m², proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. O imóvel conta ainda com uma área gourmet, churrasqueira e piscina, perfeitos para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, possui um mezanino, ideal para criar um espaço de leitura ou home office. Com móveis planejados e ar condicionado, esta casa oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Localizado em um condomínio, você terá acesso a diversas comodidades, como salão de festas e sauna. Além disso, estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel encantador como este. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta casa em Alphaville Maricá. Seu novo lar está esperando por você!
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### Terreno em Condomínio - TR0020

- Referência: TR0020
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 637,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Se você é um investidor em busca de um imóvel aconchegante e com potencial de valorização, temos uma excelente opção para você. Localizado no bairro Várzea das Moças, na cidade de Niterói/RJ, este terreno em condomínio no Village Santa Mônica é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área total de 240,00 m², este terreno oferece espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, o condomínio proporciona segurança e infraestrutura completa, com áreas de lazer, como piscina, quadra esportiva e salão de festas. O valor do imóvel é de R$ 150.000,00, um investimento acessível para quem deseja adquirir um terreno em um condomínio de alto padrão. O IPTU é de apenas R$ 100,00 e o valor do condomínio é de R$ 637,00, garantindo uma manutenção adequada das áreas comuns. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto, segurança e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno em condomínio pode oferecer. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Invista no seu futuro e garanta um lugar aconchegante para chamar de seu.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0361

- Referência: CA0361
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
- Proximidades:
  - BARES E RESTAURANTES
- Valor por m²: R$ 400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Apresentamos uma magnífica Casa em Condomínio para Venda no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Com uma arquitetura elegante e sofisticada, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e requinte em um só lugar. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, essa casa oferece amplo espaço para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Além disso, possui 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. A área total de 350,00 m² e a área privativa de 300,00 m² proporcionam um ambiente espaçoso e aconchegante. Construída no ano de 2018, essa casa apresenta uma estrutura moderna e atualizada, com acabamentos de alta qualidade. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, 2 salas e uma área gourmet completa, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, possui churrasqueira, chuveirão, mezanino, piscina e salão de festas, garantindo diversão e entretenimento para todos. Localizado em um condomínio seguro e tranquilo, esse imóvel oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com área gourmet, churrasqueira, chuveirão e piscina. Além disso, conta com uma varanda espaçosa, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a vista. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos! Com um valor de R$ 1.400.000,00 e valor do condomínio de R$ 637,00, esse imóvel é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes e benefícios que essa casa oferece. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2019. Área Total de 350,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 350,00 m², Área do Terreno com 350,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 630,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, Mezanino, PISCINA, ...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0358

- Referência: CA0358
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Village Santa Monica
- Condomínio: VILLAGE SANTA MÔNICA
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Áreas Privativas:
  - ÁREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - MEZANINO
  - PISCINA
  - QUINTAL
  - SALÃO DE FESTAS
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Lazer:
  - AREA GOURMET
  - CHURRASQUEIRA
  - CHUVEIRÃO
  - PISCINA
  - SAUNA
- Valor por m²: R$ 282,00
- Taxas: Condomínio: R$ 637,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, no bairro Várzea das Moças, localizado na cidade de Niterói / RJ. Se você está em busca de um lar aconchegante e espaçoso para a sua família, essa casa em condomínio no bairro Várzea das Moças, em Niterói, é perfeita para você. Com 5 dormitórios, todos suítes, e 7 banheiros, essa propriedade oferece todo o conforto e privacidade que você precisa. Além disso, possui 2 vagas de garagem e 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares. Construída no ano de 2009, essa casa em condomínio possui uma área total de 360,00 m² e uma área construída de 350,00 m², garantindo espaço de sobra para você e sua família desfrutarem. O terreno também é amplo, com 360,00 m², proporcionando um quintal espaçoso e perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta com diversas áreas privativas, como uma área gourmet, churrasqueira e chuveirão, ideais para receber convidados e aproveitar momentos de descontração. Além disso, possui um mezanino, piscina e salão de festas, garantindo opções de lazer para toda a família. A casa também possui uma varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Os cômodos são amplos e bem distribuídos, com destaque para a área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório, quarto, sala de estar e suíte. Além disso, o condomínio oferece uma área gourmet, churrasqueira, chuveirão, piscina e sauna, garantindo ainda mais opções de lazer para os moradores. Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 7 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2009. Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 40,00 m², Área Construída com 350,00 m², Área do Terreno com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 990.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 630,00. Áreas Privativas: ÁREA GOURMET, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, Mezanino, PISCINA, QUINTAL, Salão de festa, VARANDA. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Quarto, Sala de Estar, Suíte. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, C...
**Imagens:**

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### Imóvel no Exterior - EUA003

- Referência: EUA003
- Tipo: Imóvel no Exterior
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: FLORIDA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Descrição: 🇧🇷 Bem-vindo ao seu retiro dos sonhos à beira do lago na exclusiva e recém-construída comunidade Encore at Ovation, aninhada na charmosa área de Winter Garden, a poucos minutos da Disney. Esta impressionante NOVA casa de 4 quartos e 3,5 banheiros oferece uma experiência de vida verdadeiramente elevada, combinando luxo, confortos modernos e vistas pitorescas. Não perca esta oportunidade única de possuir esta propriedade de tirar o fôlego, cercada pela tranquilidade da vida à beira do lago da Flórida. Ligue agora para agendar um tour privado e tornar esta casa deslumbrante sua hoje! $844.900 🇺🇸 Welcome to your dream lakefront retreat in the exclusive and newly built Encore at Ovation community, nestled in the charming Winter Garden area just a few minutes from Disney. This stunning NEW 4 bedroom, 3.5 bath home offers a truly elevated living experience, combining luxury, modern comforts, and picturesque views. Don't miss this unique opportunity to own this breathtaking property surrounded by the tranquility of the Florida lakefront living. Call now to schedule a private tour and make this stunning home yours today!  Contacte me para mais informações (21)96435-9221 Liliane Carvalho corretora   
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### Terreno em Condomínio - TR0017

- Referência: TR0017
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: ALPHAVILLE MARICÁ
- Condomínio: ALPHAVILLE MARICA
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Taxas: Condomínio: R$ 619,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terrenos para Venda, Alphaville maricá no bairro ALPHAVILLE MARICÁ, localizado na cidade de Maricá / RJ. TERRENO COM 360 m2 185 MIL REAIS No 2 Terrenos -------- Com 392 m2 a partir de R$ 190 MIL Reais Terrenos -------- Com 430 m2 a partir de R$ 230 MIL Reais Terras Alphaville Maricá trouxe um novo conceito de qualidade de vida para a região, aliando espaços de lazer, contato com a natureza e segurança para a sua família. o residencial conta com clube completo, portaria com segurança 24 horas e duas praças temáticas. Proporcionando uma vida cheia de sorrisos e tranquilidade. Pensado com carinho em cada detalhe e com o projeto paisagístico desenvolvido pelo escritório do engenheiro florestal Felipe Reichmann, Terras Alphaville Maricá surpreende pelo uso de cores, texturas e formas de espécies nativas e exóticas para compor paisagens surpreendentes. Além disso, o empreendimento possui vista para a Pedra de Inoã, um dos cenários naturais mais bonitos da região.   UM CLUBE COMPLETO PARA MUITOS MOMENTOS EM FAMÍLIA Com estrutura de lazer completa e 14 mil m², o clube do residencial é o lugar ideal para curtir com a família e fazer aquele churrasco com os amigos. ÁREAS VERDES Proporcionar uma vida cercada de áreas verdes é um dos pilares da Alphaville Urbanismo. E no Terras Alphaville Maricá não é diferente. Sua família viverá uma vida mais saudável e repleta de contato com a natureza em um residencial com mais de 55 mil m² de áreas verdes. Excelente para quem busca tranquilidade e quer fugir do caos urbano. Um bairro novo e afastado da cidade, com espaços amplos e ruas largas. Um lugar perfeito para quem tem crianças, com pracinhas e parques para passeios ao ar livre. Possui vizinhança amigável e acolhedora, ideal para quem busca viver em comunidade e fazer novas amizades.  
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### Terreno - TR0016

- Referência: TR0016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Vivendas de Itaipuaçu
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 970,00 m²
  - Área total: 978,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vivendas de Itaipuaçu, localizado na cidade de Maricá / RJ. Área Total de 978,00 m², Área Privativa de 970,00 m², Área Construída com 0 m², Área do Terreno com 978,00 m². Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 100,00.  
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### Imóvel no Exterior - EUA002

- Referência: EUA002
- Tipo: Imóvel no Exterior
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: FLORIDA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Áreas Privativas:
  - VARANDA
- Cômodos:
  - ÁREA DE SERVICO
  - COPA
  - COZINHA
  - DESPENSA
  - ESCRITORIO
  - QUARTO
  - SALA DE ESTAR
  - SUITE
- Descrição: Excelente oportunidade a venda em Kissimmee/ Orlando $499.900  Agora você pode viver o melhor estilo de vida nesta linda casa à beira do lago localizada na muito procurada comunidade de Bellalago fechada de segurança privada 24 horas nas margens do Lago Toho. Esta bela casa de 3 quartos e 2 banheiros possui uma espaçosa planta aberta, perfeita para entreter os hóspedes ou passar tempo com a família. A espaçosa área de estar possui grandes portas de correr que deixam entrar muita luz natural e levam à varanda, onde você pode desfrutar das vistas deslumbrantes do lago. Você pode até construir sua própria doca e ter seu barco do lado de fora de sua casa! A cozinha possui uma grande peninsula de café da manhã com bancadas de quartzo, eletrodomésticos modernos de aço inoxidável, amplo espaço no armário e uma sala de jantar/canto de café da manhã casual. A sala de jantar formal adjacente é perfeita para jantares em família ou entreter convidados. A casa também possui um escritório em casa separado, perfeito para trabalhar remotamente ou administrar seu próprio negócio no conforto de sua própria casa, uma lavanderia separada e uma garagem para dois carros. A luxuosa suíte master é um verdadeiro oásis, com um quarto espaçoso com grandes janelas com vista para o lago, closets dele e dela e um banheiro privativo completo com banheira de imersão e chuveiro grande separado. Os dois quartos adicionais são espaçosos e compartilham um banheiro completo. Bellalago oferece comodidades incomparáveis em estilo resort, incluindo dois clubes com academia, várias piscinas, playground, quadras de tênis, um restaurante à beira do lago, um píer de pesca, acesso privado ao Lago Toho através de um elevador e rampa de barco de última geração, trilhas de bicicleta e caminhada pelas belas árvores e jardins, muitas atividades e diversão para os moradores e Aproveite a tranquilidade de viver o verdadeiro estilo de vida da Flórida com a conveniência de estar a uma curta distância de carro de todas ...
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*Atualizado em: 12/06/2026 14:15:26*
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