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LILIANE CARVALHO CRECI: 82209

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7152 repita:

Casa de Praia para Venda, Niterói / RJ

Ref: CA0620, bairro Itacoatiara, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 260,00 m², área construída 220,00 m², área útil 260,00 m², terreno 260,00 m²

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R$ 2.000.000

IPTU

250,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: CA0620

Endereço: Rua Matias Sandri, 155

Bairro: Itacoatiara

Área Total: 260,00 m²

Área Útil: 260,00 m²

Área Construída: 220,00 m²

Área Terreno: 260,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2018

Valor por m²: 1.000.000,00

Descrição do Imóvel

Descubra um refúgio de luxo e tranquilidade nesse lindo triplex de praia, situado no prestigiado bairro de Itacoatiara, em Niterói/RJ. Projetada para proporcionar conforto e elegância, esta propriedade é o investimento perfeito para quem busca uma combinação perfeita entre sofisticação e funcionalidade. Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, o espaço é ideal para receber a família e amigos com privacidade e aconchego. A construção moderna, finalizada em 2018, reflete um design arrojado que se estende por 260 metros quadrados de área total, garantindo amplitude e conforto em todos os ambientes.

O imóvel apresenta áreas privativas cuidadosamente planejadas para maximizar sua experiência de lazer e bem-estar. A área gourmet com churrasqueira é o local perfeito para celebrar momentos inesquecíveis ao ar livre, enquanto a varanda oferece uma vista deslumbrante que convida à contemplação. O quintal amplo é um convite para relaxar sob o sol ou criar um jardim exuberante. Além disso, a casa conta com um escritório bem projetado, ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço tranquilo para estudar ou ler. Equipamentos modernos como ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano.

Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados – tudo ao alcance de poucos minutos. As comodidades adicionais incluem móveis planejados que otimizam cada canto do imóvel e portão eletrônico que assegura segurança sem abrir mão da praticidade. Esta residência não é apenas uma casa; é um estilo de vida exclusivo que aguarda seu toque pessoal. Investir nesta propriedade significa garantir não apenas um patrimônio valioso, mas também um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor da vida à beira-mar.

Áreas Privativas
ÁREA GOURMET
CHURRASQUEIRA
ESCRITÓRIO
LAVANDERIA
QUINTAL
SACADA COM BELA VISTA
VARANDA
Características
AR CONDICIONADO
MOVEIS PLANEJADOS
PORTÃO ELETRONICO
Cômodos
ÁREA DE SERVICO
COZINHA
DESPENSA
CLOSET
LAVABO
QUARTO
SUITE
Proximidades
BARES E RESTAURANTES
ESCOLA
FARMACIA
SUPERMERCADO

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96435-9221 LILIANE CARVALHO
Creci /RJ-082209
lilianecarvalhocorretora@creci.org.br

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Sobre a Corretora

  • LILIANE CARVALHO
    Corretora de imóveis
    AV Gilberto de carvalho, 635
    Vivendas de Itaipuaçu-Maricá
    Creci-RJ 082209
    21-96435-9221

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